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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Yvonne Thiemann
07400 Puerto Alcudia
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bellevue.de-ID: 30617451

Amber House – Exklusives Wohnen mit Blick auf Berge und Meer, Fertigstellung Sommer 2026, Obj. 9266

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 240 m² Wohnfläche
  • · 14.889 m² Grundstücksfläche
  • · 2.750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in eine weitläufige Grundstücksfläche von ca. 15.000 m² entsteht mit dem Amber House eine außergewöhnliche Neubaufinca von zeitloser Eleganz. Die eingeschossige Architektur in harmonischer L-Form gliedert sich in zwei Baukörper und ...mehr lesen
Eingebettet in eine weitläufige Grundstücksfläche von ca. 15.000 m² entsteht mit dem Amber House eine außergewöhnliche Neubaufinca von zeitloser Eleganz. Die eingeschossige Architektur in harmonischer L-Form gliedert sich in zwei Baukörper und eröffnet durch ihre Ausrichtung einen beeindruckenden Blick auf die Berglandschaft von Colònia de Sant Pere sowie auf das glitzernde Mittelmeer. Abseits der öffentlichen Wege, rund 100 Meter von einer ruhigen Anliegerstraße entfernt, genießen Sie hier absolute Ruhe.

Der großzügige Wohnbereich mit einer Fläche von rund 80 m² bildet das Herzstück des Hauses. Die offen gestaltete Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer verschmelzen zu einem lichtdurchfluteten Raum, der durch drei großformatige Schiebetüren eine direkte Verbindung zum Pool- und Terrassenbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 45 m² großen, überdachten Porche, der als geschützter Außenwohnraum vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ein stilvoll integrierter Kamin verleiht dem Wohnbereich eine warme, behagliche Atmosphäre, während die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgt. Raumhöhen zwischen ca. 2,90 m und 4,50 m sowie sichtbare Deckenbalken aus hochwertigem österreichischem Holz schaffen ein außergewöhnlich großzügiges und zugleich wohnliches Ambiente.

Der private Schlaftrakt umfasst vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Ankleidebereich und einem eleganten Bad en Suite und bietet einen exklusiven Rückzugsort. Beide Gebäudeteile sind über den zentralen Eingangsbereich miteinander verbunden, von dem aus eine Treppe in die rund 120 m² große Tiefgarage führt, die Platz für zwei bis drei Fahrzeuge bietet. Die Beheizung und Klimatisierung erfolgen über eine moderne Luft-Wärmepumpe der Marke Mitsubishi.

Amber House – ein exklusives Zuhause mit Traumblick, modernem Komfort und idyllischer Lage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    14.889 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    588 m²
  • Stellplatzart
    Tiefgarage, Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    9266

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Ausstattung

  • Teilmöbliert
* Grundstück & Lage: Ca. 15.000 m²

* absolute Ruhe; beeindruckender Blick auf die Berglandschaft von Colònia de Sant Pere und das Mittelmeer.

* Architektur: Zeitlose Neubaufinca, eingeschossige L-Form, zwei Baukörper, harmonische Raumaufteilung.

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* Grundstück & Lage: Ca. 15.000 m²

* absolute Ruhe; beeindruckender Blick auf die Berglandschaft von Colònia de Sant Pere und das Mittelmeer.

* Architektur: Zeitlose Neubaufinca, eingeschossige L-Form, zwei Baukörper, harmonische Raumaufteilung.

* Wohnbereich: Ca. 80 m²; offen gestaltete Küche, Ess- und Wohnzimmer; lichtdurchflutete Räume; drei großformatige Schiebetüren verbinden Innen- und Außenbereich.

* Außenbereich: Ca. 45 m² überdachter Porche; vielseitig nutzbar als geschützter Außenwohnraum; direkter Zugang zum Pool- und Terrassenbereich.

*Fußbodenheizung im gesamten Haus

* stilvoll integrierter Kamin

* Raumhöhen zwischen ca. 2,90 m und 4,50 m

* sichtbare Deckenbalken aus hochwertigem österreichischem Holz.

* Schlaftrakt: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, separates Gäste-WC; Master-Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und Bad en Suite.

* Verbindung & Garage: Beide Baukörper über zentralen Eingangsbereich verbunden; Treppe zur ca. 120 m² großen Tiefgarage für 2–3 Fahrzeuge.

* Technik: Beheizung und Klimatisierung über moderne Mitsubishi Luft-Wärmepumpe.

Standort & Lage

Diese charmante Steinfinca liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die beliebten Orte Santa Margalida, Alcúdia, Can Picafort und die Playa de Muro. Mit ihrer authentischen Architektur und dem ...mehr lesen
Diese charmante Steinfinca liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die beliebten Orte Santa Margalida, Alcúdia, Can Picafort und die Playa de Muro. Mit ihrer authentischen Architektur und dem großzügigen Grundstück ist sie der ideale Ort für Naturliebhaber, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Umgebung verzichten zu müssen.

Die Finca befindet sich nur wenige Minuten von Santa Margalida entfernt, einem malerischen Ort mit historischem Charme. Hier finden Sie Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Küstenorte Alcúdia und Can Picafort sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport über Shopping bis hin zu kulinarischen Genüssen. Die Playa de Muro, bekannt für ihren feinen Sandstrand und kristallklares Wasser, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Trotz der ländlichen Lage ist die Finca hervorragend angebunden. Santa Margalida verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sodass Sie problemlos die umliegenden Orte erreichen können. Die medizinische Versorgung ist in Ca´n Picafort, Alcúdia und Inca möglich, während für schulische Belange eine Gesamtschule in Ca´n Picafort und die weiterführende Schule IES Santa Margalida in unmittelbarer Nähe liegt. Die Region ist zudem gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.

Die Umgebung der Finca bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtungen im nahegelegenen Naturschutzpark S’Albufera sind nur einige der Optionen. Die Küstenregion lädt zu entspannten Strandtagen ein, während die hügelige Landschaft im Hinterland zu Erkundungstouren einlädt.

07450 Santa Margalida · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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