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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Stefan Kosmowski
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30616047

Attraktive DG-Wohnung in Hambrücken – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 65 m² Wohnfläche
  • · 149.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hambrücken bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Die 1990 erbaute Wohnung zeichnet sich durch eine Wohnfläche von ca. 65 m² aus und verteilt sich auf insgesamt drei ...mehr lesen
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hambrücken bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Die 1990 erbaute Wohnung zeichnet sich durch eine Wohnfläche von ca. 65 m² aus und verteilt sich auf insgesamt drei einladende Zimmer.

Aktuell vermietet, bietet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für die zukünftige Eigennutzung an. Der großzügig geschnittene Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die ruhige Lage Erholung pur verspricht.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab. Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie in dieser begehrten Region zu erwerben – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung überzeugen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1990
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    12011_SK

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    177,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1990
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ELEKTRO
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die einladende Dachgeschosswohnung befindet sich in der Gemeinde Hambrücken. Die ruhige und familienfreundliche Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Hambrücken besticht durch ...mehr lesen
Die einladende Dachgeschosswohnung befindet sich in der Gemeinde Hambrücken. Die ruhige und familienfreundliche Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Hambrücken besticht durch eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, traditionelle Gaststätten sowie moderne Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist Hambrücken ein idealer Wohnort für Pendler. Die Autobahnanschlüsse an die A5 und A6 sind schnell erreichbar, wodurch größere Städte wie Karlsruhe und Mannheim bequem und zügig zu erreichen sind. Darüber hinaus bieten regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung.

76707 Hambrücken · DEU

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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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