Haus zu kaufen in Póvoa da Isenta, Portugal

9 HEKTAR KULTURERBE / PÓVOA DA ISENTA, SANTARÉM
Dieses Anwesen liegt in Póvoa da Isenta, nur 7 km von Santarém, 7 Minuten von der Autobahn und 40 Minuten von Lissabon entfernt und bietet völlige Privatsphäre, weite Ausblicke, Ruhe sowie eine Kombination aus Komfort, Natur und anderen Infrastrukturen. Das Grundstück besteht aus Olivenbäumen (etwa 400), Korkbäumen, Kiefern, Obstbäumen und Bewässerungsanlagen, die alle am Rand eingezäunt und mit Innenparks und rustikalen Zäunen begrenzt sind.
DIE IMMOBILIE
Mit 9 Hektar vollständig eingezäunter Fläche verfügt das Anwesen auch über einen eigenen Zaun im Bereich des Haupthauses. Es gibt drei Zugänge, wobei der Hauptzugang vollständig privat und über eine Asphaltstraße liegt. Diese Quinta wurde idealisiert und von Grund auf neu gebaut, wobei alle Details von ihren alleinigen Besitzern sorgfältig untersucht wurden, wobei Funktionalität und Harmonie betont wurden. Wohnhäuser mit viel Tageslicht, geschützt durch Veranden, aber mit angenehmen Freizeitbereichen, Schwimmbad und Grill.
INFRASTRUKTUR UND AUSSTATTUNG

• Sonneneinstrahlung von Ost nach West

• 2 Brunnen mit 50 m Tiefe und Bewässerungskapazität des gesamten Grundstücks, bei denen unterirdische Rohre mit Wasserauslassungen für eine spätere automatische Bewässerung verlaufen

• Bewässerungsloch (aufeinanderfolgende chemische und bakteriologische Analysen des aus dem Brunnen gewonnenen Wassers haben sich als von ausgezeichneter Qualität für den Konsum erwiesen

• Solarmodule

• Wärmerückgewinnung

• Landwirtschaftliches Lagerhaus mit 250 m²

• Umfangreicher Holzschuppen neben dem Lagerhaus mit 590 m²

• Ackerland, bereichert und mit großer Fruchtbarkeit, Weide- oder Tierzucht ausgestattet

• Picadeiro

DIE HAUPTRESIDENZ
Erdgeschoss

• 1 Suite

• 2 Schlafzimmer

• Wohnzimmer mit Kamin

•Esszimmer

• Eingebaute Küche

• Vorratskammer

• Flaschenladen

• Wäscherei

•Büro

• 2 Badezimmer

• Geschlossene Garage für 2 Autos

Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer

• 3 Lagerräume

• 1 Badezimmer

• Bar / Disco

• Spieleraum

ZUSÄTZLICHE BAUTEN

• 2 selbstgebaute Häuser T1

• Landwirtschaftliches Lagerhaus (250 m²)

• Blockhaus mit 590 m² neben dem Lagerhaus

• Picadeiro

FREILUFT % 26 FREIZEIT

• Schwimmbad mit 58 m²

• Pool-Unterstützungsbad

• Grillen

• Große Gärten und sorgfältig integrierte Außenbereiche

• Natürliche Umgebung mit großer Ruhe und völlig unbewohnten Ausblicken

UNTERSCHIEDLICHE MERKMALE

• Vollständig eingezäuntes Grundstück

• Haupthaus mit eigenem Zaun

• 3 unabhängige Zugänge

• Privater und asphaltierter Hauptzugang

• Reichliche Wasserressourcen

• Energieautonomie

• Absolute Privatsphäre

• Strategische Lage 40 Minuten von Lissabon und dem Flughafen Humberto Delgado an der A1 entfernt

• 8 Minuten von der Stadt Santarém und 5 Minuten vom Einkaufszentrum und dem neuen Hospital da Luz de Santarém (im Bauplan)

