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HausHirsch GmbH

Alexander Zorin
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30615425

3 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Bädern und großem Balkon!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 769.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Die große voll ausgestattete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während ...mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Die große voll ausgestattete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die zwei Zimmer ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie die flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier erleben Sie Wohnen in Verbindung mit modernem Komfort und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    82,04 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    6
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2529192

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    342 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    69 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    11.11.2029
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Keller
Diese perfekt geschnittene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubaukomplex aus dem Jahr 2020. Mit insgesamt 86 m² bietet sie Platz für 3 Zimmer, 2 Bäder und einen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung. Sie verfügt über ein Duschbad sowie ein ...mehr lesen
Diese perfekt geschnittene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubaukomplex aus dem Jahr 2020. Mit insgesamt 86 m² bietet sie Platz für 3 Zimmer, 2 Bäder und einen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung. Sie verfügt über ein Duschbad sowie ein Wannenbad und ist mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche im modernen Stil lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Der Innenhof des Komplexes bietet ideale Gemeinschaftsflächen für Familien. Durch die verkehrsberuhigte Straße und die fehlende Durchfahrtstraße herrscht hier eine ruhige Atmosphäre. Die starke Nachfrage nach dieser Immobilie ist verständlich, da solch ein toller Neubau selten auf dem Markt ist.

Standort & Lage

Die wunderschöne Stadt Berlin, geprägt von ihrer lebendigen Kultur und vielfältigen Lebensstil, bietet eine einzigartige Atmosphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Inmitten dessen liegt der begehrte Stadtteil Schmargendorf, der mit seinem ...mehr lesen
Die wunderschöne Stadt Berlin, geprägt von ihrer lebendigen Kultur und vielfältigen Lebensstil, bietet eine einzigartige Atmosphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Inmitten dessen liegt der begehrte Stadtteil Schmargendorf, der mit seinem charmanten Flair und guter Infrastruktur punktet.

Highlights aus der Nachbarschaft sind zahlreiche Spielplätze, Bäcker, Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad sowie das Eisstadion in unmittelbarer Nähe. Zudem wurden drei neue Kitas eröffnet und die Grundschule hat erweiterte Kapazitäten geschaffen.

In Sachen täglicher Bedarf ist ein Supermarkt schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken.

Die Anbindung ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Haltestelle und schnellem Zugang zur Autobahn.

Schmargendorf in Berlin bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, perfekt für Familien, Paare oder Singles, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

14199 Berlin · Berlin · DEU

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Ansprechpartner

Alexander Zorin

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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