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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Anika Schubert
07400 Alcúdia
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bellevue.de-ID: 30615443

Exklusive Passivhaus-Villa mit spektakulärem Dachpool und Panoramablick über Pollença / Objekt 8951

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 278 m² Wohnfläche
  • · 107 m² Grundstücksfläche
  • · 1.595.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Nord-Mallorcas präsentiert sich dieses neu erbaute Passivhaus in Pollença. Es vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Auf einer bebauten Fläche von 278 m², verteilt auf drei Etagen, ...mehr lesen
In einer der begehrtesten Lagen Nord-Mallorcas präsentiert sich dieses neu erbaute Passivhaus in Pollença. Es vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Auf einer bebauten Fläche von 278 m², verteilt auf drei Etagen, verschmelzen Design, Energieeffizienz und mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt: Im gesamten Haus wurden edle Natursteinböden verlegt, die von einer modernen Fußbodenheizung unterstützt werden. Hinzu kommen exklusive Fliesen, die nicht aus gewöhnlichen Serien stammen, sondern eigens angefertigte Unikate sind. Die Wände sind vollständig mit 100 % Kalk verputzt, was für ein gesundes Raumklima sorgt. Ein automatisches Luftreinigungssystem filtert die Luft kontinuierlich und garantiert so höchste Wohnqualität. Im Innenhof lädt ein Holzofen dazu ein, exquisit zu kochen und mediterrane Momente zu genießen.

Die Immobilie bietet drei großzügige Schlafzimmer sowie drei elegante Bäder, ausgestattet mit edlen Armaturen und den speziell gefertigten Fliesen, die eine außergewöhnliche Atmosphäre schaffen. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel miteinander.

Die Garage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern ist zusätzlich mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Darüber hinaus steht ein geräumiger Keller zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Stauraum, Fitness- oder Hobbyraum. Ein modernes Aerothermie-System garantiert eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.

Ein absolutes Highlight ist die private Dachterrasse mit Salzwasserpool. Bei weiteren Fragen und Informationen steht Ihnen Anika Schubert zur Verfügung!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    278 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    107 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    47 m²
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Stein
  • Anbieter-Objektnummer
    8951

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energiestandard
    Passivhaus

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Keller
* Neubau-Passivhaus mit moderner Architektur

* Gesamtfläche: ca. 278 m²

* Aufgeteilt auf drei Etagen

* Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise

* Sofort bezugsfertig

* 3 großzügige Schlafzimmer mit viel Tageslicht

* 3 moderne, voll ausgestattete Bäder ...mehr lesen
* Neubau-Passivhaus mit moderner Architektur

* Gesamtfläche: ca. 278 m²

* Aufgeteilt auf drei Etagen

* Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise

* Sofort bezugsfertig

* 3 großzügige Schlafzimmer mit viel Tageslicht

* 3 moderne, voll ausgestattete Bäder mit hochwertigen Materialien

* Offener Wohn- und Essbereich mit lichtdurchfluteter Designküche

* Privater Aufzug, verbindet alle Ebenen komfortabel

* Garage für bequemes Parken

* Aerothermie-System für effiziente Energieversorgung

* Dachterrasse mit spektakulärem Salzwasserpool

* Panoramablick über das malerische Dorf Pollença

Standort & Lage

Pollença gehört zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten im Norden Mallorcas. Die Gemeinde verbindet auf ideale Weise traditionelle mallorquinische Lebensqualität mit einer modernen Infrastruktur. Das historische Zentrum mit seinen engen Gassen, ...mehr lesen
Pollença gehört zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten im Norden Mallorcas. Die Gemeinde verbindet auf ideale Weise traditionelle mallorquinische Lebensqualität mit einer modernen Infrastruktur. Das historische Zentrum mit seinen engen Gassen, kleinen Plätzen und zahlreichen Restaurants strahlt mediterranen Charme aus und bietet gleichzeitig alles, was man für den Alltag benötigt.

In Pollença selbst finden sich Supermärkte, Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken, sodass eine ganzjährige Nutzung problemlos möglich ist. Zudem bietet der Ort ein abwechslungsreiches kulturelles Leben mit Märkten, Konzerten und traditionellen Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Die Lage ist ein weiterer Vorteil: In nur wenigen Minuten erreicht man den beliebten Hafen von Pollença (Port de Pollença) mit seiner Strandpromenade, Yachthafen, Cafés und Wassersportmöglichkeiten. Ebenso nah liegen die traumhaften Strände von Cala Sant Vicenç oder die kilometerlangen Dünenstrände bei Playa de Muro.

Auch die Anbindung ist hervorragend: Über die Schnellstraße gelangt man in ca. 40 Minuten nach Palma und zum internationalen Flughafen. Für Sport- und Naturbegeisterte ist Pollença ein idealer Ausgangspunkt – Radfahrer, Wanderer und Golfer finden hier optimale Bedingungen.

07460 Pollensa · Mallorca · ESP

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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Herr Benjamin Dau
Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada

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Avinguda Príncep d’Espanya 2a
07400 Alcúdia
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Dau


Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
DEU
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