Büro & Gewerbe zu kaufen in Dongwe, Tanzania

Angebotspreis: 2.000.000 €
Voll funktionsfähiges Asset | Eigentumsrecht | Alle Lizenzen beinhalteten eine Ikone der Boutique-Gastfreundschaft auf Sansibars Golden Mile Immerso nel cuore della Golden Mile di Dongwe, il tratto più prestigioso della costa est di Zanzibar, ein anspruchsvolles Boutique-Resort am Meer liegt in einem seltenen Naturparadies, umgeben von Fünf-Sterne-Resorts und hochwertigen internationalen Luxusimmobilien. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 2.500 m² erstklassiges Strandland, mit direktem Zugang zu einem unberührten weißen Sandstrand mit sanft abfallenden Gewässern, die sich zu jeder Tageszeit zum Schwimmen eignen – ein wirklich seltenes Merkmal im Archipel. Lage: Dongwe – Elite Destination Dongwe ist eines der begehrtesten Ziele im gesamten Indischen Ozean für hochwertigen Tourismus: Gebiet frequentiert von hochspendenden internationalen Kunden Presenza ben resort di lusso e hotel boutique esclusivi Leicht erreichbar über die Hauptstraße Schnelle Verbindungen zum internationalen Flughafen und zu wichtigen Inselknotenpunkten Diese strategische Lage garantiert Prestige, Konstante Nachfrage und starkes Potenzial für Wertsteigerungen. Die Immobilie wurde mit einem "Swahili-Chic"-Konzept gestaltet und verbindet traditionelle sansibarische Architektur mit modernem Komfort und eleganten Details und bietet ein authentisches und anspruchsvolles Erlebnis in einer intimen und privaten Umgebung. Zusammensetzung: 9 elegante Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, 1 eigenständige Luxusvilla, ideal als Präsidentensuite, Familieneinheit oder private Eigentümerresidenz. Panoramabecken in üppigen tropischen Gärten, Restaurant mit lokaler und internationaler Küche, raffinierte Lounge- und Entspannungsbereiche, direkter Zugang zu einem privaten Strand. Betriebs- und rechtlicher Status. Das Resort ist voll funktionsfähig und schlüsselfertig. darunter: Lizenz der Zanzibar Tourism Commission (ZTC) Gültiger Mietvertrag Vollständig registriertes Unternehmensgesetz Die Immobilie ist frei von Belastungen und sofort übernommen werden können. Wertschöpfungschancen Das Vermögen bietet erhebliches Wachstumspotenzial und mehrere Anlagestrategien: • Weiches Rebranding
Sofortige Steigerung der durchschnittlichen Tagespreise und des Umsatzes durch verbesserte digitale Präsenz, fortschrittliches Umsatzmanagement und eine Neupositionierung auf Premium-Kanälen. • Vollständiges Boutique-Upgrade
Komplette Renovierung für ein exklusives Luxus-Retreat für Erwachsene oder ein Wellness-Boutique-Resort, das sich an HNWI-Kunden aus Europa und Nordamerika richtet. • Premium-Exit-Strategie (3–5 Jahre)
Operativer Cashflow, gefolgt von einem Verkauf an internationale Gruppen oder Fonds, die sich auf tropische Luxus-Gastgewerbe spezialisiert haben. Investitionsgrund: Tourismuswachstum von über 15 % pro Jahr Wettbewerbsfähiger Einstiegspunkt für ein voll operatives Küstenvermögen Alto potenziale di plusvaleza nell'area di Dongwe Effiziente operative Margen mit potenziellem EBITDA >35 % Wachsende internationale Nachfrage nach tropischen Boutique-Resorts Haftungsausschluss & Rechtshinweis Alle Informationen, Beschreibungen, Bereiche, Finanzdaten, prognostizierte Rentabilität und alle weiteren Details in dieser Bekanntmachung sind nur indikativ und unverbindlich. Die Daten werden in gutem Glauben bereitgestellt und können ohne Vorankündigung geändert, aktualisiert oder modifiziert werden, ohne jegliche Haftung für den Eigentümer oder Vermittler. Questa comunicazione non costituisce un'offerta contrattuale o una proposta irrevocabile ed è informational purposes only . Jede Investitionsentscheidung muss nach unabhängiger Due Diligence (rechtlich, technisch, fiskalisch und finanziell) durch die Interessentin und deren vertrauenswürdige Berater getroffen werden.