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HausHirsch GmbH
Alexander Zorin
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30615425
3 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Bädern und großem Balkon!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 82 m² Wohnfläche
- · 769.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Die große voll ausgestattete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Die große voll ausgestattete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die zwei Zimmer ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie die flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier erleben Sie Wohnen in Verbindung mit modernem Komfort und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)82,04 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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Etage2
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Anzahl Etagen6
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2020
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerHA2529192
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat342 €
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf69 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis11.11.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Diese perfekt geschnittene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubaukomplex aus dem Jahr 2020. Mit insgesamt 86 m² bietet sie Platz für 3 Zimmer, 2 Bäder und einen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung. Sie verfügt über ein Duschbad sowie ein
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Diese perfekt geschnittene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubaukomplex aus dem Jahr 2020. Mit insgesamt 86 m² bietet sie Platz für 3 Zimmer, 2 Bäder und einen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung. Sie verfügt über ein Duschbad sowie ein Wannenbad und ist mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche im modernen Stil lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Der Innenhof des Komplexes bietet ideale Gemeinschaftsflächen für Familien. Durch die verkehrsberuhigte Straße und die fehlende Durchfahrtstraße herrscht hier eine ruhige Atmosphäre. Die starke Nachfrage nach dieser Immobilie ist verständlich, da solch ein toller Neubau selten auf dem Markt ist.
Der Innenhof des Komplexes bietet ideale Gemeinschaftsflächen für Familien. Durch die verkehrsberuhigte Straße und die fehlende Durchfahrtstraße herrscht hier eine ruhige Atmosphäre. Die starke Nachfrage nach dieser Immobilie ist verständlich, da solch ein toller Neubau selten auf dem Markt ist.
Standort & Lage
Die wunderschöne Stadt Berlin, geprägt von ihrer lebendigen Kultur und vielfältigen Lebensstil, bietet eine einzigartige Atmosphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Inmitten dessen liegt der begehrte Stadtteil Schmargendorf, der mit seinem
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Die wunderschöne Stadt Berlin, geprägt von ihrer lebendigen Kultur und vielfältigen Lebensstil, bietet eine einzigartige Atmosphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Inmitten dessen liegt der begehrte Stadtteil Schmargendorf, der mit seinem charmanten Flair und guter Infrastruktur punktet.
Highlights aus der Nachbarschaft sind zahlreiche Spielplätze, Bäcker, Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad sowie das Eisstadion in unmittelbarer Nähe. Zudem wurden drei neue Kitas eröffnet und die Grundschule hat erweiterte Kapazitäten geschaffen.
In Sachen täglicher Bedarf ist ein Supermarkt schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken.
Die Anbindung ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Haltestelle und schnellem Zugang zur Autobahn.
Schmargendorf in Berlin bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, perfekt für Familien, Paare oder Singles, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Highlights aus der Nachbarschaft sind zahlreiche Spielplätze, Bäcker, Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad sowie das Eisstadion in unmittelbarer Nähe. Zudem wurden drei neue Kitas eröffnet und die Grundschule hat erweiterte Kapazitäten geschaffen.
In Sachen täglicher Bedarf ist ein Supermarkt schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken.
Die Anbindung ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Haltestelle und schnellem Zugang zur Autobahn.
Schmargendorf in Berlin bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, perfekt für Familien, Paare oder Singles, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Alexander Zorin
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf