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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30616031
Außergewöhnliches Reihenendhaus mit Carport, in idyllischer Lage
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 235 m² Wohnfläche
- · 349 m² Grundstücksfläche
- · 547.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Reihenendhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Ubstadt-Weiher, Ortsteil Zeutern, und überzeugt durch großzügige Wohnflächen sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr ...mehr lesen
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr ...mehr lesen
Dieses modernisierte Reihenendhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Ubstadt-Weiher, Ortsteil Zeutern, und überzeugt durch großzügige Wohnflächen sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2017 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer sowie eine hochwertige, offen gestaltete Einbauküche unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Grundrissgestaltung ist funktional und familienfreundlich. Helle Räume und großzügige Zimmergrößen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Grundstück umfasst ca. 349 m² (nach Miteigentumsanteilen). Neben den attraktiven Außenflächen stehen im Kellergeschoss zusätzliche Nutzräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Stauraum oder für Hobbys eignen.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2017 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer sowie eine hochwertige, offen gestaltete Einbauküche unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Grundrissgestaltung ist funktional und familienfreundlich. Helle Räume und großzügige Zimmergrößen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Grundstück umfasst ca. 349 m² (nach Miteigentumsanteilen). Neben den attraktiven Außenflächen stehen im Kellergeschoss zusätzliche Nutzräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Stauraum oder für Hobbys eignen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)235 m²
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Grundstücksfläche (ca.)349 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieStandard
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer11891_MS
Preise & Kosten
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Courtage2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf50,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis2026-02-10
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ubstadt-Weiher, genauer im Ortsteil Zeutern. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bietet diese Lage sowohl den Charme des ländlichen Lebens als auch eine
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Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ubstadt-Weiher, genauer im Ortsteil Zeutern. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bietet diese Lage sowohl den Charme des ländlichen Lebens als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Zeutern zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus und ist bekannt für seine malerischen Weinberge sowie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen.
Sonstiges
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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
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Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Wir empfehlen daher stets eine persönliche Besichtigung.
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Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Michaela Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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