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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.
Yvonne Thiemann
07400 Puerto Alcudia
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bellevue.de-ID: 30617451
Amber House – Exklusives Wohnen mit Blick auf Berge und Meer, Fertigstellung Sommer 2026, Obj. 9266
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 240 m² Wohnfläche
- · 14.889 m² Grundstücksfläche
- · 2.750.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine weitläufige Grundstücksfläche von ca. 15.000 m² entsteht mit dem Amber House eine außergewöhnliche Neubaufinca von zeitloser Eleganz. Die eingeschossige Architektur in harmonischer L-Form gliedert sich in zwei Baukörper und
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Eingebettet in eine weitläufige Grundstücksfläche von ca. 15.000 m² entsteht mit dem Amber House eine außergewöhnliche Neubaufinca von zeitloser Eleganz. Die eingeschossige Architektur in harmonischer L-Form gliedert sich in zwei Baukörper und eröffnet durch ihre Ausrichtung einen beeindruckenden Blick auf die Berglandschaft von Colònia de Sant Pere sowie auf das glitzernde Mittelmeer. Abseits der öffentlichen Wege, rund 100 Meter von einer ruhigen Anliegerstraße entfernt, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Eine repräsentative Auffahrt, flankiert von Natursteinmauern, führt Sie direkt zum Anwesen, dessen Zufahrt durch ein elektrisches Tor gesichert ist.
Der großzügige Wohnbereich mit einer Fläche von rund 80 m² bildet das Herzstück des Hauses. Die offen gestaltete Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer verschmelzen zu einem lichtdurchfluteten Raum, der durch drei großformatige Schiebetüren eine direkte Verbindung zum Pool- und Terrassenbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 45 m² großen, überdachten Porche, der als geschützter Außenwohnraum vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ein stilvoll integrierter Kamin verleiht dem Wohnbereich eine warme, behagliche Atmosphäre, während die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgt. Raumhöhen zwischen ca. 2,90 m und 4,50 m sowie sichtbare Deckenbalken aus hochwertigem österreichischem Holz schaffen ein außergewöhnlich großzügiges und zugleich wohnliches Ambiente.
Der private Schlaftrakt umfasst vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Ankleidebereich und einem eleganten Bad en Suite und bietet einen exklusiven Rückzugsort. Die Beheizung und Klimatisierung erfolgen über eine moderne Luft-Wärmepumpe von Mitsubishi; sämtliche Planungs-, Architektur-, Ingenieur-, Statik-, Vermessungs- sowie Genehmigungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Der großzügige Wohnbereich mit einer Fläche von rund 80 m² bildet das Herzstück des Hauses. Die offen gestaltete Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer verschmelzen zu einem lichtdurchfluteten Raum, der durch drei großformatige Schiebetüren eine direkte Verbindung zum Pool- und Terrassenbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 45 m² großen, überdachten Porche, der als geschützter Außenwohnraum vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ein stilvoll integrierter Kamin verleiht dem Wohnbereich eine warme, behagliche Atmosphäre, während die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgt. Raumhöhen zwischen ca. 2,90 m und 4,50 m sowie sichtbare Deckenbalken aus hochwertigem österreichischem Holz schaffen ein außergewöhnlich großzügiges und zugleich wohnliches Ambiente.
Der private Schlaftrakt umfasst vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Ankleidebereich und einem eleganten Bad en Suite und bietet einen exklusiven Rückzugsort. Die Beheizung und Klimatisierung erfolgen über eine moderne Luft-Wärmepumpe von Mitsubishi; sämtliche Planungs-, Architektur-, Ingenieur-, Statik-, Vermessungs- sowie Genehmigungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFinca
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2026
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)14.889 m²
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Nutzfläche (ca.)588 m²
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StellplatzartTiefgarage, Freiplatz
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AusstattungskategorieLuxus
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer9266
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Ca. 15.000 m² großes Grundstück mit viel Privatsphäre
6- Exklusive Neubaufinca in eingeschossiger L-Form
- Zwei harmonisch angeordnete Baukörper
- Panoramablick auf die Berge von Colònia de Sant Pere und das Meer
- Ruhige Lage, ca. 100 m von der ...mehr lesen
6- Exklusive Neubaufinca in eingeschossiger L-Form
- Zwei harmonisch angeordnete Baukörper
- Panoramablick auf die Berge von Colònia de Sant Pere und das Meer
- Ruhige Lage, ca. 100 m von der ...mehr lesen
- Ca. 15.000 m² großes Grundstück mit viel Privatsphäre
6- Exklusive Neubaufinca in eingeschossiger L-Form
- Zwei harmonisch angeordnete Baukörper
- Panoramablick auf die Berge von Colònia de Sant Pere und das Meer
- Ruhige Lage, ca. 100 m von der Anliegerstraße entfernt
- Repräsentative Zufahrt mit Natursteinmauern
- Elektrisches Einfahrtstor
- Ca. 80 m² offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Drei großformatige Schiebetüren mit Blick auf Pool und Terrasse
- Direkter Zugang zum ca. 45 m² überdachten Porche
- Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fordern Sie noch heute die Projektmappe mit allen Informationen an!
