bellevue.de-ID: 30614417
Projektstart am Fr. 12.12. von 14-16 Uhr, Sa. 13.12. und So. 14.12. jeweils von 11-15 Uhr in der Germanenstraße 5!
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 55 m² Wohnfläche
- · 108 m² Grundstücksfläche
- · 475.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Germanenstraße 5 in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. ...mehr lesen
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Germanenstraße 5 in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Sonntag, 14.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Smart & Sparsam: Technikaffiner Erstkauf im Effizienzhaus 55
Beginnen Sie Ihr komfortables Wohnen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, die den aktuellen Standard eines "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" erfüllt und somit für niedrige Betriebskosten konzipiert ist.
Auf ca. 55 m² Wohnfläche finden Sie einen effizient und raffiniert geplanten Grundriss mit wertiger Ausstattung, die den Komfort durch Fußbodenheizung, elektrische Rollläden in allen Räumen und eine moderne Videosprechanlage steigert.
Als Teil eines Neubauprojekts können Sie hier von Anfang an die Vorteile der effizienten Bauweise genießen, welche unter anderem eine Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Warmwasserbereitung umfasst.
Der großzügige Gartenanteil von ca. 108 m² bietet trotz der stadtnahen Lage einen wertvollen Rückzugsort.
Diese Investition lohnt sich garantiert! Profitieren Sie vom langfristigen Werterhalt und Renditeorientierung.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Sonntag, 14.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Smart & Sparsam: Technikaffiner Erstkauf im Effizienzhaus 55
Beginnen Sie Ihr komfortables Wohnen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, die den aktuellen Standard eines "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" erfüllt und somit für niedrige Betriebskosten konzipiert ist.
Auf ca. 55 m² Wohnfläche finden Sie einen effizient und raffiniert geplanten Grundriss mit wertiger Ausstattung, die den Komfort durch Fußbodenheizung, elektrische Rollläden in allen Räumen und eine moderne Videosprechanlage steigert.
Als Teil eines Neubauprojekts können Sie hier von Anfang an die Vorteile der effizienten Bauweise genießen, welche unter anderem eine Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Warmwasserbereitung umfasst.
Der großzügige Gartenanteil von ca. 108 m² bietet trotz der stadtnahen Lage einen wertvollen Rückzugsort.
Diese Investition lohnt sich garantiert! Profitieren Sie vom langfristigen Werterhalt und Renditeorientierung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2027
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)108 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenParkett
-
Anbieter-Objektnummer08022-E1-Eh3
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonnige Terrasse (ca. 15 ...mehr lesen
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonnige Terrasse (ca. 15 ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonnige Terrasse (ca. 15 m²) mit großem Gartenanteil (ca. 108 m²)
- Fußbodenheizung und
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonnige Terrasse (ca. 15 m²) mit großem Gartenanteil (ca. 108 m²)
- Fußbodenheizung und
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben.
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die ...mehr lesen
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die ...mehr lesen
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben.
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt
und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit
allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie
aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart,
Bezirksamt Vaihingen)
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt
und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit
allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie
aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart,
Bezirksamt Vaihingen)
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen