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RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH

Markus Jerko
1230 Wien, Liesing
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bellevue.de-ID: 30615273

Stylisch renovierte Wohnung mit guter Infrastruktur

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 73 m² Wohnfläche
  • · 220.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer Wohnhausanlage in einer Einbahngasse zwischen Badner Bahn Neu Erlaa und U6 Erlaaer Straße.

Supermärkte, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Friseur uvm. haben Sie ganz in der Nähe - so sparen Sie

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Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer Wohnhausanlage in einer Einbahngasse zwischen Badner Bahn Neu Erlaa und U6 Erlaaer Straße.

Supermärkte, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Friseur uvm. haben Sie ganz in der Nähe - so sparen Sie jeden Tag Zeit.



Im 1.Stock (ohne Lift) betreten Sie die Wohnung. Das Vorzimmer bietet Platz für Garderobe etc. und von da geht es weiter:

Rechts drei Türen zum Badezimmer, zur Toilette und zur Küche.

Geradeaus zum Schlafzimmer.

Links kommen Sie ins Wohnzimmer - geräumig und schön hell dank Südseite - und daran angeschlossen ein Kabinett.



Vieles wurde vor ein paar Jahren renoviert lt. Angaben der Eigentümer, damit hat die Wohnung einen besonderen Style und Sie ersparen sich Renovierungs-Kosten und Aufwand:



- Badezimmer mit Whirlpool/Jacuzzi-Wanne: Wellness-Feeling zum Relaxen

- WC

- besondere Fliesen an einigen Wänden und auf einigen Böden

- Gas-Therme und Heizkörper

- Küche mit Siemens Geräten

- besondere Beleuchtungen

- Außenjalousien an den Fenstern



Bewegliche Möbel wie Couch, Bett, Tisch etc. werden noch geräumt bzw. nach Vereinbarung.



Ein schön gepflegter Gemeinschaftsgarten im Innenhof der Anlage bietet Ihnen Grün und Platz zum Entspannen.



Für mehr Infos, Bilder, Video oder eine Besichtigung senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, E-Mail, Tel)!



 



Raumaufteilung:




  • Vorzimmer

  • Wohnzimmer

  • Zimmer 2

  • Kabinett

  • Küche

  • Badezimmer mit Fenster

  • WC



 



Ausstattung:




  • Heizung mit Gas

  • Siemens Geräte in der Küche

  • Waschmaschine in der Küche

  • Großes Kellerabteil

  • Kein Lift im Haus, die Wohnung ist im 1.Stock

  • Gemeinschaftsgarten und Fahrradabstellraum in der Hausanlage



 



Praktische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten:




  • Supermärkte

  • Badner Bahn, U6 und Autobusse

  • Verschiedene Geschäfte und Lokale

  • Apotheke, Ärzte, Beauty Studio, Friseure, Sportangebote..

  • uvm.



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1957
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    73 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    2
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Anbieter-Objektnummer
    2279/2828

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    191,27 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 1230 Wien · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH

RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH

Herr Stefan Bouvier
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien, Liesing

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Home Sweet Home Immobilien GmbH, Kirchenplatz 6 / 8 / 1, 1230 Wien, Liesing, 0043 1 886 05 71, office@remax-living.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Home Sweet Home Immobilien GmbH, Kirchenplatz 6 / 8 / 1, 1230 Wien, Liesing, 0043 1 886 05 71, office@remax-living.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Home Sweet Home Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefan Bouvier, Andreas Novacek


Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien, Liesing
AUT
Tel.: 0043 1 886 05 71
E-Mail: office@remax-living.at
Homepage: https://www.remax-living.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 319740g


UST-ID-NUMMER
ATU64596066
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