bellevue.de-ID: 30617017
*** Offene Besichtigung am So 18.01. von 10:00-11:00 Uhr ***
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 190 m² Wohnfläche
- · 220 m² Grundstücksfläche
- · 550.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie in die Moltkestraße und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Familienglück in Gärtringen!
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gärtringen, mitten in einem gewachsenen Wohngebiet.
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Familienglück in Gärtringen!
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gärtringen, mitten in einem gewachsenen Wohngebiet.
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+++Kommen Sie in die Moltkestraße und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Familienglück in Gärtringen!
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gärtringen, mitten in einem gewachsenen Wohngebiet.
Das Haus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung im Erdgeschoss sowie einen Freisitz vor dem Haus, der zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, ideal zur Vermietung, für Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.
Eine Garage direkt neben dem Haus sorgt für komfortables Parken.
Einen zusätzlichen Stellplatz neben und vor der Garage gibt es auch noch.
Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Zögern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus.
Familienglück in Gärtringen!
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gärtringen, mitten in einem gewachsenen Wohngebiet.
Das Haus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung im Erdgeschoss sowie einen Freisitz vor dem Haus, der zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, ideal zur Vermietung, für Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.
Eine Garage direkt neben dem Haus sorgt für komfortables Parken.
Einen zusätzlichen Stellplatz neben und vor der Garage gibt es auch noch.
Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Zögern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)220 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anbieter-Objektnummer09424
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch9,475 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis24.11.2025
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in Gärtringen in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Gepflegte Straßen, viel Grün und eine familienfreundliche Struktur prägen das Umfeld und
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Die Immobilie befindet sich in Gärtringen in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Gepflegte Straßen, viel Grün und eine familienfreundliche Struktur prägen das Umfeld und sorgen für ein hohes Maß an Wohnqualität – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in kurzer Distanz. Auch das Ortszentrum mit Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar und bietet urbanen Komfort ohne lange Wege.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Gärtringen bietet direkte Verbindungen nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Mit dem Auto gelangen Sie über die A81 zügig in die Landeshauptstadt, zum Flughafen oder in die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Busverbindungen ergänzen die gute Mobilität vor Ort.
Zugleich laden nahegelegene Grünflächen, Felder und Spazierwege zu Erholung und Bewegung im Freien ein.
Diese Lage vereint zentrales Wohnen, Ruhe und ein gewachsenes Umfeld mit optimaler Anbindung – ein attraktiver Standort für alle, die kurze Wege und Lebensqualität schätzen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in kurzer Distanz. Auch das Ortszentrum mit Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar und bietet urbanen Komfort ohne lange Wege.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Gärtringen bietet direkte Verbindungen nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Mit dem Auto gelangen Sie über die A81 zügig in die Landeshauptstadt, zum Flughafen oder in die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Busverbindungen ergänzen die gute Mobilität vor Ort.
Zugleich laden nahegelegene Grünflächen, Felder und Spazierwege zu Erholung und Bewegung im Freien ein.
Diese Lage vereint zentrales Wohnen, Ruhe und ein gewachsenes Umfeld mit optimaler Anbindung – ein attraktiver Standort für alle, die kurze Wege und Lebensqualität schätzen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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