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Immobilien Diskret
Isa Fiebak
19336 Bad Wilsnack
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30617553
Verlieben Sie sich neu! Urgemütliches Haus - 6 Zimmer - Kaminofen und Privatgarten
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 112 m² Wohnfläche
- · 192 m² Grundstücksfläche
- · 195.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus mit Potential zum Verlieben, überdachter Terrasse und Kamin sowie Nebengelass bezaubert gleich auf Anhieb!
Ihr Wunsch, gemütliche Sommerabende mit Freunden auf der Terrasse zu verbringen und den geschützten Außenbereich ...mehr lesen
Ihr Wunsch, gemütliche Sommerabende mit Freunden auf der Terrasse zu verbringen und den geschützten Außenbereich ...mehr lesen
Dieses charmante Fachwerkhaus mit Potential zum Verlieben, überdachter Terrasse und Kamin sowie Nebengelass bezaubert gleich auf Anhieb!
Ihr Wunsch, gemütliche Sommerabende mit Freunden auf der Terrasse zu verbringen und den geschützten Außenbereich zu genießen wird hier Realität.
Ein geräumiges Haus mit pflegeleichtem Grundstück möchte mit Leben gefüllt werden.
Das als Doppelhaushälfte erstellte Bauernhaus aus ca. 1890 wurde in den Jahren 2000 - 2005 umfangreich saniert und bekam ein neues Wannenbad, neue Elektrik, Fenster, einen Gemütlichkeit ausstrahlenden Kamin und attraktive Außenbereiche. Die Gasheizung wurde erst im Jahre 2023 erneuert!
Das Haus bietet eine geräumige Diele, Küche mit Einbauten und einer attraktiven Fachwerkwand, ein gefliestes Wannenbad mit großem Fenster sowie ein kuscheliges Wohnzimmer mit Zugang zu einem ruhigen Arbeitszimmer.
Im Erdgeschoss liegt außerdem noch ein schönes, helles Eckzimmer und ein kleiner Flur, welcher über eine offene Holztreppe zum Dachgeschoss führt.
Hier oben entstanden drei individuelle Zimmer und eine Abstellkammer. Der Flurbereich kann ebenfalls in den Schrägen als Stauraum genutzt werden. Das Dach wurde gedämmt und verfügt über Dachgauben. Im Spitzboden gibt es noch kleinere Lagerflächen.
Sie suchen für Ihre Familie ein neues Zuhause oder möchten die Wochenenden fern der Hektik der Großstädte auf dem Land verbringen? Hier können Sie entspannt ankommen!
Das überschaubare Grundstück mit kleinem Gartenbereich ist sehr pflegeleicht, sodass Sie wirklich Ihre Freizeit genießen können und die vielen Möglichkeiten, die das Umfeld bietet, nutzen werden.
Das Haus ist ab Februar 2026 bezugsfrei und ist derzeit noch vermietet. Es wird frei von Miet- und Pachtverträgen an den Käufer übergeben.
Hinweis: In Abt. II des Grundbuchs ist ein Betretungsrecht für den jeweiligen Nachbarn zum Zwecke von Reparatur- und Erhaltungsmaßnahmen seines direkt an das Grundstück grenzenden Gebäudes eingetragen.
Ihr Wunsch, gemütliche Sommerabende mit Freunden auf der Terrasse zu verbringen und den geschützten Außenbereich zu genießen wird hier Realität.
Ein geräumiges Haus mit pflegeleichtem Grundstück möchte mit Leben gefüllt werden.
Das als Doppelhaushälfte erstellte Bauernhaus aus ca. 1890 wurde in den Jahren 2000 - 2005 umfangreich saniert und bekam ein neues Wannenbad, neue Elektrik, Fenster, einen Gemütlichkeit ausstrahlenden Kamin und attraktive Außenbereiche. Die Gasheizung wurde erst im Jahre 2023 erneuert!
Das Haus bietet eine geräumige Diele, Küche mit Einbauten und einer attraktiven Fachwerkwand, ein gefliestes Wannenbad mit großem Fenster sowie ein kuscheliges Wohnzimmer mit Zugang zu einem ruhigen Arbeitszimmer.
Im Erdgeschoss liegt außerdem noch ein schönes, helles Eckzimmer und ein kleiner Flur, welcher über eine offene Holztreppe zum Dachgeschoss führt.
Hier oben entstanden drei individuelle Zimmer und eine Abstellkammer. Der Flurbereich kann ebenfalls in den Schrägen als Stauraum genutzt werden. Das Dach wurde gedämmt und verfügt über Dachgauben. Im Spitzboden gibt es noch kleinere Lagerflächen.
Sie suchen für Ihre Familie ein neues Zuhause oder möchten die Wochenenden fern der Hektik der Großstädte auf dem Land verbringen? Hier können Sie entspannt ankommen!
Das überschaubare Grundstück mit kleinem Gartenbereich ist sehr pflegeleicht, sodass Sie wirklich Ihre Freizeit genießen können und die vielen Möglichkeiten, die das Umfeld bietet, nutzen werden.
Das Haus ist ab Februar 2026 bezugsfrei und ist derzeit noch vermietet. Es wird frei von Miet- und Pachtverträgen an den Käufer übergeben.
