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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Stefan Kosmowski
76646 Bruchsal
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30616035
Viel Platz trifft auf modernes Wohngefühl in Gochsheim
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 246 m² Wohnfläche
- · 706 m² Grundstücksfläche
- · 549.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2018 bis 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich als stilvolles Familiendomizil. Auf ca. 233 m² Wohnfläche und einem 706 m² großen Grundstück genießen Sie Weitläufigkeit und Komfort.
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Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2018 bis 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich als stilvolles Familiendomizil. Auf ca. 233 m² Wohnfläche und einem 706 m² großen Grundstück genießen Sie Weitläufigkeit und Komfort.
Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte – ideal für die große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Zimmer sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Der große Garten, die Terrasse und der Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die bereits vorhandene Einbauküche und der großzügige Keller, der viel zusätzlichen Stauraum bietet, runden dieses attraktive Angebot ab.
Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte – ideal für die große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Zimmer sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Der große Garten, die Terrasse und der Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die bereits vorhandene Einbauküche und der großzügige Keller, der viel zusätzlichen Stauraum bietet, runden dieses attraktive Angebot ab.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)246 m²
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Grundstücksfläche (ca.)706 m²
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Nutzfläche (ca.)84 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Garagenstellplätze1
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AusstattungskategorieStandard
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer11844_SK
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch160,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerOEL
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Gäste WC
- Einbauküche
- Terrasse
- Balkon
- Loggia
- Garten
- Keller
- Zentralheizung (Öl)
- Einbauküche
- Terrasse
- Balkon
- Loggia
- Garten
- Keller
- Zentralheizung (Öl)
Standort & Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt im idyllischen Kraichtal-Gochsheim. Der historische Ortsteil besticht durch Ruhe, malerische Natur und ein familienfreundliches Umfeld.
Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung an nahe Städte sowie direkter ...mehr lesen
Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung an nahe Städte sowie direkter ...mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus liegt im idyllischen Kraichtal-Gochsheim. Der historische Ortsteil besticht durch Ruhe, malerische Natur und ein familienfreundliches Umfeld.
Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung an nahe Städte sowie direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.
Hier verbindet sich ländliche Erholung perfekt mit Alltagskomfort – eine begehrte Lage für Familien und Ruhesuchende.
Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung an nahe Städte sowie direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.
Hier verbindet sich ländliche Erholung perfekt mit Alltagskomfort – eine begehrte Lage für Familien und Ruhesuchende.
Sonstiges
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unse ...mehr lesen
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Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Dokumente
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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Ansprechpartner
Stefan Kosmowski
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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