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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30616127

Mediterraner Wohntraum in Cala d’Or – Neubau mit 34 m² Pool & Panoramameerblick

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 246 m² Wohnfläche
  • · 16.440 m² Grundstücksfläche
  • · 2.850.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Neubau-Finca mit modernem Design und mediterranem Charme in Cala d’Or In ruhiger Lage nahe Cala d’Or entsteht diese exklusive Neubauvilla auf einem großzügigen Grundstück von ca. 16.439,71 m².

Das Projekt kombiniert zeitgenössische Architektur mit ...mehr lesen
Neubau-Finca mit modernem Design und mediterranem Charme in Cala d’Or In ruhiger Lage nahe Cala d’Or entsteht diese exklusive Neubauvilla auf einem großzügigen Grundstück von ca. 16.439,71 m².

Das Projekt kombiniert zeitgenössische Architektur mit warmen, natürlichen Materialien und fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein.

Die Wohnfläche von ca. 246 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Erdgeschoss: Ein heller Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Große Fensterfronten schaffen einen fließenden Übergang zu den überdachten Terrassen und in den Garten. Drei Schlafzimmer – darunter eine großzügige Suite – sowie zwei stilvolle Badezimmer, ein Gäste-WC, eine praktische Speisekammer/Laundry und ein Verteilerbereich komplettieren diese Etage.

Obergeschoss: Hier befindet sich eine private Mastersuite mit Ankleide, Bad en suite und direktem Zugang zu einer weitläufigen Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegende Natur.

Im Außenbereich erwarten Sie eine Pergola, mehrere Terrassenbereiche sowie ein moderner Pool (ca. 34,61 m²), der zum Entspannen einlädt.

Die Architektur setzt auf klare Linien, natürliche Farben und viel Tageslicht – perfekt für ein Leben im Einklang mit der Natur.

Besonderheiten:
- Ziegelmassivbauweise mit moderner Wärmedämmung
- Hochwertige Fenster- und Türelemente mit großformatigen Schiebeelementen
- Zwei überdachte Stellplätze
- Großzügige Außen- und Terrassenflächen (insgesamt ca. 62 m²)
- Möglichkeit zur individuellen Innenausstattung Dieses Projekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Neubauvilla in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas zu erwerben – perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Der aktuelle Verkaufspreis des Projektes beträgt 2.850.000 € im derzeitigen Bauzustand. Nach Fertigstellung und Abschluss aller Arbeiten wird der Preis auf 3.150.000 € steigen.

Käufer haben somit die einmalige Gelegenheit, sich das Objekt jetzt zu einem deutlich attraktiveren Preis zu sichern und direkt von der Wertsteigerung nach Fertigstellung zu profitieren.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    245,94 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    16.439,71 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    245,94 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Carport
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Stein, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    KPSO0857

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
- Pool: 34,61 m² groß
- Bebaute Gesamtfläche: ca. 303,77 m²
- Wohnfläche: ca. 174,74 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 3 (inkl. en suite)
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit angrenzendem ...mehr lesen
- Pool: 34,61 m² groß
- Bebaute Gesamtfläche: ca. 303,77 m²
- Wohnfläche: ca. 174,74 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 3 (inkl. en suite)
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Mehrere Terrassen im Erd- und Obergeschoss
- Parkplatz auf dem Grundstück (Carport)
- Meerblick von oberen Etagen und Terrassen
- Gartenbereiche um Haus und Pool
- Technikräume / Abstellräume
- Pergola-Überdachung im Außenbereich

Standort & Lage

Cala d’Or, an der Südostküste Mallorcas gelegen, ist bekannt für seine traumhaften Buchten mit türkisblauem Wasser, feinsandigen Stränden und seine elegante, im Ibiza-Stil gehaltene Architektur. Der charmante Küstenort bietet eine hervorragende ...mehr lesen
Cala d’Or, an der Südostküste Mallorcas gelegen, ist bekannt für seine traumhaften Buchten mit türkisblauem Wasser, feinsandigen Stränden und seine elegante, im Ibiza-Stil gehaltene Architektur. Der charmante Küstenort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exklusiven Restaurants, stylischen Bars, Boutiquen sowie einem modernen Yachthafen, der zu den schönsten der Insel zählt. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Badebuchten wie Cala Gran, Cala Esmeralda oder Cala Ferrera, die alle nur wenige Minuten entfernt liegen. Golfliebhaber finden mit dem renommierten Golfplatz „Vall d’Or Golf“ eine Top-Adresse in unmittelbarer Nähe. Cala d’Or bietet die perfekte Kombination aus mediterranem Lebensgefühl, maritimem Flair und einer ausgezeichneten Anbindung an die malerischen Dörfer im Inselinneren. Die lebhafte, aber dennoch entspannte Atmosphäre macht den Ort zu einem der begehrtesten Standorte im Südosten Mallorcas – ideal sowohl als Ferienresidenz als auch für den ganzjährigen Aufenthalt.

07660 Cala d’Or · Mallorca - Südost - Cala D´Or · Mallorca · ESP

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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