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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30616017
Modernes Reihenendhaus mit Stil und Komfort in Gondelsheim
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 158 m² Wohnfläche
- · 238 m² Grundstücksfläche
- · 499.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenendhaus von 2018 überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 238 m² Grundstück bietet es rund 158 m² Wohnfläche plus Nutzfläche im Untergeschoss. Erdgeschoss: offener
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Dieses moderne Reihenendhaus von 2018 überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 238 m² Grundstück bietet es rund 158 m² Wohnfläche plus Nutzfläche im Untergeschoss. Erdgeschoss: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zu Terrasse und sonnigem Garten. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer und modernes Bad. Das Dachgeschoss bietet ein helles Studio mit Dachterrasse.
Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Laminat- und Fliesenböden, sowie eine elegante Stahl-Holztreppe.
Das Bad ist mit Keramag-Sanitär und Grohe-Armaturen ausgestattet. Die effiziente Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung sorgt für niedrige Energiekosten. Eine Garage mit Fahrradstellplatz, sowie der gepflegte Garten runden das Angebot ab. Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung nach Bruchsal – ideal für Paare und Familien.
Verfügbar ab dem 01.06.2026
Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Laminat- und Fliesenböden, sowie eine elegante Stahl-Holztreppe.
Das Bad ist mit Keramag-Sanitär und Grohe-Armaturen ausgestattet. Die effiziente Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung sorgt für niedrige Energiekosten. Eine Garage mit Fahrradstellplatz, sowie der gepflegte Garten runden das Angebot ab. Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung nach Bruchsal – ideal für Paare und Familien.
Verfügbar ab dem 01.06.2026
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)158 m²
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Grundstücksfläche (ca.)238 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon2
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Terrassen1
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer12250_MS
Preise & Kosten
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Courtage2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf57,61 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Reihenendhaus „Haus Nova 550“, ca. 158 m² Wohnfläche
- Moderne massive Bauweise, sehr guter Schallschutz
- Voll unterkellert mit Gartenzimmer und direktem Terrassenzugang
- Terrasse, Balkon und eigener Garten
- Dach mit Begrünung und Dämmung, ...mehr lesen
- Moderne massive Bauweise, sehr guter Schallschutz
- Voll unterkellert mit Gartenzimmer und direktem Terrassenzugang
- Terrasse, Balkon und eigener Garten
- Dach mit Begrünung und Dämmung, ...mehr lesen
- Reihenendhaus „Haus Nova 550“, ca. 158 m² Wohnfläche
- Moderne massive Bauweise, sehr guter Schallschutz
- Voll unterkellert mit Gartenzimmer und direktem Terrassenzugang
- Terrasse, Balkon und eigener Garten
- Dach mit Begrünung und Dämmung, energieeffiziente Bauweise
- Bad mit Wanne & Dusche, zusätzlich Gäste-WC
- Laminat und Fliesen, Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Brennwert + Solarunterstützung
- Garage + Stellplatz
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung
- Moderne massive Bauweise, sehr guter Schallschutz
- Voll unterkellert mit Gartenzimmer und direktem Terrassenzugang
- Terrasse, Balkon und eigener Garten
- Dach mit Begrünung und Dämmung, energieeffiziente Bauweise
- Bad mit Wanne & Dusche, zusätzlich Gäste-WC
- Laminat und Fliesen, Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Brennwert + Solarunterstützung
- Garage + Stellplatz
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung
Standort & Lage
Gondelsheim präsentiert sich als charmante Gemeinde im malerischen Kraichgau, gelegen in einer der attraktivsten Regionen Baden-Württembergs. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine
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Gondelsheim präsentiert sich als charmante Gemeinde im malerischen Kraichgau, gelegen in einer der attraktivsten Regionen Baden-Württembergs. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Heilbronn.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, was sie besonders familienfreundlich macht. Das Reihenendhaus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die durch ihre harmonische Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten besticht.
Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Metropolregionen sowie der idyllischen Landschaften, die zum Wandern und Verweilen einladen. Diese vorteilhafte Lage kombiniert die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, was sie besonders familienfreundlich macht. Das Reihenendhaus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die durch ihre harmonische Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten besticht.
Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Metropolregionen sowie der idyllischen Landschaften, die zum Wandern und Verweilen einladen. Diese vorteilhafte Lage kombiniert die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Sonstiges
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
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Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Dokumente
Anbieter
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Ansprechpartner
Michaela Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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