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JKEB Elite Real Estate L.L.C

Bild/Logo: Jörg Klarner
Jörg Klarner
Dubai
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bellevue.de-ID: 30616201

Exklusives Skyline-Panorama auf den Burj Khalifa & den Dubai Creek Harbour Tower

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 68 m² Wohnfläche
  • · 500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sobha One – Exklusives Wohnen in erstklassiger Lage Dubais

Sobha One ist ein herausragendes Premium-Wohnprojekt des renommierten Entwicklers Sobha Realty und steht für luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Gelegen im begehrten Ras Al Khor / Mohammed ...mehr lesen

Sobha One – Exklusives Wohnen in erstklassiger Lage Dubais

Sobha One ist ein herausragendes Premium-Wohnprojekt des renommierten Entwicklers Sobha Realty und steht für luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Gelegen im begehrten Ras Al Khor / Mohammed Bin Rashid City (MBR City), verbindet das Projekt urbanen Lifestyle mit naturnaher Umgebung sowie einer exzellenten Anbindung an Downtown Dubai, den Burj Khalifa und den internationalen Flughafen.

Das architektonisch anspruchsvolle Ensemble besteht aus mehreren eleganten Türmen mit großzügig konzipierten Apartments. Typisch für Sobha Realty wird das Projekt nach dem Backward-Integration-Prinzip realisiert – sämtliche Bau- und Ausstattungsdetails stammen aus eigener Fertigung und garantieren kompromisslose Qualität und Langlebigkeit.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 53. Etage in Tower A und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine luxuriöse Einbauküche, ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer sowie vollständig ausgestattete Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit unverbaubarem Panoramablick:
„Ein Panorama der Superlative – Blick auf den Burj Khalifa und den Dubai Creek Harbour Tower, das kommende höchste Bauwerk der Welt.

Die Übergabe ist zum 31.12.2026 vorgesehen, der Baufortschritt beträgt bereits ca. 80 %, was eine hohe Planungssicherheit bietet.

Besonderheit: Alle Wohnungen in diesem Gebäude sind bereits vollständig ausverkauft. Bei dieser Einheit handelt es sich um einen seltenen Rückläufer, da der ursprüngliche Käufer krankheitsbedingt vom Kauf zurückgetreten ist.
Die JKEB Elite Real Estate verfügt über den exklusiven Verkaufsauftrag für diese Wohnung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    68 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab 31.12.2026
  • Anbieter-Objektnummer
    Dubai-Sobha-One12.2025

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Ausstattung

  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Poolhaus
  • Personenaufzug
  • Hallenbad
  • Tennisplatz
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Teilmöbliert
  • Kabelanschluss
  • Seniorengerecht
  • Alarmanlage
  • Deckenhöhe über 2,50 m

Exklusive Annehmlichkeiten

Sobha One bietet ein außergewöhnliches Lifestyle-Erlebnis mit einer Vielzahl an erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter:

Infinity-Pools und Resort-inspirierte 
Poollandschaften 
Modern ausgestattete Fitness- und Yoga-Bereiche
...mehr lesen

Exklusive Annehmlichkeiten

Sobha One bietet ein außergewöhnliches Lifestyle-Erlebnis mit einer Vielzahl an erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter:

Infinity-Pools und Resort-inspirierte 
Poollandschaften 
Modern ausgestattete Fitness- und Yoga-Bereiche
Private Lounges und Co-Working-Spaces
Jogging- und Spazierwege in grüner Umgebung
Kinder-Spielbereiche und Familienzonen
 24/7 Sicherheits- und Concierge-Service

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Golfplatz, der das Projekt einzigartig in seiner Kategorie macht und ein seltenes Wohnerlebnis in zentraler Lage Dubais bietet.

Standort & Lage

Lage & Investmentpotenzial

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Dubai International Airport in etwa 15 Minuten. Zudem besteht ...mehr lesen

Lage & Investmentpotenzial

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Dubai International Airport in etwa 15 Minuten. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Sheikh Zayed Road sowie die Al Khail Road.

Investment-Highlights

Die Immobilie bietet eine attraktive Mietrendite von ca. 10 %, wobei die Mietzahlung in Dubai marktüblich jährlich im Voraus erfolgt. Aufgrund der zentralen Lage besteht eine hohe Nachfrage nach hochwertigem Premium-Wohnraum. Die starke Entwickler-Marke Sobha Realty steht für exzellente Bauqualität und sorgt für ein sehr gutes Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial.

Unser Service für Investoren

Wir unterstützen Sie bei der Vermittlung passender, geprüfter Mieter und übernehmen auf Wunsch die vollständige Miet- und Objektverwaltung. Damit ermöglichen wir Ihnen eine sorglose Kapitalanlage aus einer Hand.

Ras Al Khor · 00000 Dubai · ARE

Sonstiges

Persönliche Beratung:

Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Zoom-Callkostenfrei und unverbindlich. In diesem Gespräch erkläre ich Ihnen alle Abläufe rund um den Immobilienkauf in Dubai transparent und verständlich und gehe individuell auf Ihre ...mehr lesen

Persönliche Beratung:

Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Zoom-Callkostenfrei und unverbindlich. In diesem Gespräch erkläre ich Ihnen alle Abläufe rund um den Immobilienkauf in Dubai transparent und verständlich und gehe individuell auf Ihre Fragen, Wünsche und Investitionsziele ein.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch vor Ort in Dubai jederzeit für eine persönliche Beratung zur Verfügung und begleiten Sie kompetent und zuverlässig durch jeden Schritt des Kaufprozesses.

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1714850
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