6- Exklusive Neubaufinca in eingeschossiger L-Form
- Zwei harmonisch angeordnete Baukörper
- Panoramablick auf die Berge von Colònia de Sant Pere und das Meer
- Ruhige Lage, ca. 100 m von der Anliegerstraße entfernt
- Repräsentative Zufahrt mit Natursteinmauern
- Elektrisches Einfahrtstor
- Ca. 80 m² offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Drei großformatige Schiebetüren mit Blick auf Pool und Terrasse
- Direkter Zugang zum ca. 45 m² überdachten Porche
- Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fordern Sie noch heute die Projektmappe mit allen Informationen an!
Standort & Lage
Die Lage bei Santa Margalida auf Mallorca ist ein wahrer Geheimtipp für all jene, die das authentische Inselleben schätzen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur suchen. Dieses charmante Städtchen im Nordosten der Insel
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Die Lage bei Santa Margalida auf Mallorca ist ein wahrer Geheimtipp für all jene, die das authentische Inselleben schätzen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur suchen. Dieses charmante Städtchen im Nordosten der Insel liegt eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und mediterraner Vegetation – ein Ort, der Ruhe und Entspannung verspricht, ohne abgeschieden zu sein.
Einer der größten Vorzüge dieser Region ist ihre zentrale Position zwischen der Küste und dem Landesinneren. Die traumhaften Strände der Bucht von Alcúdia, bekannt für ihr türkisblaues Wasser und feinen Sand, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Besonders erwähnenswert ist, dass Sie das Meer mit unberührten Naturstränden in weniger als 10 Minuten erreichen können. Diese Strände, frei von touristischem Trubel, bieten eine Oase der Ruhe und laden dazu ein, die Schönheit des Mittelmeers in ihrer reinsten Form zu genießen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Santa Margalida zu einem besonders attraktiven Standort. Die nächstgelegenen Orte wie Can Picafort, Muro oder die historische Stadt Artà sind bequem zu erreichen. Auch die Hauptstadt Palma und der internationale Flughafen sind innerhalb von etwa 45 Minuten erreichbar – ideal für Pendler oder Zweitwohnsitzbesitzer, die Flexibilität wünschen.
Hinzu kommt die idyllische Umgebung, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten einlädt. Das fruchtbare Land in der Region bietet ideale Voraussetzungen für den Anbau von Obst, Gemüse und Wein, was nicht nur den Lebensstil, sondern auch den Wert der Immobilien in dieser Gegend erhöht.
Santa Margalida selbst punktet mit authentischem mallorquinischem Charme, gemütlichen Cafés, Restaurants und einer entspannten, herzlichen Atmosphäre. Hier verbindet sich Tradition mit Moderne, und das Leben folgt einem entspannten Rhythmus, der sich an den Jahreszeiten orientiert.
Einer der größten Vorzüge dieser Region ist ihre zentrale Position zwischen der Küste und dem Landesinneren. Die traumhaften Strände der Bucht von Alcúdia, bekannt für ihr türkisblaues Wasser und feinen Sand, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Besonders erwähnenswert ist, dass Sie das Meer mit unberührten Naturstränden in weniger als 10 Minuten erreichen können. Diese Strände, frei von touristischem Trubel, bieten eine Oase der Ruhe und laden dazu ein, die Schönheit des Mittelmeers in ihrer reinsten Form zu genießen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Santa Margalida zu einem besonders attraktiven Standort. Die nächstgelegenen Orte wie Can Picafort, Muro oder die historische Stadt Artà sind bequem zu erreichen. Auch die Hauptstadt Palma und der internationale Flughafen sind innerhalb von etwa 45 Minuten erreichbar – ideal für Pendler oder Zweitwohnsitzbesitzer, die Flexibilität wünschen.
Hinzu kommt die idyllische Umgebung, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten einlädt. Das fruchtbare Land in der Region bietet ideale Voraussetzungen für den Anbau von Obst, Gemüse und Wein, was nicht nur den Lebensstil, sondern auch den Wert der Immobilien in dieser Gegend erhöht.
Santa Margalida selbst punktet mit authentischem mallorquinischem Charme, gemütlichen Cafés, Restaurants und einer entspannten, herzlichen Atmosphäre. Hier verbindet sich Tradition mit Moderne, und das Leben folgt einem entspannten Rhythmus, der sich an den Jahreszeiten orientiert.
Anbieter
Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.
Herr Benjamin Dau
Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada
07590 Cala Ratjada
Ansprechpartner
Yvonne Thiemann
Avinguda Príncep d’Espanya 2a
07400 Puerto Alcudia
07400 Puerto Alcudia