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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30617591
Stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
- Haus
- · 9 Zimmer
- · 254 m² Wohnfläche
- · 325 m² Grundstücksfläche
- · 747.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mühlacker-Enzberg präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als anspruchsvolles Zuhause mit großzügigem Raumangebot und gehobener Ausstattung. Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ca.
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In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mühlacker-Enzberg präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als anspruchsvolles Zuhause mit großzügigem Raumangebot und gehobener Ausstattung. Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ca. 254 m² Wohnfläche, sowie ca. 33 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 325 m².
Insgesamt 9 lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Atelier, eine Galerie im Dachgeschoss, sowie zwei moderne Badezimmer, schaffen ein elegantes und komfortables Wohnambiente. Die integrierte Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche, flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum umlaufenden Balkon bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche grenzt an die sonnige Terrasse. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC mit Dusche, einen großzügigen Keller, sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie Smart Home, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Wallbox.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Duplexgarage, sowie einem Stellplatz.
Eine Immobilie für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen.
Insgesamt 9 lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Atelier, eine Galerie im Dachgeschoss, sowie zwei moderne Badezimmer, schaffen ein elegantes und komfortables Wohnambiente. Die integrierte Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche, flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum umlaufenden Balkon bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche grenzt an die sonnige Terrasse. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC mit Dusche, einen großzügigen Keller, sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie Smart Home, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Wallbox.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Duplexgarage, sowie einem Stellplatz.
Eine Immobilie für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)254,02 m²
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Grundstücksfläche (ca.)325 m²
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Nutzfläche (ca.)33,04 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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Freier Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer12203_MS
Preise & Kosten
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Courtage2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99,43 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis2036-01-15
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- 4 Schlafzimmer, Atelier und Galerie
- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC mit Dusche
- Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Dachterrasse, 2 Balkone, große Terrasse
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung, Smart Home, PV-Anlage
- Wallbox, Alarmanlage
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- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC mit Dusche
- Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Dachterrasse, 2 Balkone, große Terrasse
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung, Smart Home, PV-Anlage
- Wallbox, Alarmanlage
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- 4 Schlafzimmer, Atelier und Galerie
- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC mit Dusche
- Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Dachterrasse, 2 Balkone, große Terrasse
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung, Smart Home, PV-Anlage
- Wallbox, Alarmanlage
- Duplexgarage + 1 Stellplatz
- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC mit Dusche
- Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Dachterrasse, 2 Balkone, große Terrasse
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung, Smart Home, PV-Anlage
- Wallbox, Alarmanlage
- Duplexgarage + 1 Stellplatz
Standort & Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im charmanten Stadtteil Enzberg von Mühlacker. Diese idyllische Wohngegend im malerischen Enztal besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur und
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im charmanten Stadtteil Enzberg von Mühlacker. Diese idyllische Wohngegend im malerischen Enztal besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, wodurch Sie schnell und bequem das Stadtzentrum von Mühlacker sowie umliegende Städte erreichen können. Der Stadtteil Enzberg bietet seinen Bewohnern eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bereichern. Zudem lädt die nahegelegene Natur zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, wodurch Sie schnell und bequem das Stadtzentrum von Mühlacker sowie umliegende Städte erreichen können. Der Stadtteil Enzberg bietet seinen Bewohnern eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bereichern. Zudem lädt die nahegelegene Natur zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein.
Sonstiges
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
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Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Ansprechpartner
Michaela Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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