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RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH
Robert Habel
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TOP MODERN mit Panoramablick
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 133 m² Wohnfläche
- · 533 m² Grundstücksfläche
- · 999.999 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
TOP MODERN und PANORAMABLICK
Hier im wunderschönen Mauerbach wird dieser Neubau, BJ 2017, zum Verkauf angeboten.
Neben der äusserst hochwertigen und auch aktuellen Ausführung der Technik wird Sie auch noch das gesamte Objekt, die Lage und auch der Pool
TOP MODERN und PANORAMABLICK
Hier im wunderschönen Mauerbach wird dieser Neubau, BJ 2017, zum Verkauf angeboten.
Neben der äusserst hochwertigen und auch aktuellen Ausführung der Technik wird Sie auch noch das gesamte Objekt, die Lage und auch der Pool mit Sommerhaus sehr beeindrucken.
Im überdachten Zugangsbereich betreten Sie das Gebäude. Im Erdgeschoss dann das zentrale Vorzimmer sowie der Stiegenaufgang, das erste Bad und auch noch das äußerst helle Wohnzimmer, mit dem Ausgang auf die erste sehr große Terrasse, und der Küche im Anschluss. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im EG.
Im Obergeschoss dann der Vorraum und weitere 4 Räume, ein 2. Bad und auch der Ausgang auf die sehr große Dachterrasse. Ebenfalls alles sehr hell und freundlich eingerichtet.
Im Außenbereich befindet sich der Garten rund um das Haus, 2 Stellplätze mit elektrischem Tor, die riesige Terrasse und der Zugang zum Pool mit dem Sommerhaus. Es gibt auf dieser Seite auch noch einen 2. Zugang zum Grundstück.
Am Dach dann noch zur Ergänzung die PV-Paneele.
Mauerbach befindet sich direkt im Wiener Wald eingebettet, ist aber trotzdem sehr nahe bei Wien. In ca. 15 Min. erreichen Sie Hütteldorf, mit dem U-Bahnanschluss/U4, die Straßenbahn /Linie 49, und auch mehrere Buslinien. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum finden Sie ebenfalls vor den Toren Wiens.
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.000m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <10.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)133 m²
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Grundstücksfläche (ca.)533 m²
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Nutzfläche (ca.)154 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartCarport, Freiplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformFlachdach
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AusrichtungSüd, Südost, Südwest
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BauweiseMassivhaus
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ObjektzustandNeubau
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Anbieter-Objektnummer2279/2822
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergiestandardNiedrigenergiehaus
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Ausstattung
- Teilmöbliert
Anbieter
RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH
Herr Stefan Bouvier
1230 Wien, Liesing
Ansprechpartner
Robert Habel
1230 Wien