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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30614329

Weinberg Residenz - Top 8

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 3.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Weinberg Residenz - Unverbaubare Aussicht in Toplage am Sonnberg

Dieses exklusive Anwesen entsteht in absoluter Toplage am Kirchberger Sonnberg.
Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet das Projekt neben höchster Privatsphäre einen sensationellen ...mehr lesen
Die Weinberg Residenz - Unverbaubare Aussicht in Toplage am Sonnberg

Dieses exklusive Anwesen entsteht in absoluter Toplage am Kirchberger Sonnberg.
Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet das Projekt neben höchster Privatsphäre einen sensationellen und unverbaubaren Panorama-Ausblick, den ganzen Tag Sonne sowie eine traumhafte Ruhelage am Waldrand.

Insgesamt entstehen in den zwei Baukörpern 9 hochwertige Wohnungen.
In dem vorderen Haus sind 5 Wohnungen situiert.
Ein Penthouse über die gesamte oberste Etage und jeweils zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss.

Im hinteren Haus befinden sich 4 Wohnungen. Über die gesamte oberste Etage erstreckt sich das Luxus-Penthouse.
Über die gesamte darunter liegende Etage (1. Obergeschoss) eine weitere großzügige Wohnung und in der untersten Etage zwei Wohnungen.
Zum Verkauf stehen nur die Wohnungen Top 4 bis Top 9. Top 1 bis 3 sind bereits vergeben.

Das Bauvorhaben wird dem neuesten Standard entsprechend und mit hochwertigsten Materialien errichtet.
In den beiden Penthäusern werden Sichtdachstühle aus Altholz verbaut. Auch in den übrigen Wohnungen werden zahlreiche Altholz-Wandvertäfelungen angebracht. Modernste Technik sowie hochwertige Einrichtung und Ausstattung sprechen für das Objekt.

Ein bereits fertiggestelltes Bauvorhaben des Bauträgers kann als Referenz besichtigt werden.
Bei frühzeitiger Kaufentscheidung kann man durchaus noch bei der Raumaufteilung sowie bei den Materialien und der Ausstattung mitsprechen.

Alles in allem ein traumhaftes und exklusives Projekt in einer der besten Lagen von Kirchberg.

Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027. Energiedaten in Arbeit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    180,49 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    7,64 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    73,23 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Tiefgaragenstellplätze
    2
  • Ausrichtung
    Ost, Süd, West
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab 07.12.2025
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0002275_8

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Standort & Lage

6365 Kirchberg in Tirol · Tirol · AUT

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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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