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Balearic Properties Real Estate S.L.

Bild/Logo: Balearic  Properties
Balearic Properties
07460 Pollença
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bellevue.de-ID: 30616075

Charmant mit ETV-Lizenz, fußläufig zum Dorf Sóller

  • Haus
  • · 432 m² Wohnfläche
  • · 1.710 m² Grundstücksfläche
  • · 2.990.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in das ruhige Tal von Sóller und umgeben von den majestätischen Bergen der Tramuntana vereint diese außergewöhnliche Finca auf harmonische Weise traditionellen mallorquinischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Umgeben von üppigen ...mehr lesen
Eingebettet in das ruhige Tal von Sóller und umgeben von den majestätischen Bergen der Tramuntana vereint diese außergewöhnliche Finca auf harmonische Weise traditionellen mallorquinischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Umgeben von üppigen Obstgärten und liebevoll gepflegten Gärten bietet die Immobilie ein ideales Gleichgewicht aus Privatsphäre, Komfort und attraktivem Investitionspotenzial.

Die Residenz verfügt über sieben großzügige Schlafzimmer und drei elegant gestaltete Badezimmer, die sowohl für Familien als auch für Gäste konzipiert sind. Ein besonderes Highlight ist der hochmoderne Aufzug, der einen komfortablen, barrierefreien Zugang vom Gartenniveau bis zur weitläufigen Dachterrasse ermöglicht – ein seltener Luxus bei traditionellen mallorquinischen Anwesen. Für Investoren mit weiterführenden Plänen besteht zudem die Möglichkeit, ein angrenzendes Haus mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Ob als privates Wohnhaus oder renditestarke Kapitalanlage – die Finca verfügt über eine gültige ETV-Ferienvermietungslizenz für bis zu 12 Personen und bietet eine jährliche Rendite von 6 % bei hoher Auslastung. Dank Highspeed-Internet eignet sich die Immobilie hervorragend für Remote-Arbeit oder längere Aufenthalte.

Im Außenbereich laden ein sonniger Pool, schattige Terrassen und mehrere Ruhebereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Der umliegende Obstgarten ist ein echtes Highlight und bietet eine reiche Vielfalt an Zitrusfrüchten, Pfirsichen, Feigen, Äpfeln, Birnen und sogar Papayas – Ernteerträge das ganze Jahr über. Die Wasserversorgung ist durch dokumentierte Bergwasserrechte sowie zwei separate Wassertanks gesichert, einen für die Bewässerung und einen für Trinkwasser.

Trotz der ruhigen Lage ist die Finca nur wenige Minuten vom lebendigen Ortszentrum von Sóller sowie vom malerischen Port de Sóller entfernt und bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Cafés, dem Strand und Bootsausflügen. Ob als luxuriöses Familienanwesen, ertragreiches Vermietungsobjekt oder abgeschiedener Rückzugsort unter der mallorquinischen Sonne – diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1910
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    432 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.710 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    432 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Berge
  • Anbieter-Objektnummer
    SWOSOL5388ETV

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

07100 Sóller · Sóller · ESP

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Impressum Balearic Properties Real Estate S.L.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Balearic Properties Team


Via Pollentia 3 3
07460 Pollença
ESP
Tel.: 0034-971532984
E-Mail: caroline@balearic-properties.com
Fax: 0034-971534506
Homepage: http://www.balearic-properties.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Palma de Mallorca

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Palma de Mallorca, Mallorca 3 Mercantil, 1/2006/6.386,0


UST-ID-NUMMER
CIF: B57416752

ZUSÄTZLICHER TEXT
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