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SuchAgents AT GmbH
Alisjan Loshaj
4221 Steyregg
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bellevue.de-ID: 30615489
Zahlen erst nach Übergabe – Moderne Doppelhaushälfte mit Garten & Carport (H-B2)
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 116 m² Wohnfläche
- · 419.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Mit vier großzügigen Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung vereint das Haus Funktionalität und Stil. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026
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Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Mit vier großzügigen Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung vereint das Haus Funktionalität und Stil. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant, wobei der Baubeginn bereits erfolgt ist.
Die Schlüsselfertigstellung ist gegen Aufpreis möglich. Eine detaillierte Auflistung der Bau-und Ausstattungsbeschreibnung senden wir Ihnen gerne per Mail zu.
**Innenraumdetails:**
- **Wohnbereich:**
- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20 m²
- Direkter Zugang zur Terrasse
- Massivholzböden in Fichte Natur (bei schlüsselfertig)
- **Küche:**
- Offene Gestaltung
- Moderne Anschlüsse
- **Schlafzimmer:**
- Zwei geräumige Zimmer mit ca. 14 m² und 12 m²
- Helle Fenster mit Dreifachverglasung
- **Badezimmer:**
- Hochwertige Fliesen (bei schlüsselfertig)
- Fußbodenheizung
**Ausstattungsmerkmale:**
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Vorrichtung für eine PV-Anlage
- Schlüsselfertige Ausführung mit Mitgestaltungsmöglichkeit
- Sonnige Südhanglage mit Garten
- 1 Carport und 2 zusätzliche Parkplätze
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne und praktische Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Schlüsselfertigstellung ist gegen Aufpreis möglich. Eine detaillierte Auflistung der Bau-und Ausstattungsbeschreibnung senden wir Ihnen gerne per Mail zu.
**Innenraumdetails:**
- **Wohnbereich:**
- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20 m²
- Direkter Zugang zur Terrasse
- Massivholzböden in Fichte Natur (bei schlüsselfertig)
- **Küche:**
- Offene Gestaltung
- Moderne Anschlüsse
- **Schlafzimmer:**
- Zwei geräumige Zimmer mit ca. 14 m² und 12 m²
- Helle Fenster mit Dreifachverglasung
- **Badezimmer:**
- Hochwertige Fliesen (bei schlüsselfertig)
- Fußbodenheizung
**Ausstattungsmerkmale:**
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Vorrichtung für eine PV-Anlage
- Schlüsselfertige Ausführung mit Mitgestaltungsmöglichkeit
- Sonnige Südhanglage mit Garten
- 1 Carport und 2 zusätzliche Parkplätze
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne und praktische Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2026
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
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Nutzfläche (ca.)166 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)26,52 m²
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Gartenfläche (ca.)400 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Freier Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
Anbieter-Objektnummer1152
Preise & Kosten
-
CourtageAlle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt
3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Energiepass gültig bis2035-03-11
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Einkaufszentrum EKZ Poschacher ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und ein Postbüro in unmittelbarer Nähe gesichert. Für Familien sind der Kindergarten und die Volksschule Offenhausen ebenfalls fußläufig
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Das Einkaufszentrum EKZ Poschacher ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und ein Postbüro in unmittelbarer Nähe gesichert. Für Familien sind der Kindergarten und die Volksschule Offenhausen ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Bushaltestellen Offenhausen Feuerwehr und Offenhausen Abzw Fils. Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet.
Für Freizeitaktivitäten stehen das Freibad und die Sporthalle zur Verfügung. Mehrere Restaurants bieten kulinarische Abwechslung. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Buslinien und Straßenverbindungen optimal. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit der Nähe zur Natur, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Für Freizeitaktivitäten stehen das Freibad und die Sporthalle zur Verfügung. Mehrere Restaurants bieten kulinarische Abwechslung. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Buslinien und Straßenverbindungen optimal. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit der Nähe zur Natur, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Sonstiges
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine ...mehr lesen
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
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Anbieter
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Herr Alisjan Loshaj
Gewerbeallee 13a
4221 Steyregg
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Ansprechpartner
Alisjan Loshaj
Gewerbeallee 13a
4221 Steyregg
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