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BMS Immobilien
Patrick KIEL
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30616301
Moderne Wohnung in Speicher mit Luxusausstattung
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 99 m² Wohnfläche
- · 485.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese exquisite Wohnung in Speicher bietet Ihnen auf knapp 100 m² ein Wohnambiente der Extraklasse. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer eignet eis sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der hochwertige
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Diese exquisite Wohnung in Speicher bietet Ihnen auf knapp 100 m² ein Wohnambiente der Extraklasse. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer eignet eis sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der hochwertige Echtholz-Bodenbelag und die moderne Einrichtung schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung punktet zudem mit einer umfangreichen Ausstattung:
- dreifach verglaste Fenster
- zentrale Wohnräumentlüftung
- elektrische Jalousien
- Klimaanlage
Diese Komponenten garantieren ein angenehmes Raumklima.
Das Badezimmer, mit einer barrierefreien Dusche und einer großzügigen Badewanne ausgestattet, lädt zur Entspannung ein.
Die vollausgestattete Luxus-Küche mit Dampfgarer, Wärmschublade und allen weiteren hochwertigen relevanten Geräten ist ein Traum für jeden ambitionierten Hobby-Koch.
Für Komfort und Sicherheit ist ebenfalls gesorgt:
Die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen, Zugang über einen Aufzug, die Vorbereitung für ein Alarmsystem, Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür.
Dieses Angebot ist eine perfekte Mischung aus Luxus und Funktionalität.
Besonderheiten:
- Echtholz-Parkett
- Luft-Wärmepumpe
- Fenster dreifach verglast
- elektrische Jalousien
- 2 Klimaanlagen im Wert von ca. 10.000€
- zentrale Wohnraumentlüftung
- elektrische Markise 8.000€
- mehrfach belegbare Wandschalter
( in Vorbereitung für ein Alarmsystem )
- Gegensprechanlage
- maßgeschreinerte Einbauschränke 20.000€
- maximal ausgestattete Einbauküche 50.000€
- Kellerraum 8m²
- 2 PKW-Stellplätze
Die Wohnung punktet zudem mit einer umfangreichen Ausstattung:
- dreifach verglaste Fenster
- zentrale Wohnräumentlüftung
- elektrische Jalousien
- Klimaanlage
Diese Komponenten garantieren ein angenehmes Raumklima.
Das Badezimmer, mit einer barrierefreien Dusche und einer großzügigen Badewanne ausgestattet, lädt zur Entspannung ein.
Die vollausgestattete Luxus-Küche mit Dampfgarer, Wärmschublade und allen weiteren hochwertigen relevanten Geräten ist ein Traum für jeden ambitionierten Hobby-Koch.
Für Komfort und Sicherheit ist ebenfalls gesorgt:
Die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen, Zugang über einen Aufzug, die Vorbereitung für ein Alarmsystem, Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür.
Dieses Angebot ist eine perfekte Mischung aus Luxus und Funktionalität.
Besonderheiten:
- Echtholz-Parkett
- Luft-Wärmepumpe
- Fenster dreifach verglast
- elektrische Jalousien
- 2 Klimaanlagen im Wert von ca. 10.000€
- zentrale Wohnraumentlüftung
- elektrische Markise 8.000€
- mehrfach belegbare Wandschalter
( in Vorbereitung für ein Alarmsystem )
- Gegensprechanlage
- maßgeschreinerte Einbauschränke 20.000€
- maximal ausgestattete Einbauküche 50.000€
- Kellerraum 8m²
- 2 PKW-Stellplätze
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Wohnfläche (ca.)98,93 m²
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Gesamtfläche (ca.)113,6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)46,5 m²
-
BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Terrassen1
-
Verfügbarkeitab 01.04.2026
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Anbieter-Objektnummer86514536
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
Ausstattung
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Alarmanlage
Standort & Lage
Anbieter
BMS Immobilien
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
54669 Bollendorf