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BÖCKLER IMMOBILIEN
Franz BÖCKLER
75173 Pforzheim
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bellevue.de-ID: 30615919
Grundstück in Villenlage
- Grundstück
- · 584 m² Grundstücksfläche
- · 408.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pforzheim. Es überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das urbane Leben der Stadt. Mit einer leichten Neigung bietet das
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Dieses attraktive Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pforzheim. Es überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das urbane Leben der Stadt. Mit einer leichten Neigung bietet das Grundstück interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl funktional als auch optisch reizvoll sind – etwa für Split-Level-Bauten, versetzte Ebenen oder offene Wohnkonzepte mit großzügigen Fensterfronten zur Hangseite.
Es bieten sich ein Eingang im straßenseitigen Erdgeschoss mit Garagen und Lagerräumen an. Von dort aus mit dem Aufzug bzw. Treppenhaus in die Wohnetagen kann modernen Wohnkomfort bieten.
Die Aussicht nach Süden wird ein Highlight für die neuen Eigner und deren Gäste sein.
Es bieten sich ein Eingang im straßenseitigen Erdgeschoss mit Garagen und Lagerräumen an. Von dort aus mit dem Aufzug bzw. Treppenhaus in die Wohnetagen kann modernen Wohnkomfort bieten.
Die Aussicht nach Süden wird ein Highlight für die neuen Eigner und deren Gäste sein.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)584 m²
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Anbieter-Objektnummer2630
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²698,63 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Das Grundstück befindet sich im Rodgebiet, dem gefragten Wohngebiet von Pforzheim, umgeben von gepflegter Nachbarschaftsbebauung und eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Die Lage vereint Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität mit einer optimalen
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Das Grundstück befindet sich im Rodgebiet, dem gefragten Wohngebiet von Pforzheim, umgeben von gepflegter Nachbarschaftsbebauung und eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Die Lage vereint Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität mit einer optimalen Infrastruktur. Ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige und alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorteile einer Stadt verzichten zu wollen.
Infrastruktur im Überblick:
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich wenige Minuten entfernt.
Bildung & Betreuung: Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind mit dem Auto oder teilweise sogar zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Pforzheim ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Anschluss an die Autobahn A8 (Stuttgart–Karlsruhe) in ca. 12 Minuten.
Freizeit & Natur: Das Nagoldtal, sowie die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Jogging , Tennisspielen und Radtouren ein. Der beliebte Davosweg und das Würmtal sind ebenfalls schnell erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Kliniken, Fachärzte und Ärztezentren befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Infrastruktur im Überblick:
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich wenige Minuten entfernt.
Bildung & Betreuung: Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind mit dem Auto oder teilweise sogar zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Pforzheim ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Anschluss an die Autobahn A8 (Stuttgart–Karlsruhe) in ca. 12 Minuten.
Freizeit & Natur: Das Nagoldtal, sowie die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Jogging , Tennisspielen und Radtouren ein. Der beliebte Davosweg und das Würmtal sind ebenfalls schnell erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Kliniken, Fachärzte und Ärztezentren befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
Keine zusätzliche Käuferprovision:
* Der Verkauf erfolgt für den Käufer ohne zusätzliche Provision.
Die Provision übernimmt der Verkäufer vollständig.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, bzw. aus den vorliegenden Dokumenten zur Immobilie.
Wir übernehmen ...mehr lesen
* Der Verkauf erfolgt für den Käufer ohne zusätzliche Provision.
Die Provision übernimmt der Verkäufer vollständig.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, bzw. aus den vorliegenden Dokumenten zur Immobilie.
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Keine zusätzliche Käuferprovision:
* Der Verkauf erfolgt für den Käufer ohne zusätzliche Provision.
Die Provision übernimmt der Verkäufer vollständig.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, bzw. aus den vorliegenden Dokumenten zur Immobilie.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnungen nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
* Der Verkauf erfolgt für den Käufer ohne zusätzliche Provision.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer, bzw. aus den vorliegenden Dokumenten zur Immobilie.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnungen nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
Anbieter
BÖCKLER IMMOBILIEN
Herr Frank Böckler
Werner-Siemens-Str. 62
75173 Pforzheim
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Ansprechpartner
Franz BÖCKLER
Werner-Siemens-Straße 62
75173 Pforzheim
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