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Properstar SA

LLOYD & Davis
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bellevue.de-ID: 30614911

Haus zu kaufen in Saint-Cloud, France

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 183 m² Wohnfläche
  • · 1.695.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Helles Familienhaus mit Garten – großes Potenzial. Lloyd & Davis präsentiert ein Familienhaus, das eine ruhige und grüne Wohnumgebung bietet und gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln bleibt. Dank seiner nach Süden ...mehr lesen
Helles Familienhaus mit Garten – großes Potenzial. Lloyd & Davis präsentiert ein Familienhaus, das eine ruhige und grüne Wohnumgebung bietet und gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln bleibt. Dank seiner nach Süden ausgerichteten Lage ist es hell umgeben und erstreckt sich auf einem bewaldeten Grundstück von 309 m² über 183 m² Wohnfläche (insgesamt 259 m² am Boden). Das Erdgeschoss besteht aus einem warmen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, erweitert durch ein gemütliches Esszimmer und eine eigenständige Küche. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, die von zwei Badezimmern und separaten Toiletten versorgt werden und so einen komfortablen Raum für die ganze Familie bieten. Das oberste Stockwerk ist einer geräumigen Mastersuite gewidmet, bestehend aus zwei Umkleideräumen, einem Badezimmer mit separater Toilette und zwei Balkonen, von denen einer nach Süden ausgerichtet ist und Blick auf den Garten bietet. Auf Gartenebene bietet eine 65 m² große Fläche mit direktem Zugang nach draußen viele Möglichkeiten: Gästezimmer, Büro, Spielzimmer oder unabhängiges Studio. Diese Ebene umfasst außerdem einen Waschraum, einen Weinkeller, einen Duschraum und einen 26 m² großen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden kann. Ein überdachter Parkplatz im Nachbargebäude vervollständigt dieses Grundstück. Die Modernisierungsarbeiten werden das volle Potenzial dieses Hauses mit seiner ausgewogenen Architektur offenbaren, im Herzen eines begehrten und familienfreundlichen Viertels von Saint-Cloud. Die Agenturgebühren waren in Höhe von 4 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren: 1.629.800 €. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 5760,00 € und 7830,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihre LLOYD & DAVIS Beraterin: Maureen SUCHAR Gewerbemakler (Einzelunternehmen) RSAC 532 888 070 Nanterre RCP RDO1296156I AIG

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    183 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    183 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    110001670

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    374 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

92210 Saint-Cloud · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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