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Properstar SA

Savills VALBONNE
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bellevue.de-ID: 30616409

Haus zu kaufen in Mougins, France

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 480 m² Wohnfläche
  • · 2.900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Dorf Mougins entfernt, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 480 m². Das Grundstück erstreckt sich über 4.183 m² und die Lage ist sehr privat und bietet Ruhe und Abgeschiedenheit.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes ...mehr lesen
Nur wenige Gehminuten vom Dorf Mougins entfernt, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 480 m². Das Grundstück erstreckt sich über 4.183 m² und die Lage ist sehr privat und bietet Ruhe und Abgeschiedenheit.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin auf eine Terrasse mit Meerblick sowie auf den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette, eine Küche, ein Esszimmer und ein großes Büro. Es gibt auch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Meerblick sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die erste Etage besteht aus einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse.

Auf der Gartenebene gibt es einen direkten Zugang zur unteren Terrasse und zum Swimmingpool. Diese Ebene umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und einen kleinen zusätzlichen Raum. Es gibt auch einen großen, vielseitigen Raum, der als Fitnessraum, Kinoraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein Badezimmer, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.

Der Außenbereich verfügt über eine geräumige Terrasse mit Meerblick, eine Sommerküche und einen atemberaubenden 12 x 6 Meter großen Swimmingpool. Die gepflegten Gärten sind mit Obstbäumen und vielen bunten Pflanzen gefüllt, die die Schönheit der Umgebung unterstreichen.

Das Anwesen bietet ausreichend Parkplätze und eine große Doppelgarage mit Zimmern auf der Rückseite, die die Möglichkeit für zusätzliche Unterkünfte bieten. Ein vollständiges Bewässerungssystem sorgt für eine gute Pflege der Gärten. Elektrische Tore mit Video-Gegensprechanlage sorgen für einen sicheren Zugang, und das Anwesen ist mit schnellem 100-Mbit-Glasfaser-Internet ausgestattet, das eine gute WLAN-Abdeckung gewährleistet. Ein CCTV-Überwachungssystem mit Rekorder und mobiler App, eine automatische Außenbeleuchtung bei Nacht und eine Alarmanlage, die mit einem Sicherheitsunternehmen verbunden ist, gehören zur modernen Ausstattung. Die gesamte Beleuchtung ist energieeffizient mit LED betrieben und das Anwesen ist an die Hauptabflüsse angeschlossen.

Die Heizung erfolgt über einen Gastank, der über die NEST-App ferngesteuert wird. Die Möglichkeit zum Anschluss an das Gasnetz ist direkt vor den Toren verfügbar. Das Anwesen ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.

Dieses große Anwesen, ideal gelegen in Mougins, bietet viele Möglichkeiten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1985
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    480 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    4.183 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    480 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    112371232

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Endenergiebedarf
    224 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Swimmingpool

Standort & Lage

06250 Mougins · FRA

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