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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30617591

Stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 254 m² Wohnfläche
  • · 325 m² Grundstücksfläche
  • · 747.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mühlacker-Enzberg präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als anspruchsvolles Zuhause mit großzügigem Raumangebot und gehobener Ausstattung. Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ca. ...mehr lesen
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mühlacker-Enzberg präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als anspruchsvolles Zuhause mit großzügigem Raumangebot und gehobener Ausstattung. Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ca. 254 m² Wohnfläche, sowie ca. 33 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 325 m².

Insgesamt 9 lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Atelier, eine Galerie im Dachgeschoss, sowie zwei moderne Badezimmer, schaffen ein elegantes und komfortables Wohnambiente. Die integrierte Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche, flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum umlaufenden Balkon bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche grenzt an die sonnige Terrasse. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC mit Dusche, einen großzügigen Keller, sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie Smart Home, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Wallbox.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Duplexgarage, sowie einem Stellplatz.

Eine Immobilie für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1996
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    254,02 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    325 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    33,04 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    12203_MS

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    99,43 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1997
  • Energiepass gültig bis
    2036-01-15
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- 4 Schlafzimmer, Atelier und Galerie
- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC mit Dusche
- Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Dachterrasse, 2 Balkone, große Terrasse
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung, Smart Home, PV-Anlage
- Wallbox, Alarmanlage
- ...mehr lesen
- 4 Schlafzimmer, Atelier und Galerie
- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC mit Dusche
- Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Dachterrasse, 2 Balkone, große Terrasse
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung, Smart Home, PV-Anlage
- Wallbox, Alarmanlage
- Duplexgarage + 1 Stellplatz

Standort & Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im charmanten Stadtteil Enzberg von Mühlacker. Diese idyllische Wohngegend im malerischen Enztal besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur und ...mehr lesen
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im charmanten Stadtteil Enzberg von Mühlacker. Diese idyllische Wohngegend im malerischen Enztal besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, wodurch Sie schnell und bequem das Stadtzentrum von Mühlacker sowie umliegende Städte erreichen können. Der Stadtteil Enzberg bietet seinen Bewohnern eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bereichern. Zudem lädt die nahegelegene Natur zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein.

75417 Mühlacker / Enzberg · DEU

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Sonstiges

Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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