Hinweis: In Abt. II des Grundbuchs ist ein Betretungsrecht für den jeweiligen Nachbarn zum Zwecke von Reparatur- und Erhaltungsmaßnahmen seines direkt an das Grundstück grenzenden Gebäudes eingetragen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)192 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)100 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
ObjektzustandAltbau
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Letzte Modernisierung2023
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.02.2026
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Anbieter-Objektnummer164#AGJyoN
Preise & Kosten
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Heizkosten150 €
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Nebenkosten90 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf140,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Energiepass gültig bis19.06.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
* 6 Zimmer - davon ein kleineres Zimmer als Arbeitszimmer ausgestattet
* Einbauküche
* Wannenbad mit Fenster
* geräumige Diele
* tolle, große Terrasse mit Überdachung und Tresen
* Gasheizung in 2023 erneuert
* doppelt verglaste Kunststoff-Fenster
* ...mehr lesen
* Einbauküche
* Wannenbad mit Fenster
* geräumige Diele
* tolle, große Terrasse mit Überdachung und Tresen
* Gasheizung in 2023 erneuert
* doppelt verglaste Kunststoff-Fenster
* ...mehr lesen
* 6 Zimmer - davon ein kleineres Zimmer als Arbeitszimmer ausgestattet
* Einbauküche
* Wannenbad mit Fenster
* geräumige Diele
* tolle, große Terrasse mit Überdachung und Tresen
* Gasheizung in 2023 erneuert
* doppelt verglaste Kunststoff-Fenster
* maßangefertigte Plissees in den Dachzimmern
* elektrisch gesteuerte Außenjalousien im Erdgeschoss
* Kaminofen im Wohnraum
* individuell geschnittene Zimmer
* Downlights in vielen Deckenbereichen
* Elektronisches KNX-System zur Fernsteuerung von Licht, Jalousien und Heizthermostaten via Handy oder Computer
* Abstellkammer
* Gartengerätehaus aus Holz
* hoch eingezäuntes Grundstück
* Gartenbrunnen
* Einbauküche
* Wannenbad mit Fenster
* geräumige Diele
* tolle, große Terrasse mit Überdachung und Tresen
* Gasheizung in 2023 erneuert
* doppelt verglaste Kunststoff-Fenster
* maßangefertigte Plissees in den Dachzimmern
* elektrisch gesteuerte Außenjalousien im Erdgeschoss
* Kaminofen im Wohnraum
* individuell geschnittene Zimmer
* Downlights in vielen Deckenbereichen
* Elektronisches KNX-System zur Fernsteuerung von Licht, Jalousien und Heizthermostaten via Handy oder Computer
* Abstellkammer
* Gartengerätehaus aus Holz
* hoch eingezäuntes Grundstück
* Gartenbrunnen
Standort & Lage
Das Bauernhaus liegt im Land Brandenburg, Landkreis Prignitz in der Ortschaft Groß Lüben, welche zur Gemeinde Bad Wilsnack gehört. Zum Bahnhof in Bad Wilsnack sind es nur ca. 2 Kilometer. Die Züge der Linie RE8 verkehren hier stündlich. Bis ca. April
...mehr lesen
Das Bauernhaus liegt im Land Brandenburg, Landkreis Prignitz in der Ortschaft Groß Lüben, welche zur Gemeinde Bad Wilsnack gehört. Zum Bahnhof in Bad Wilsnack sind es nur ca. 2 Kilometer. Die Züge der Linie RE8 verkehren hier stündlich. Bis ca. April 2026 ist die Strecke wegen umfassender Baumaßnahmen gesperrt. Es fährt Schienenersatzverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Restaurants sowie das Schwimmbad mit Therme und Sauna sind in der Kurstadt Bad Wilsnack vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Das Haus liegt innerhalb des Ortes an der Dorfstraße in Ecklage.
Es ist in ein urbanes Umfeld eingebettet und umgeben von Einfamilienhäusern und Gehöften.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Restaurants sowie das Schwimmbad mit Therme und Sauna sind in der Kurstadt Bad Wilsnack vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Das Haus liegt innerhalb des Ortes an der Dorfstraße in Ecklage.
Es ist in ein urbanes Umfeld eingebettet und umgeben von Einfamilienhäusern und Gehöften.
Sonstiges
Bitte füllen Sie das Anfrageformular vollständig aus.
Besichtigungstermine werden gern individuell vereinbart.
Das Haus ist ab 01.02.2026 bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vollständiger Zahlung des ...mehr lesen
Besichtigungstermine werden gern individuell vereinbart.
Das Haus ist ab 01.02.2026 bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vollständiger Zahlung des ...mehr lesen
Bitte füllen Sie das Anfrageformular vollständig aus.
Besichtigungstermine werden gern individuell vereinbart.
Das Haus ist ab 01.02.2026 bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vollständiger Zahlung des Kaufpreises.
Gern bin ich Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung für diese oder auch eine andere Immobilie behilflich. Sprechen Sie mich hierzu bitte an.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Dieses Exposé ist eine Erstinformation und ersetzt nicht die Besichtigung des Objektes.
Besichtigungstermine werden gern individuell vereinbart.
Das Haus ist ab 01.02.2026 bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vollständiger Zahlung des Kaufpreises.
Gern bin ich Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung für diese oder auch eine andere Immobilie behilflich. Sprechen Sie mich hierzu bitte an.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Dieses Exposé ist eine Erstinformation und ersetzt nicht die Besichtigung des Objektes.
Anbieter
Immobilien Diskret
Frau Isa Fiebak
Große Straße 24
19336 Bad Wilsnack
19336 Bad Wilsnack