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Reker Immobilien d.o.o.
Heiner Reker
22211 Vodice
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bellevue.de-ID: 30617301
Drei Etagen, viele Möglichkeiten: Ehemalige Pension mit 8 Zimmern und großem Grundstück
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 374 m² Wohnfläche
- · 16.235 m² Grundstücksfläche
- · 155.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf drei Etagen bietet das ehemalige Pensionsgebäude insgesamt 8 Zimmer sowie eine Grundfläche von 187 m². Die klare Gebäudestruktur schafft eine solide Basis für eine umfassende Sanierung und neue Nutzungskonzepte. Ein Objekt für Käufer, die
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Auf drei Etagen bietet das ehemalige Pensionsgebäude insgesamt 8 Zimmer sowie eine Grundfläche von 187 m². Die klare Gebäudestruktur schafft eine solide Basis für eine umfassende Sanierung und neue Nutzungskonzepte. Ein Objekt für Käufer, die Substanz erkennen und weiterdenken möchten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)374 m²
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Grundstücksfläche (ca.)16.235 m²
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer9544
Preise & Kosten
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Courtage3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Das Anwesen befindet sich im Dorf Broćanac direkt an der Hauptstraße D1 und überzeugt durch gute Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit. Die grüne, waldliche und ländliche Umgebung schafft eine ruhige Atmosphäre. Slunj und die Rastoke-Fälle erreichen
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Das Anwesen befindet sich im Dorf Broćanac direkt an der Hauptstraße D1 und überzeugt durch gute Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit. Die grüne, waldliche und ländliche Umgebung schafft eine ruhige Atmosphäre. Slunj und die Rastoke-Fälle erreichen Sie nach 9 km, der Nationalpark Plitvicer Seen nach rund 20 km. Eine Busverbindung ist vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.
Das Grundstück umfasst insgesamt 16.235 m². Darauf befinden sich das ehemalige Restaurantgebäude sowie mehrere Nebengebäude. Das Hauptgebäude gehört zur Bauzone, weitere Flächen zur Landwirtschaftszone. Dadurch ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Anwesen zählt ein großer Obstgarten mit rund 150 verschiedenen Obstbaumsorten. Eine Terrasse sowie zwei Balkone am Hauptgebäude ergänzen den Außenbereich.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage mit ca. 36 m² sowie ein Holzhaus und ein Holzschuppen mit ca. 30 m² bzw. 24 m² Grundfläche. Beide Holzbauten sind in einem schlechten Zustand und erfordern eine Renovierung oder einen Ersatz.
Das Grundstück umfasst insgesamt 16.235 m². Darauf befinden sich das ehemalige Restaurantgebäude sowie mehrere Nebengebäude. Das Hauptgebäude gehört zur Bauzone, weitere Flächen zur Landwirtschaftszone. Dadurch ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Anwesen zählt ein großer Obstgarten mit rund 150 verschiedenen Obstbaumsorten. Eine Terrasse sowie zwei Balkone am Hauptgebäude ergänzen den Außenbereich.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage mit ca. 36 m² sowie ein Holzhaus und ein Holzschuppen mit ca. 30 m² bzw. 24 m² Grundfläche. Beide Holzbauten sind in einem schlechten Zustand und erfordern eine Renovierung oder einen Ersatz.
Anbieter
Reker Immobilien d.o.o.
Herr Heiner Reker
Micin Stanka 28 A
22211 Vodice
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Ansprechpartner
Heiner Reker
Micin Stanka 28 A
22211 Vodice
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