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m² Immobilien GmbH

Frank Kaiser
33129 Delbrück
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bellevue.de-ID: 30616237

Ihre Chance - Kauf oder Mietkauf

Horn-Bad Meinberg · Nordrhein-Westfalen · DEU

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  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 115 m² Wohnfläche
  • · 408 m² Grundstücksfläche
  • · 87.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese Immobilie mit Charme und Potenzial soll in gute Hände übergeben werden. Sie eignet sich ideal für Liebhaber von Fachwerkhäusern, handwerklich begabte Kaufinteressenten, kreative Köpfe oder Investoren, welche die steuerlichen Vorteile einer ...mehr lesen
Diese Immobilie mit Charme und Potenzial soll in gute Hände übergeben werden. Sie eignet sich ideal für Liebhaber von Fachwerkhäusern, handwerklich begabte Kaufinteressenten, kreative Köpfe oder Investoren, welche die steuerlichen Vorteile einer Denkmalschutzimmobilie zu schätzen wissen.

Beim Betreten des laut Inschrift 1792 aufgerichtete Dreiständer-Bauernhauses gelangen Sie in die imposante Deele mit mehr als 4 m Deckenhöhe.

Von hier aus gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie ins Badezimmer mit Dusche und weiter in den Waschraum im Anbau.
Ebenfalls von der Deele aus gelangt man über eine Treppe ins obere Geschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume.
Der Dachboden (Heuboden) der Immobilie bietet zusätzliches Potenzial.
Die bewohnbare Fläche beträgt derzeit rd. 115 m² zzgl. einer Nutzfläche von rd. 13 m² (Waschraum).

Das Grundstück hat eine Größe von 408 m².

Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss.

In der Straße Oberbeller Weg liegt ein Gasanschluss.

Der Stallanbau neben dem Hauseingang kann laut Verkäuferin abgerissen und durch einen freistehenden Carport ersetzt werden, sodass zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück möglich wären.

Das Baudenkmal wurde am 08.02.2005 in die Denkmalliste der Stadt Horn-Bad Meinberg eingetragen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1792
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    115 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    408 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    13 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    4704

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Holz

Standort & Lage

Das Fachwerkhaus befindet sich im Zentrum von Belle, einem Ortsteil von Horn-Bad-Meinberg.
In Belle leben rd. 1.000 Einwohner, in Horn Bad Meinberg rd. 17.500 Einwohner.

Horn-Bad Meinberg ist über die Bundesstraßen B1 und B 239 bestens in das ...mehr lesen
Das Fachwerkhaus befindet sich im Zentrum von Belle, einem Ortsteil von Horn-Bad-Meinberg.
In Belle leben rd. 1.000 Einwohner, in Horn Bad Meinberg rd. 17.500 Einwohner.

Horn-Bad Meinberg ist über die Bundesstraßen B1 und B 239 bestens in das überregionale Straßenverkehrsnetz eingebunden.
Mittels Bus- und Bahnverkehr sind die umliegenden Städte und Gemeinden Altenbeken, Detmold, Lage, Herford, Blomberg, Schlangen, Bad Lippspringe und Paderborn gut erreichbar.

Entfernungen vom Ortsteil Belle:
Bad Meinberg: 5 km
Horn: 8 km
Steinheim: 5 km
Blomberg: 6 km
Detmold: 12 km
Paderborn: 28 km

32805 Horn-Bad Meinberg · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Sonstiges

Rechtshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen und Unterlagen von der Verkäuferseite stammen und wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher den Kaufinteressenten, ...mehr lesen
Rechtshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen und Unterlagen von der Verkäuferseite stammen und wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher den Kaufinteressenten, die jeweiligen Objektinformationen und Angaben, insbesondere die angegebenen Wohn- und Nutzflächen, auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Maklerbüro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

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Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

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Impressum m² Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
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