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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30616045

Charmantes Anwesen – zwei Wohngebäude mit viel Potenzial

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 193 m² Wohnfläche
  • · 578 m² Grundstücksfläche
  • · 375.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Anwesen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine beeindruckende Raumaufteilung und die vielfältigen ...mehr lesen
Dieses Anwesen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine beeindruckende Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Altbau vor 1960 besticht durch seinen eigenen Charme und ist teilunterkellert.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 578 m² finden Sie verteilt auf 2 Häuser auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 193 m². Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich ideal auf verschiedene Wohnbereiche, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Basis, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen zu realisieren. Die zusätzliche Nutzfläche von etwa 67 m², sowie die geräumige Werkstatt eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    193,42 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    578 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    67,12 m²
  • Balkon
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    11851_MS

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    253,88 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2002
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Diese ansprechenden Einfamilienhäuser befinden sich in Bad Schönborn, im idyllisch gelegenen Ortsteil Bad Mingolsheim – nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. ...mehr lesen
Diese ansprechenden Einfamilienhäuser befinden sich in Bad Schönborn, im idyllisch gelegenen Ortsteil Bad Mingolsheim – nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Umgeben von malerischen Landschaften und entspannenden Grünflächen, genießt man hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die den Alltag entschleunigt.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die nahen Thermalbäder und Wellnessangebote von Bad Schönborn sorgen für entspannte Freizeitstunden und tragen zur Lebensqualität bei.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da Bad Mingolsheim über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Metropolregionen.

76669 Bad Schönborn / Bad Mingolsheim · DEU

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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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