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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30615913

Freistehendes Haus mit Olivenhain in der Nähe von Montepulciano, Siena - Toskana

  • Haus
  • · 15 Zimmer
  • · 370 m² Wohnfläche
  • · 3.470 m² Grundstücksfläche
  • · 285.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Umgeben von eingezäunten Garten und Olivenhain, freistehendes Haus auf drei Ebenen, auch gut für mehrere Einheiten, mit zwei Nebengebäuden, Garage zu verkaufen in der Nähe von Montepulciano. In einer charmanten Ecke des Val di Chiana, südlich von ...mehr lesen
Umgeben von eingezäunten Garten und Olivenhain, freistehendes Haus auf drei Ebenen, auch gut für mehrere Einheiten, mit zwei Nebengebäuden, Garage zu verkaufen in der Nähe von Montepulciano. In einer charmanten Ecke des Val di Chiana, südlich von Siena, ist dieses Anwesen von einem eingezäunten Garten und einem üppigen Olivenhain umgeben. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen und dem historischen Zentrum von Montepulciano entfernt, befindet sich das Anwesen in einer ruhigen, grünen Umgebung, ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen, auf einem privaten Grundstück von 3.470 Quadratmetern. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von 370 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich zwei Wohneinheiten, die dank ihrer Aufteilung sehr vielseitig sind und zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, sechs Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Terrassen umfassen. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Abstellraum, ein Technikraum und eine Garage mit Außenauffahrt. Die gesamte Immobilie verfügt über eine Kalkfassade und befindet sich in einem guten baulichen Zustand, erfordert jedoch einige Teilrestaurierungsarbeiten, wie die Erneuerung von Einbauten, Anstrichen und Installationen. Das Potenzial dieser Immobilie ist vielfältig: Sie kann leicht in eine einzige Villa im modernen zeitgenössischen Stil umgewandelt werden, oder, dank ihres Grundrisses, in mehrere Einheiten unterteilt werden, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Garten, vor dem Hauptgebäude, befinden sich zwei separate Nebengebäude, ein 39 m² großer Abstellraum und eine 16 m² große Garage, die sich perfekt für Werkzeuge und landwirtschaftliche Fahrzeuge eignen, oder sogar für den Bau eines Poolhauses, dank der Möglichkeit, einen Swimmingpool im Garten zu bauen (Projekt vorzulegen). Das umliegende Land wird durch einen Olivenhain mit ca. 100 Bäumen bereichert, die einen reizvollen natürlichen Rahmen für das Grundstück bilden. Ein Brunnen für die Bewässerung und ein bequemer Zugang über eine asphaltierte Straße runden das Angebot ab. Die ideale Wahl für diejenigen, die geräumige und helle Wohnräume suchen, mit der Möglichkeit, eine kleine Olivenproduktion zu starten, inmitten der Schönheit der toskanischen Landschaft.
PROPERTY Ref: MTP3158
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Freistehendes Haus von ca. 370 m² auf drei Ebenen, bestehend aus 2 Wohneinheiten, 2 separaten Nebengebäuden mit Garage und Lager, Garten, Land mit 100 Olivenbäumen und Nebengebäude
Baujahr: 1980
Grundstück/Garten: 0,34 Hektar, davon 1400 qm eingezäunter Garten und 2.070 qm Grundstück mit 100 Olivenbäumen
Terrasse/Balkon: 3 Terrassen im ersten Stock

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    370 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.470 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    3.470 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Anbieter-Objektnummer
    MTP3158

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    670,59 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung von Dienstleistungen: 750mt, 7 km Montepulciano
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Florenz 130km, Rom 200km

Via degli Archi 5 · 53045 Montepulciano · ITA

Sonstiges

Land/Garten: 6670 Quadratmeter, davon 3200 Quadratmeter eingezäunter Garten und 3470 Quadratmeter Olivenhain mit 100 Bäumen in voller Produktion
Terrasse/Balkon: 3 Terrassen auf der ersten Etage
Schwimmbad: unterirdisches Schwimmbad möglich, Projekt ...mehr lesen
Land/Garten: 6670 Quadratmeter, davon 3200 Quadratmeter eingezäunter Garten und 3470 Quadratmeter Olivenhain mit 100 Bäumen in voller Produktion
Terrasse/Balkon: 3 Terrassen auf der ersten Etage
Schwimmbad: unterirdisches Schwimmbad möglich, Projekt wird noch vorgestelltParken: Außenparkplatz + 2 Garagen
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, 2 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelschlafzimmer, 1 Badezimmer und Treppenhaus
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrasse, Flur, 2 Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, 1 Einzelschlafzimmer, 1 Badezimmer und Treppenhaus
Untergeschoss: Kellerraum, Abstellraum, Heizungsanlage, Garage. Es gibt einen zusätzlichen Abstellraum, der nur von außen zugänglich ist.

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

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03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
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