bellevue.de-ID: 30616127
Mediterraner Wohntraum in Cala d’Or – Neubau mit 34 m² Pool & Panoramameerblick
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 246 m² Wohnfläche
- · 16.440 m² Grundstücksfläche
- · 2.850.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Neubau-Finca mit modernem Design und mediterranem Charme in Cala d’Or In ruhiger Lage nahe Cala d’Or entsteht diese exklusive Neubauvilla auf einem großzügigen Grundstück von ca. 16.439,71 m².
Das Projekt kombiniert zeitgenössische Architektur mit ...mehr lesen
Das Projekt kombiniert zeitgenössische Architektur mit ...mehr lesen
Neubau-Finca mit modernem Design und mediterranem Charme in Cala d’Or In ruhiger Lage nahe Cala d’Or entsteht diese exklusive Neubauvilla auf einem großzügigen Grundstück von ca. 16.439,71 m².
Das Projekt kombiniert zeitgenössische Architektur mit warmen, natürlichen Materialien und fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein.
Die Wohnfläche von ca. 246 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Erdgeschoss: Ein heller Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Große Fensterfronten schaffen einen fließenden Übergang zu den überdachten Terrassen und in den Garten. Drei Schlafzimmer – darunter eine großzügige Suite – sowie zwei stilvolle Badezimmer, ein Gäste-WC, eine praktische Speisekammer/Laundry und ein Verteilerbereich komplettieren diese Etage.
Obergeschoss: Hier befindet sich eine private Mastersuite mit Ankleide, Bad en suite und direktem Zugang zu einer weitläufigen Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegende Natur.
Im Außenbereich erwarten Sie eine Pergola, mehrere Terrassenbereiche sowie ein moderner Pool (ca. 34,61 m²), der zum Entspannen einlädt.
Die Architektur setzt auf klare Linien, natürliche Farben und viel Tageslicht – perfekt für ein Leben im Einklang mit der Natur.
Besonderheiten:
- Ziegelmassivbauweise mit moderner Wärmedämmung
- Hochwertige Fenster- und Türelemente mit großformatigen Schiebeelementen
- Zwei überdachte Stellplätze
- Großzügige Außen- und Terrassenflächen (insgesamt ca. 62 m²)
- Möglichkeit zur individuellen Innenausstattung Dieses Projekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Neubauvilla in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas zu erwerben – perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Der aktuelle Verkaufspreis des Projektes beträgt 2.850.000 € im derzeitigen Bauzustand. Nach Fertigstellung und Abschluss aller Arbeiten wird der Preis auf 3.150.000 € steigen.
Käufer haben somit die einmalige Gelegenheit, sich das Objekt jetzt zu einem deutlich attraktiveren Preis zu sichern und direkt von der Wertsteigerung nach Fertigstellung zu profitieren.
Das Projekt kombiniert zeitgenössische Architektur mit warmen, natürlichen Materialien und fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein.
Die Wohnfläche von ca. 246 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Erdgeschoss: Ein heller Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Große Fensterfronten schaffen einen fließenden Übergang zu den überdachten Terrassen und in den Garten. Drei Schlafzimmer – darunter eine großzügige Suite – sowie zwei stilvolle Badezimmer, ein Gäste-WC, eine praktische Speisekammer/Laundry und ein Verteilerbereich komplettieren diese Etage.
Obergeschoss: Hier befindet sich eine private Mastersuite mit Ankleide, Bad en suite und direktem Zugang zu einer weitläufigen Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegende Natur.
Im Außenbereich erwarten Sie eine Pergola, mehrere Terrassenbereiche sowie ein moderner Pool (ca. 34,61 m²), der zum Entspannen einlädt.
Die Architektur setzt auf klare Linien, natürliche Farben und viel Tageslicht – perfekt für ein Leben im Einklang mit der Natur.
