Haus zu kaufen in Funchal, Portugal

Schöne Villa mit 5 Schlafzimmern im klassischen Stil in der Nähe der Altstadt von Funchal
Dieses attraktive Einfamilienhaus im traditionellen madeirischen Stil wurde 1996 erbaut und bietet eine besondere Gelegenheit, eine Familienresidenz in einer gehobenen, aber freundlichen grünen Wohngegend zu erwerben, in der Nähe der Schulen, kleinen Geschäfte und des Strandes Barreirinha, während es nur 10 Minuten von der Innenstadt von Funchal entfernt ist.
Das Anwesen liegt nur 90 m über dem Meeresspiegel und profitiert das ganze Jahr über von den wärmsten Temperaturen.
Der Eingang zur Immobilie ist sofort attraktiv und einladend, mit einer Einfahrt mit gerollten Kieselsteinen, einem gepflegten Vorgarten und einer imposanten Veranda zur Haustür aus massivem Holz.
Die Fenstereinfassungen sind aus traditionellem Basaltstein, die Eisentore und Eisengeländer, die die Wände und Balkone schmücken, in traditionellem Madeira-Grün mit attraktiven Designs. Grüne Holzfensterläden bilden einen perfekten Kontrast zu den frischen weißen Außenwänden.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Treppe, ein L-förmiges Wohnzimmer/formelles Esszimmer, eine helle Küche mit Familienesszimmer und ein Gäste-WC. Die Türen zum Ess- und Wohnzimmer der Familie öffnen sich alle zu einem durchgehenden Südbalkon mit Garten- und Meerblick.
Massivholzböden und imposante Tischlerarbeiten im ganzen Haus werten die Innenräume auf. Alle Fenster und Außenjalousien sind aus Holz, nicht aus Aluminium, und präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Deckenhöhen betragen über 270 cm, und die schönen traditionellen Deckenleisten und Rosetten verleihen den Innenräumen Charme.
Die Treppe führt zu einer Galerie, die Zugang zu den fünf Schlafzimmern bietet, von denen zwei Suiten sind, während sich drei weitere ein Familienbad teilen. Die drei nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer haben alle Zugang zu einem Balkon in voller Länge mit herrlichem Meerblick. Die nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer bieten einen angenehmen Blick auf die Stadt und die Berge, geschmückt durch den üppigen Baumbestand in unmittelbarer Nähe.
Das Dachgeschoss – Águas furtadas – ist über eine eiserne Wendeltreppe erreichbar. Es verfügt über viel Stauraum unter der Traufe sowie einen großen, hellen Raum, der leicht in einen Büroraum umgewandelt werden könnte.
Die Einfahrt, die auf Einfahrtsebene Platz zum Parken mehrerer Autos bietet, führt hinunter in das Untergeschoss, das auch einen geschlossenen Garagenplatz für mehrere Autos bietet.
Dieses Untergeschoss verfügt auch über eine große Waschküche mit Innentreppe zur Küche, ein komplettes Badezimmer, eine Bar und einen großen Stauraum, der in ein Spielzimmer, eine Sauna, einen Fitnessraum oder einen anderen Mehrzweckraum umgewandelt werden könnte. Glastüren in voller Länge im Süden machen dies zu einem offenen, luftigen Raum.
Die gerollte Kieselsteinterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein eingebauter Grill schmückt die westliche Gartenwand.
Stufen führen hinunter in den gepflegten Garten mit einer Sammlung von etablierten Bäumen: Elefantenbaum, Bananen, Frangipani, Strelitzia. Der Garten könnte problemlos einen Pool mit Terrasse und Rasen beherbergen.
Grundstücksgröße: 698m2
Brutto-Baufläche: 465 m2
(Privater Bereich - 277 m2, Abhängiger Bereich - 188 m2)
Potenzial für die Schaffung von weitläufigen Freizeitflächen im Untergeschoss
Baujahr - 1996
4 Etagen
Platz für einen Pool im Garten
Warmwasser - 270l Vaillant Wärmepumpe
Energieausweis: C – (mit Installation von AVAC – Verbesserung auf B)
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!