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HausHirsch GmbH

Thomas Zettl
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30614789

Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien und Innenhof - Ideale Kapitalanlage in begehrter Lage

  • Haus
  • · 19 Zimmer
  • · 315 m² Wohnfläche
  • · 229 m² Grundstücksfläche
  • · 260.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem einzigartigen Investmentangebot!

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in ein solides Objekt zu investieren. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über individuelle Wohnungsgrößen, um ...mehr lesen
Willkommen zu diesem einzigartigen Investmentangebot!

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in ein solides Objekt zu investieren. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über individuelle Wohnungsgrößen, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Von der gemütlichen Zwei-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen Vier-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt eine attraktive Auswahl an Wohnraum.

Die zeitlose Architektur, und die gute Lage machen dieses Objekt zu einem lohnenswerten Investment für Kapitalanleger.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien, um langfristige Gewinne und eine attraktive Rendite zu erzielen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    19
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    315 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    229 m²
  • Anzahl Etagen
    4
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2529538_12

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    156,88 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    20.01.2034
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich im Zentrumrandgebiet von Apolda. Alle Versorgungsleitungen sind an das öffentliche Netz angeschlossen. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein Hof, der Platz zum Entspannen ...mehr lesen
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich im Zentrumrandgebiet von Apolda. Alle Versorgungsleitungen sind an das öffentliche Netz angeschlossen. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein Hof, der Platz zum Entspannen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnetagen sowie ein Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss stehen 2 Zimmer mit ca. 61m² zur Verfügung, die teilweise entkernt sind. Das erste Obergeschoss bietet 3 Zimmer mit ca. 73m² Wohnfläche, mit ein Flur, ein Bad mit Wanne, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Im zweiten Obergeschoss stehen 4 Zimmer mit ca. 90m² Wohnfläche zur Verfügung, darunter ein Flur, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche sowie 2 Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer mit ca. 90m² Wohnfläche.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 315 m² bei einer Grundstücksfläche von ca. 229 m². Der Hof bietet zusätzliche ca. 80 m² Platz zum Verweilen.
Das Untergeschoss ist unbeheizt, während das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss eine Gastherme und Flächenheizkörper besitzen. Das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen ebenfalls über eine Gastherme und Fußbodenheizung.

Standort & Lage

Die Stadt Apolda besticht durch ihre zentrale Lage in Thüringen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ihre Bewohner.

Im Stadtteil findet man alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Für Familien ...mehr lesen
Die Stadt Apolda besticht durch ihre zentrale Lage in Thüringen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ihre Bewohner.

Im Stadtteil findet man alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Für Familien mit Kindern ist die Vielzahl an Bildungseinrichtungen ein großer Pluspunkt. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Freizeit können Bewohner die malerische Umgebung und das lebendige Zentrum von Apolda genießen. Die Nähe zur nächsten Stadt sorgt für zusätzliche Abwechslung.

Die Anbindung ist ebenfalls erstklassig: Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in greifbarer Nähe. Hier lässt es sich wunderbar leben!

99510 Apolda · Thüringen · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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