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HausHirsch GmbH
David Bedzent
40211 Düsseldorf
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30617409
Keine Wünsche offen! Ihr neues Traum-Zu-Hause auf 223 qm, 5 Z. Sonnengarten, Garage, XL Terrasse uvm
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 223 m² Wohnfläche
- · 1.240 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und höchsten Wohnkomfort zu einem exklusiven Gesamterlebnis.
Im Jahr 2023 wurde das Haus mit einem Investitionsvolumen von mehreren ...mehr lesen
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und höchsten Wohnkomfort zu einem exklusiven Gesamterlebnis.
Im Jahr 2023 wurde das Haus mit einem Investitionsvolumen von mehreren ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und höchsten Wohnkomfort zu einem exklusiven Gesamterlebnis.
Im Jahr 2023 wurde das Haus mit einem Investitionsvolumen von mehreren hunderttausend Euro umfassend kernsaniert – mit Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einem klaren Anspruch an Qualität und Stil.
Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und höchsten Wohnkomfort zu einem exklusiven Gesamterlebnis.
Im Jahr 2023 wurde das Haus mit einem Investitionsvolumen von mehreren hunderttausend Euro umfassend kernsaniert – mit Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einem klaren Anspruch an Qualität und Stil.
Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)223 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.240 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon2
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Balkon/Terrasse (ca.)80 m²
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Gartenfläche (ca.)1.000 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Garagenstellplätze2
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2023
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerHA2529039
Preise & Kosten
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Nebenkosten380 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
-
GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Hauptbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.240 m² präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² als wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst ...mehr lesen
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.240 m² präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² als wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst ...mehr lesen
Hauptbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.240 m² präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² als wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst sechs flexibel gestaltbare Zimmer, die sich ideal für Familienleben, Homeoffice oder Gäste eignen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Ein hochwertiger Panoramakamin von HARK sorgt für behagliche Atmosphäre, während eine exklusive Spanndecke mit integrierter LED-Beleuchtung dem Raum ein modernes, luxuriöses Ambiente verleiht.
Die maßgefertigte Hochglanz-Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten, überzeugt durch klare Linien, hochwertige Oberflächen und funktionale Perfektion.
Besonders familienfreundlich zeigt sich das Obergeschoss: Das Kinderzimmer bietet einen direkten Übergang in ein separates Spielzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten sowie Zugang zum Balkon.
Die modern gestalteten Wellness-Bäder mit Regendusche und Whirlpool laden zum Entspannen auf höchstem Niveau ein.
Der weitläufige Außenbereich mit einer ca. 150 m² großen, 2023 neu angelegten Terrasse, einem großzügigen Garten, beleuchtetem Carport sowie Garage bietet maximale Lebensqualität – ideal für Freizeit, Erholung und geselliges Beisammensein.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.240 m² präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² als wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst sechs flexibel gestaltbare Zimmer, die sich ideal für Familienleben, Homeoffice oder Gäste eignen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Ein hochwertiger Panoramakamin von HARK sorgt für behagliche Atmosphäre, während eine exklusive Spanndecke mit integrierter LED-Beleuchtung dem Raum ein modernes, luxuriöses Ambiente verleiht.
Die maßgefertigte Hochglanz-Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten, überzeugt durch klare Linien, hochwertige Oberflächen und funktionale Perfektion.
Besonders familienfreundlich zeigt sich das Obergeschoss: Das Kinderzimmer bietet einen direkten Übergang in ein separates Spielzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten sowie Zugang zum Balkon.
Die modern gestalteten Wellness-Bäder mit Regendusche und Whirlpool laden zum Entspannen auf höchstem Niveau ein.
Der weitläufige Außenbereich mit einer ca. 150 m² großen, 2023 neu angelegten Terrasse, einem großzügigen Garten, beleuchtetem Carport sowie Garage bietet maximale Lebensqualität – ideal für Freizeit, Erholung und geselliges Beisammensein.
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage von Mönchengladbach, mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die hohe
...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage von Mönchengladbach, mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage. Ebenso erreichen Sie die Zubringer zu Autobahnen und Schnellstraßen in wenigen Minuten.
Sonstiges
Ausstattung & Hausdetails
•Kernsanierung 2023 inkl. Dach, Keller, Terrasse und vollständigem Innenausbau
•Effiziente Fußbodenheizung (2023 neu installiert), in jedem Raum individuell regulierbar
•Smart-Home-System mit intelligenter Steuerung von ...mehr lesen
•Kernsanierung 2023 inkl. Dach, Keller, Terrasse und vollständigem Innenausbau
•Effiziente Fußbodenheizung (2023 neu installiert), in jedem Raum individuell regulierbar
•Smart-Home-System mit intelligenter Steuerung von ...mehr lesen
Ausstattung & Hausdetails
•Kernsanierung 2023 inkl. Dach, Keller, Terrasse und vollständigem Innenausbau
•Effiziente Fußbodenheizung (2023 neu installiert), in jedem Raum individuell regulierbar
•Smart-Home-System mit intelligenter Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit
•Elektrische Rollläden im gesamten Haus
•Edle Keramikfliesen im Großformat (ca. 1 × 1 m) mit hochglänzender Oberfläche im gesamten Wohnbereich
•Harmonisch abgestimmtes Treppenhaus mit rutschfesten Spezialfliesen für zusätzliche Sicherheit
•Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner in Küche, Flur und Kinderzimmer
•Vollunterkellert – ideal für Hobbyräume, Fitnessbereich oder großzügige Lagerflächen
•Beleuchteter Carport sowie zusätzliche Garage
•Kernsanierung 2023 inkl. Dach, Keller, Terrasse und vollständigem Innenausbau
•Effiziente Fußbodenheizung (2023 neu installiert), in jedem Raum individuell regulierbar
•Smart-Home-System mit intelligenter Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit
•Elektrische Rollläden im gesamten Haus
•Edle Keramikfliesen im Großformat (ca. 1 × 1 m) mit hochglänzender Oberfläche im gesamten Wohnbereich
•Harmonisch abgestimmtes Treppenhaus mit rutschfesten Spezialfliesen für zusätzliche Sicherheit
•Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner in Küche, Flur und Kinderzimmer
•Vollunterkellert – ideal für Hobbyräume, Fitnessbereich oder großzügige Lagerflächen
•Beleuchteter Carport sowie zusätzliche Garage
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
David Bedzent
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf