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Properstar SA

LUXALPES IMMOBILIER
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bellevue.de-ID: 30615641

Haus zu kaufen in Thônes, France

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 198 m² Wohnfläche
  • · 1.099.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Thônes entfernt, in einer ruhigen Gegend, kommen Sie und entdecken Sie mit Martin dieses großartige Lieblingschalet, das 2004 erbaut wurde und Tradition und Modernismus verbindet. Erbaut auf einem flachen ...mehr lesen
Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Thônes entfernt, in einer ruhigen Gegend, kommen Sie und entdecken Sie mit Martin dieses großartige Lieblingschalet, das 2004 erbaut wurde und Tradition und Modernismus verbindet. Erbaut auf einem flachen Grundstück von 782 m² und einer nutzbaren Fläche von 225,51 m² (198,74 m² fertiggestellt), wird dieses Haus Sie garantiert verführen! Im Erdgeschoss verfügt das Chalet über eine große Eingangshalle mit Schränken, eine separate Toilette mit Waschbecken, ein großes und helles kathedralisches Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Speisekammer/Waschküche sowie eine Master-Suite mit Umkleide- und Duschraum mit WC. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang, 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie ein Zwischenzimmer mit Wohnzimmer. Eine Doppelgarage, ein großer, flacher Garten mit Petanque-Hof, ein Schuppen und zwei wunderschöne überdachte Terrassen nach Osten und Westen runden das Grundstück ab, sodass Sie von morgens bis zu den langen Sommerabenden die Sonne genießen können. Dieses Chalet profitiert von einem sehr guten DPE sowie einem moderaten Energieverbrauch. Es profitiert auch von schönen Einrichtungen (Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, Klimaanlage, elektrische Fensterläden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Holzofen ...) und gebaut aus schönen Materialien. Liebe auf den ersten Blick garantiert! Die Maklergebühren umfassten 4,67 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.050.000 €. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 1250,00 € und 1790,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    4
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    198 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    198 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    112433565

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Solar
  • Endenergiebedarf
    84 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar

Standort & Lage

74230 Thônes · FRA

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Datum


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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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1003 Lausanne
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Homepage: https://www.listglobally.com/
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