9 HEKTAR GROSSES GUT / PÓVOA DA ISENTA, SANTARÉM
Gelegen in Póvoa da Isenta, nur 7 km von Santarém, 7 Minuten von der Autobahn und 40 Minuten von Lissabon entfernt, bietet dieses Anwesen völlige Privatsphäre, offene Ausblicke, Ruhe und eine perfekte Kombination aus Komfort, Natur und unterstützender Infrastruktur. Das Grundstück besteht aus Olivenbäumen (etwa 400), Korkeichen, Steinkiefern, Obstbäumen und bewässertem Land. Es ist vollständig um seinen Umfang eingezäunt und innen mit rustikalen Zäunen unterteilt.
DAS GRUNDSTÜCK Mit 9 vollständig eingezäunten Flächen umfasst das Anwesen zudem ein unabhängiges, eingezäuntes Areal rund um das Hauptwohnhaus. Es verfügt über drei Zugänge, wobei der Haupt vollständig privat und gepflastert ist. Dieses Anwesen wurde von Grund auf neu entworfen und gebaut, wobei jedes Detail von den alleinigen Eigentümern sorgfältig bedacht wurde, wobei Funktionalität und Harmonie Priorität hatten. Das Haus profitiert von reichlich natürlichem Licht und wird durch überdachte Veranden geschützt, die angenehme Freizeitbereiche, ein Schwimmbad und einen Grill bieten.
INFRASTRUKTUR %26 RESSOURCEN

• Ost-West-Sonneneinstrahlung 2 Brunnen, 50 m tief, die das gesamte Grundstück bewässern können, mit unterirdischen Rohrleitungen und Wasserauslassungen im gesamten Land für eine mögliche automatische Bewässerung

• Bewässerungsbohrloch (chemische und bakteriologische Analysen bestätigen eine ausgezeichnete Trinkwasserqualität)

• Solarmodule

• Kamin mit Wärmerückgewinnungssystem

• Landwirtschaftliches Lagerhaus mit 250 m²

• Großer offener Schuppen neben dem Lagerhaus mit 590 m²

• Fruchtbares Land, das sich für Anbau, Weide oder Tierzucht eignet

• Reitarena

DIE HAUPTRESIDENZ
Erdgeschoss

• 1 Suite

• 2 Schlafzimmer

• Wohnzimmer mit Kamin

•Esszimmer

• Voll ausgestattete Küche

• Vorratskammer

• Weinkeller

• Waschraum

•Büro

• 2 Badezimmer

• Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge

Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer

• 3 Lagerräume

• 1 Badezimmer

• Bar-/Nachtclubbereich

• Spieleraum

ZUSÄTZLICHE GEBÄUDE

• 2 Einzimmer-Hausmeisterhäuser (T1)

• Landwirtschaftliches Lagerhaus (250 m²)

• 590 m² große offene Schuppe neben dem Lagerhaus

• Reitarena

FREILUFT %26 FREIZEITBEREICHE

• 58 m² großes Schwimmbad

• Umkleideraum am Pool

• Grillen

• Weitläufige Gärten und gestaltete Außenbereiche

• Friedliche natürliche Umgebung mit völlig ungehinderter Aussicht

CHARAKTERISTISCHE MERKMALE

• Das gesamte Grundstück vollständig eingezäunt

• Hauptwohnsitz mit eigenem eingezäunten Bereich

• 3 unabhängige Zugangspunkte

• Hauptzugang privat und asphaltiert

• Reichliche Wasserressourcen

• Energieautonomie

• Vollständige Privatsphäre

• Strategische Lage: 40 Minuten von Lissabon und dem Flughafen Humberto Delgado über die A1

• 8 Minuten von der Stadt Santarém, 5 Minuten vom Einkaufszentrum und in der Nähe des zukünftigen Hospital da Luz Santarém (geplanter Bau)