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HausHirsch GmbH
Germo Görtz
40211 Düsseldorf
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30615039
850 m² Grundstück, herausragende Wohnlage in Berlin-Kladow (14089), freistehender 5-Zimmer-Bungalow
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 92 m² Wohnfläche
- · 850 m² Grundstücksfläche
- · 498.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittenes 850 m² Grundstück in herausragender Wohnlage.
Auf dem Grundstück steht ein 5-Zimmer-Bungalow, unterkellert und mit Wintergarten.
Sie könnten diesen Bungalow modernisieren, sanieren oder erweitern.
Schauen Sie sich den virtuellen ...mehr lesen
Auf dem Grundstück steht ein 5-Zimmer-Bungalow, unterkellert und mit Wintergarten.
Sie könnten diesen Bungalow modernisieren, sanieren oder erweitern.
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Sehr gut geschnittenes 850 m² Grundstück in herausragender Wohnlage.
Auf dem Grundstück steht ein 5-Zimmer-Bungalow, unterkellert und mit Wintergarten.
Sie könnten diesen Bungalow modernisieren, sanieren oder erweitern.
Schauen Sie sich den virtuellen Rundgang an.
Der Bebauungsplan steht als Download zur Verfügung.
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Baufinanzierung und Ratenkredite: Kompetent und Individuell, über 500 Banken. 100%-Finanzierung, Vollfinanzierung. Spezielle Tarife für Heilberufe.
Finanzierungsbeispiele mit angenommen Kosten für Modernisierung oder Sanierung und unterschiedlichem Eigenkapital im Exposé
Auf dem Grundstück steht ein 5-Zimmer-Bungalow, unterkellert und mit Wintergarten.
Sie könnten diesen Bungalow modernisieren, sanieren oder erweitern.
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)850 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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StellplatzartGarage
-
Garagenstellplätze1
-
Anbieter-ObjektnummerHA2529233
Preise & Kosten
-
CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Garten
- Keller
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in Berlin (PLZ 14089) im Ortsteil Kladow (Bezirk Spandau). Die Lage ist durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt.
*** herausragende Wohnlage (Wohnlagenkarte im Exposé) ***
Kladow ist eine ...mehr lesen
*** herausragende Wohnlage (Wohnlagenkarte im Exposé) ***
Kladow ist eine ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Berlin (PLZ 14089) im Ortsteil Kladow (Bezirk Spandau). Die Lage ist durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt.
*** herausragende Wohnlage (Wohnlagenkarte im Exposé) ***
Kladow ist eine bürgerliche Oase im Südwesten Berlin mit viel Wald und Wasser und gehört zu den Bezirken Berlins, in denen Spitzenverdiener wohnen: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de/news/2025/spitzenverdiener-berlin
Und dafür gibt es gute Gründe, schaut man sich einige Höhepunkte der Umgebung an:
Golfplatz, Luftwaffenmuseum mit kostenlosem Eintritt, Havel, Havel-Radweg, Gutspark Neukladow mit Gastronomie im Gutshaus Neukladow und herrlichem Blick auf die Havel, Wanderwege im Wald und um den stillgelegten Flugplatz.
Gymnasium, mehrere Grundschulen, Anthroposophisches Krankenhaus in Berlin - Kladow, Walldorfschule Havelhöhe.
Kladow ist auch bei Touristen sehr beliebt, in Kladow und Gatow gibt es viele Campingplätze. Der Hafen von Kladow mit Fährbetrieb nach Wannsee zum ÖPNV Tarif ist ein Touristen-Magnet. Der Havel-Radweg führt über diese Fähre und wird am anderen Ufer (Wannsee) fortgesetzt.
Zu Fuß oder per Fahrrad ist man schnell im Norden Potsdams:
Die Heilandskirche in Sakrow ist Teil der Weltkulturerbestätte Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin und steht damit unter dem Schutz der UNESCO. Groß Glienicker See und Sacrower See laden zum Baden und zu Spaziergängen oder Radfahren um die Seen ein.
Mit Bussen ist man schnell in Spandau oder fährt mit dem X34 ohne Umsteigen bis zum Bahnhof Zoologischer Garten. Die Busse fahren Tag und Nacht. Eine freie Tankstelle mit guten Preisen ist in der Nähe, eine weitere etwas nördlich in Gatow.
Nahversorgung und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien) sowie Dienstleister und Ärzte sind im Ortskern von Kladow (z.B. am Kladower Damm oder Alt-Kladow) angesiedelt und mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
*** herausragende Wohnlage (Wohnlagenkarte im Exposé) ***
Kladow ist eine bürgerliche Oase im Südwesten Berlin mit viel Wald und Wasser und gehört zu den Bezirken Berlins, in denen Spitzenverdiener wohnen: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de/news/2025/spitzenverdiener-berlin
Und dafür gibt es gute Gründe, schaut man sich einige Höhepunkte der Umgebung an:
Golfplatz, Luftwaffenmuseum mit kostenlosem Eintritt, Havel, Havel-Radweg, Gutspark Neukladow mit Gastronomie im Gutshaus Neukladow und herrlichem Blick auf die Havel, Wanderwege im Wald und um den stillgelegten Flugplatz.
Gymnasium, mehrere Grundschulen, Anthroposophisches Krankenhaus in Berlin - Kladow, Walldorfschule Havelhöhe.
Kladow ist auch bei Touristen sehr beliebt, in Kladow und Gatow gibt es viele Campingplätze. Der Hafen von Kladow mit Fährbetrieb nach Wannsee zum ÖPNV Tarif ist ein Touristen-Magnet. Der Havel-Radweg führt über diese Fähre und wird am anderen Ufer (Wannsee) fortgesetzt.
Zu Fuß oder per Fahrrad ist man schnell im Norden Potsdams:
Die Heilandskirche in Sakrow ist Teil der Weltkulturerbestätte Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin und steht damit unter dem Schutz der UNESCO. Groß Glienicker See und Sacrower See laden zum Baden und zu Spaziergängen oder Radfahren um die Seen ein.
Mit Bussen ist man schnell in Spandau oder fährt mit dem X34 ohne Umsteigen bis zum Bahnhof Zoologischer Garten. Die Busse fahren Tag und Nacht. Eine freie Tankstelle mit guten Preisen ist in der Nähe, eine weitere etwas nördlich in Gatow.
Nahversorgung und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien) sowie Dienstleister und Ärzte sind im Ortskern von Kladow (z.B. am Kladower Damm oder Alt-Kladow) angesiedelt und mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Dokumente
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Germo Görtz
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf