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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30616017

Modernes Reihenendhaus mit Stil und Komfort in Gondelsheim

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 158 m² Wohnfläche
  • · 238 m² Grundstücksfläche
  • · 499.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenendhaus von 2018 überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 238 m² Grundstück bietet es rund 158 m² Wohnfläche plus Nutzfläche im Untergeschoss. Erdgeschoss: offener ...mehr lesen
Dieses moderne Reihenendhaus von 2018 überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 238 m² Grundstück bietet es rund 158 m² Wohnfläche plus Nutzfläche im Untergeschoss. Erdgeschoss: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zu Terrasse und sonnigem Garten. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer und modernes Bad. Das Dachgeschoss bietet ein helles Studio mit Dachterrasse.
Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Laminat- und Fliesenböden, sowie eine elegante Stahl-Holztreppe.
Das Bad ist mit Keramag-Sanitär und Grohe-Armaturen ausgestattet. Die effiziente Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung sorgt für niedrige Energiekosten. Eine Garage mit Fahrradstellplatz, sowie der gepflegte Garten runden das Angebot ab. Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung nach Bruchsal – ideal für Paare und Familien.
Verfügbar ab dem 01.06.2026

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    238 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    20 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    2
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    12250_MS

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Solar
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    57,61 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Reihenendhaus „Haus Nova 550“, ca. 158 m² Wohnfläche
- Moderne massive Bauweise, sehr guter Schallschutz
- Voll unterkellert mit Gartenzimmer und direktem Terrassenzugang
- Terrasse, Balkon und eigener Garten
- Dach mit Begrünung und Dämmung, ...mehr lesen
- Reihenendhaus „Haus Nova 550“, ca. 158 m² Wohnfläche
- Moderne massive Bauweise, sehr guter Schallschutz
- Voll unterkellert mit Gartenzimmer und direktem Terrassenzugang
- Terrasse, Balkon und eigener Garten
- Dach mit Begrünung und Dämmung, energieeffiziente Bauweise
- Bad mit Wanne & Dusche, zusätzlich Gäste-WC
- Laminat und Fliesen, Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Brennwert + Solarunterstützung
- Garage + Stellplatz
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung

Standort & Lage

Gondelsheim präsentiert sich als charmante Gemeinde im malerischen Kraichgau, gelegen in einer der attraktivsten Regionen Baden-Württembergs. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine ...mehr lesen
Gondelsheim präsentiert sich als charmante Gemeinde im malerischen Kraichgau, gelegen in einer der attraktivsten Regionen Baden-Württembergs. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Heilbronn.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, was sie besonders familienfreundlich macht. Das Reihenendhaus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die durch ihre harmonische Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten besticht.

Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Metropolregionen sowie der idyllischen Landschaften, die zum Wandern und Verweilen einladen. Diese vorteilhafte Lage kombiniert die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren.

75053 Gondelsheim · DEU

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Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

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76646 Bruchsal
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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
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Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

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