bellevue.de-ID: 30614399
Projektstart am Fr. 12.12. von 14-16 Uhr, Sa. 13.12. und So. 14.12. jeweils von 11-15 Uhr in der Germanenstraße 5!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 111 m² Wohnfläche
- · 949.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Germanenstraße 5 in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. ...mehr lesen
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Germanenstraße 5 in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Sonntag, 14.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Stilvoll arbeiten, entspannt leben: 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen in dieser großzügigen 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie – verteilt auf zwei Ebenen. Rund 110 m² purer Wohnkomfort, der Raum für effizientes Arbeiten und entspanntes Leben schafft.
Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich von über 37 m² lädt zu inspirierenden Workflows und unbeschwertem Zusammenleben ein. Zwei Bäder, je auf jeder Etage eines, sorgen für Privatsphäre und Komfort, selbst wenn Gäste zu Besuch sind.
Auch in punkto Ausstattung erwartet Sie modernes und zeitgemäßes Design und Materialien. Die in allen Räumen zum Standard gehörende Fußbodenheizung hält Ihr Zuhause wohlig warm, und die elektrische Rollläden sorgen für den perfekten Lichtschnitt – auch an langen Arbeitstagen.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in das Dachgeschoss. Einkaufstüten-Schleppen adé!
Die zentrale Lage Stuttgart-Vaihingens und exzellente Verkehrsanbindung an das ÖPNV und alle wichtigen Verkehrsadern garantiert schnelle Wege – ideal für effizientes Pendeln und spontane Meetings.
Die "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)"-Bauweise sichert Ihnen einen langfristigen Werterhalt mit geringen Energiekosten – ein ruhiger Baustein für Ihre nachhaltige Vermögensplanung.
Stellen Sie sich nun vor, wie Sie hier morgens entspannt mit einem Kaffee starten, kurz vor dem Kalender-Check ins Büro gehen und abends das Wohnzimmer zum Feierabend-Spot wird.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Sonntag, 14.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Stilvoll arbeiten, entspannt leben: 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen in dieser großzügigen 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie – verteilt auf zwei Ebenen. Rund 110 m² purer Wohnkomfort, der Raum für effizientes Arbeiten und entspanntes Leben schafft.
Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich von über 37 m² lädt zu inspirierenden Workflows und unbeschwertem Zusammenleben ein. Zwei Bäder, je auf jeder Etage eines, sorgen für Privatsphäre und Komfort, selbst wenn Gäste zu Besuch sind.
Auch in punkto Ausstattung erwartet Sie modernes und zeitgemäßes Design und Materialien. Die in allen Räumen zum Standard gehörende Fußbodenheizung hält Ihr Zuhause wohlig warm, und die elektrische Rollläden sorgen für den perfekten Lichtschnitt – auch an langen Arbeitstagen.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in das Dachgeschoss. Einkaufstüten-Schleppen adé!
Die zentrale Lage Stuttgart-Vaihingens und exzellente Verkehrsanbindung an das ÖPNV und alle wichtigen Verkehrsadern garantiert schnelle Wege – ideal für effizientes Pendeln und spontane Meetings.
Die "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)"-Bauweise sichert Ihnen einen langfristigen Werterhalt mit geringen Energiekosten – ein ruhiger Baustein für Ihre nachhaltige Vermögensplanung.
Stellen Sie sich nun vor, wie Sie hier morgens entspannt mit einem Kaffee starten, kurz vor dem Kalender-Check ins Büro gehen und abends das Wohnzimmer zum Feierabend-Spot wird.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2027
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenParkett
-
Anbieter-Objektnummer08022-E1-Eh12
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonniger Balkon
- ...mehr lesen
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonniger Balkon
- ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben.
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die ...mehr lesen
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die ...mehr lesen
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben.
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt
und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit
allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie
aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart,
Bezirksamt Vaihingen)
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt
und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit
allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie
aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart,
Bezirksamt Vaihingen)
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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