Besonderheiten:
- Ziegelmassivbauweise mit moderner Wärmedämmung
- Hochwertige Fenster- und Türelemente mit großformatigen Schiebeelementen
- Zwei überdachte Stellplätze
- Großzügige Außen- und Terrassenflächen (insgesamt ca. 62 m²)
- Möglichkeit zur individuellen Innenausstattung Dieses Projekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Neubauvilla in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas zu erwerben – perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Der aktuelle Verkaufspreis des Projektes beträgt 2.850.000 € im derzeitigen Bauzustand. Nach Fertigstellung und Abschluss aller Arbeiten wird der Preis auf 3.150.000 € steigen.
Käufer haben somit die einmalige Gelegenheit, sich das Objekt jetzt zu einem deutlich attraktiveren Preis zu sichern und direkt von der Wertsteigerung nach Fertigstellung zu profitieren.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFinca
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)245,94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)16.439,71 m²
-
Nutzfläche (ca.)245,94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
StellplatzartCarport
-
AusstattungskategorieLuxus
-
FußbodenStein, Parkett
-
Anbieter-ObjektnummerKPSO0857
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
-
HeizungsartFussbodenheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieeffizienzklasseA
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Pool: 34,61 m² groß
- Bebaute Gesamtfläche: ca. 303,77 m²
- Wohnfläche: ca. 174,74 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 3 (inkl. en suite)
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit angrenzendem ...mehr lesen
- Bebaute Gesamtfläche: ca. 303,77 m²
- Wohnfläche: ca. 174,74 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 3 (inkl. en suite)
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit angrenzendem ...mehr lesen
- Pool: 34,61 m² groß
- Bebaute Gesamtfläche: ca. 303,77 m²
- Wohnfläche: ca. 174,74 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 3 (inkl. en suite)
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Mehrere Terrassen im Erd- und Obergeschoss
- Parkplatz auf dem Grundstück (Carport)
- Meerblick von oberen Etagen und Terrassen
- Gartenbereiche um Haus und Pool
- Technikräume / Abstellräume
- Pergola-Überdachung im Außenbereich
- Bebaute Gesamtfläche: ca. 303,77 m²
- Wohnfläche: ca. 174,74 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 3 (inkl. en suite)
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Mehrere Terrassen im Erd- und Obergeschoss
- Parkplatz auf dem Grundstück (Carport)
- Meerblick von oberen Etagen und Terrassen
- Gartenbereiche um Haus und Pool
- Technikräume / Abstellräume
- Pergola-Überdachung im Außenbereich
Standort & Lage
Cala d’Or, an der Südostküste Mallorcas gelegen, ist bekannt für seine traumhaften Buchten mit türkisblauem Wasser, feinsandigen Stränden und seine elegante, im Ibiza-Stil gehaltene Architektur. Der charmante Küstenort bietet eine hervorragende
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Cala d’Or, an der Südostküste Mallorcas gelegen, ist bekannt für seine traumhaften Buchten mit türkisblauem Wasser, feinsandigen Stränden und seine elegante, im Ibiza-Stil gehaltene Architektur. Der charmante Küstenort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exklusiven Restaurants, stylischen Bars, Boutiquen sowie einem modernen Yachthafen, der zu den schönsten der Insel zählt. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Badebuchten wie Cala Gran, Cala Esmeralda oder Cala Ferrera, die alle nur wenige Minuten entfernt liegen. Golfliebhaber finden mit dem renommierten Golfplatz „Vall d’Or Golf“ eine Top-Adresse in unmittelbarer Nähe. Cala d’Or bietet die perfekte Kombination aus mediterranem Lebensgefühl, maritimem Flair und einer ausgezeichneten Anbindung an die malerischen Dörfer im Inselinneren. Die lebhafte, aber dennoch entspannte Atmosphäre macht den Ort zu einem der begehrtesten Standorte im Südosten Mallorcas – ideal sowohl als Ferienresidenz als auch für den ganzjährigen Aufenthalt.
Anbieter
Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.
Frau Martina Albrecht
Carrer Ciutat 22
07570 Arta
07570 Arta
Ansprechpartner
KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten
Carrer de Ciutat 22
07570 Artà
07570 Artà