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Properstar SA

Bellavista Luxury Real Estate
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bellevue.de-ID: 30616703

Büro & Gewerbe zu kaufen in Dongwe, TZ

  • Gastgewerbe/Hotel
  • · 20 Zimmer
  • · 2.500 m² Wohnfläche
  • · 2.000.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Asking Price: €2,000,000
Fully Operational Asset | Freehold Property | All Licenses Included

An Icon of Boutique Hospitality on Zanzibar’s Golden Mile

Immerso nel cuore della Golden Mile di Dongwe, il tratto più prestigioso della costa est di Zanzibar, ...mehr lesen
Asking Price: €2,000,000
Fully Operational Asset | Freehold Property | All Licenses Included

An Icon of Boutique Hospitality on Zanzibar’s Golden Mile

Immerso nel cuore della Golden Mile di Dongwe, il tratto più prestigioso della costa est di Zanzibar, questo refined oceanfront boutique resort is set in a rare natural paradise, surrounded by five-star resorts and high-end international luxury properties.
The property spans approximately 2,500 sqm of prime beachfront land, with direct access to a pristine white sand beach, featuring gently sloping waters ideal for swimming at any time of day—a truly rare feature in the archipelago.

Location: Dongwe – Elite Destination

Dongwe is one of the most coveted destinations in the entire Indian Ocean for high-end tourism:
Area frequented by high-spending international clientele
Presenza ben resort di lusso e hotel boutique esclusivi
Easily accessible via the main paved road
Quick connections to the international airport and key island hubs
This strategic location ensures prestige, consistent demand, and strong capital appreciation potential.

The Property

Designed with a “Swahili Chic” concept, the resort blends traditional Zanzibari architecture with modern comforts and elegant details, offering an authentic and sophisticated experience in an intimate and private setting.
Composition:
9 elegant double rooms, all with en-suite bathrooms
1 standalone luxury villa, ideal as a Presidential Suite, Family Unit, or private owner residence
Panoramic swimming pool set within lush tropical gardens
Restaurant serving local and international cuisine
Refined lounge and relaxation areas
Direct access to a private beach

Operational and Legal Status

The resort is fully operational and turnkey, including:
Zanzibar Tourism Commission (ZTC) license
Valid Lease Agreement
Fully registered Company Act
The property is free of encumbrances and ready for immediate takeover.

Value-Add Opportunities

The asset offers significant growth potential and multiple investment strategies:
• Soft Rebranding
Immediate increase in average daily rates and revenue through enhanced digital presence, advanced revenue management, and repositioning on premium channels.
• Full Boutique Upgrade
Complete refurbishment for an Adults Only Luxury Retreat or Wellness Boutique Resort, targeting HNWI clientele from Europe and North America.
• Premium Exit Strategy (3–5 years)
Operational cash flow followed by a sale to international groups or funds specializing in tropical luxury hospitality.

Investment Rationale

Tourism growth exceeding 15% per year
Competitive entry point for a fully operational oceanfront asset
Alto potenziale di plusvaleza nell'area di Dongwe
Efficient operational margins, with potential EBITDA >35%
Growing international demand for tropical boutique resorts

Disclaimer & Legal Notice

All information, descriptions, areas, financial data, projected profitability, and any other details in this announcement are indicative only and non-binding.
Data is provided in good faith and may be subject to change, update, or modification without notice, without any liability for the owner or intermediary.
Questa comunicazione non costituisce un'offerta contrattuale o una proposta irrevocabile ed è informational purposes only. Any investment decision must be made following independent due diligence (legal, technical, fiscal, and financial) by the interested party and their trusted advisors.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Hotel/Pension
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Anzahl Schlafzimmer
    9
  • Anzahl Badezimmer
    14
  • Anzahl separate WC
    4
  • Anzahl Parkflächen
    20
  • Wohnfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    112662847

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Sauna
  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Kabelanschluss
  • Alarmanlage

Standort & Lage

Dongwe · Dongwe · TZA

Sonstiges

Wachdienst, Speisesaal, Gäste-Suiten, Hallenschwimmbad, Außenschwimmbad, Whirlpool, Sporteinrichtungen, Yoga-Studio, Dampfraum, Weinkeller, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Portier, Doorman, Valet-Parken
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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