bellevue.de-ID: 30615885
Effiziente Mieteinheit – Solide Rendite garantiert!
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 47 m² Wohnfläche
- · 14 m² Grundstücksfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine Lage, die Wohnen und Alltag auf angenehme Weise verbindet.
Der offen ...mehr lesen
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine Lage, die Wohnen und Alltag auf angenehme Weise verbindet.
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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine Lage, die Wohnen und Alltag auf angenehme Weise verbindet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Balkon mit kleinem Gartenanteil den Wohnraum um einen privaten Bereich im Freien ergänzt.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 (GEG 2024) realisiert und entspricht damit einem modernen energetischen Standard. Zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, bodengleich geflieste Dusche, elektrische Rollläden, Aufzug und weitere Komfortdetails unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Besonders attraktiv ist die zentrale und zugleich naturnahe Lage direkt am Klostersee. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigen Verkehrsachsen der Region sind komfortabel erreichbar. Die Kombination aus Lage, Wohnungsgröße und Ausstattung macht diese Wohnung zu einer interessanten Option für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine Lage, die Wohnen und Alltag auf angenehme Weise verbindet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Balkon mit kleinem Gartenanteil den Wohnraum um einen privaten Bereich im Freien ergänzt.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 (GEG 2024) realisiert und entspricht damit einem modernen energetischen Standard. Zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, bodengleich geflieste Dusche, elektrische Rollläden, Aufzug und weitere Komfortdetails unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Besonders attraktiv ist die zentrale und zugleich naturnahe Lage direkt am Klostersee. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigen Verkehrsachsen der Region sind komfortabel erreichbar. Die Kombination aus Lage, Wohnungsgröße und Ausstattung macht diese Wohnung zu einer interessanten Option für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2027
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)14 m²
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BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
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FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-Objektnummer08037-E3
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Fernwärme mit zusätzlicher Photovoltaik-Anlage
- Lichtdurchfluteter Balkon (ca. 8 m²) mit kleinem Gartenanteil
- Großer Gemeinschaftsgarten (ca. 180 m²) mit Spielplatz
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- ...mehr lesen
- Fernwärme mit zusätzlicher Photovoltaik-Anlage
- Lichtdurchfluteter Balkon (ca. 8 m²) mit kleinem Gartenanteil
- Großer Gemeinschaftsgarten (ca. 180 m²) mit Spielplatz
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Fernwärme mit zusätzlicher Photovoltaik-Anlage
- Lichtdurchfluteter Balkon (ca. 8 m²) mit kleinem Gartenanteil
- Großer Gemeinschaftsgarten (ca. 180 m²) mit Spielplatz
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
- Fernwärme mit zusätzlicher Photovoltaik-Anlage
- Lichtdurchfluteter Balkon (ca. 8 m²) mit kleinem Gartenanteil
- Großer Gemeinschaftsgarten (ca. 180 m²) mit Spielplatz
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah mit städtischem Flair
Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und ...mehr lesen
Naturnah mit städtischem Flair
Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah mit städtischem Flair
Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar.
Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine
internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen
ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den
Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste
Zukunftsperspektiven.
Naturnah mit städtischem Flair
Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar.
Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine
internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen
ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den
Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste
Zukunftsperspektiven.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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