Wohnung zu kaufen in Alcobendas, Spain

Rufcode: 105

Spektakuläres Doppelhaus-Penthouse zum Verkauf in Valdebebas, in einer privaten Siedlung, neben dem Felipe VI Forest Park.

Das Grundstück, sehr hell und komplett außen gestaltet, umfasst 139 m² sowie eine große Terrasse von 36 m². Seine östliche Ausrichtung erhält eine prächtige Morgensonne.

Anordnung:

Auf der Zugangsetage finden wir ein geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Wäscheleine, Badezimmer und die erwähnte Terrasse, halb überdacht, halb mit ausziehbarer Leinwandpergola.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zusätzliches Badezimmer teilen.

Diese Verteilung ermöglicht Familien- und Freundestreffen zu Zeiten, in denen die Kleinen friedlich schlafen, dank der Unabhängigkeit der Schlafzimmer.

Es verfügt über zahlreiche eingebaute Kleiderschränke, Parkettböden, doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetze in den Schlafzimmern, Zentralheizung mit Thermostat im Grundstück selbst, Klimaanlage mit Wärmepumpe (jeweils eine eigene Maschine pro Etage).

Das Grundstück umfasst einen Lagerraum (7 m²) und zwei nebeneinander liegende Parkplätze (jeweils 27,7 m²), einer im Preis inbegriffen und der andere für weitere 10.000 Plätze verfügbar.

Die Urbanisation verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Gärten, einem Kinderspielplatz, einem Schwimmbad, einem Paddle-Tennisplatz und einem großen Fitnessstudio (mit kürzlich renovierten Geräten und Gewichtenbereichen) sowie einem Concierge, der für Sicherheit sorgt und die Bequemlichkeit der Abholung von Paketen bei Abwesenheit der Eigentümer gewährleistet.

Es befindet sich in einem der besten Viertel von Valdebebas, mit direktem Zugang zum Parque Forestal Felipe VI vor dem Tor der Siedlung und auch in der Nähe des Parque de la Centralidad. Es gibt Geschäfte in der Umgebung, Restaurants, Fitnessstudios, Fußball- und Basketballplätze, eine Kletterwand und zahlreiche Supermärkte (Silva Colmado, Casa Elías, Mercadona, Carrefour, Supercor, BM und Ahorramás).

Transport: Mit dem eigenen Fahrzeug haben Sie zwei Ausfahrten über Sanchinarro oder direkt über die M11 / IFEMA, die Sie beide in 15 Minuten zur M-40 / M-30 und zur Plaza Castilla bringen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Vorortbahnhalte Valdebebas, wo Sie Nuevos Ministerios in 20 Minuten und Cibeles in 25 Minuten erreichen können. Bus nach Mar de Cristal und Plaza Castilla sowie der Schnellbus, der durch Sanchinarro, Las Tablas zum Krankenhaus Ramón y Cajal fährt. Und die Verlängerung der Metrolinie 11 bis T4 wurde bereits genehmigt, mit einer Haltestelle ganz in der Nähe. Was den Flughafen betrifft, so dauert es 7 Minuten mit dem Auto bis zur T4 und 10 Minuten zu den übrigen Terminals.

Gesundheitseinrichtungen: Das Public Health Centre befindet sich derzeit im Bau und wird Mitte 2026 verfügbar sein. Auf der anderen Seite gibt es das Sanitas-Krankenhaus (BLUA Sanitas), das erste digitale Krankenhaus Spaniens, mit den medizinischen Zentren Sanitas, HM Hospitales und Quirón.

Bildungseinrichtungen: Eine nahegelegene kommunale Kindergärtstätte sowie zahlreiche Kindergärten sowie eine öffentliche Schule, ebenfalls in der Nähe und eine subventionierte Schule (GSD Valdebebas).

Kurz gesagt, es ist ein ideales Zuhause für die Familie, aufgrund seines Lichts, seiner Geräumigkeit und seiner Eigenschaften sowie der Möglichkeiten der Urbanisierung. Auch für das Gebiet, in dem es sich befindet, ist es sehr angenehm zu wohnen und hat enormes Potenzial aufgrund der großen Anzahl bereits verfügbarer Einrichtungen sowie der zukünftigen Projekte, wie zum Beispiel Valdebebas Shopping, das bereits mit dem Bau begonnen wird und das größte Einkaufszentrum Madrids mit 280 Einrichtungen sein wird, die zukünftige Formel-1-Strecke, die City of Justice und kürzlich der Bau des Madrid Innovation District wurden genehmigt.