WG-Wohnung zum TOP-Preis. 3 Schlafzimmerplus Esszimmer. 83 m² über 2 Ebenen. IdealeRaumaufteilung.

Sind Sie für auf der Suche nach einer WG-Wohnung? Wünschen Sie sich eine Wohnung mit mehreren, separaten Schlafzimmern? Oder suchen Sie ein neues Zuhause für sich und Ihre Lieben?

Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in der eleganten Eigentumswohnung in Schwenningen.

In einem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1908 erwartet Sie die Eigentumswohnung. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die elegante Wohnung ist großzügig über 2 Ebenen angelegt. Ursprünglich waren es zwei kleine separate Wohnungen, die nun als eine Wohneinheit genutzt wird. Im 1. Obergeschoss ist der gesellige Teil. Eine Stockwerk darüber ist der Bereich zur Entspannung und zum Schlafen. Mit einem praktischen Kellerraum, einem separaten Abstellraum und einem zusätzlichem Stauraum auf dem Dachboden haben Sie weiteren Platz und Stauraum.

Auf geht`s - schauen wir uns einmal die WG-Wohnung gemeinsam an:
Herzlich willkommen - im ersten Obergeschoss ist in der Diele genug Platz zum ankommen. An der Garderobe können Sie bequem ablegen.
Nebenan ist das helle Esszimmer. Zwei große Fenster und das aufgesetzte, moderne Sicht-Mauerwerk sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist praktisch gestaltet. Dank der durchdachten Anordnung der Küchenzeile sind hier Funktionalität und Stil vereint. Drei Fenster sorgen beim Brutzeln für schönes Licht. Und wenn es am Herd einmal heiß hergeht, können Sie Dank der Fenster prima lüften. Das Gäste-WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste.
Als Bodenbelag kommen in der Küche, dem Flur und dem Esszimmer helle Fliesen zum Einsatz. Im Gäste-WC ist ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt.

Über die charmante Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier erwartet Sie der Bereich zur Entspannung und Ruhe. Im schönen Wohnzimmer ist ideal für gemütliche Stunden. Genießen Sie nach einem langen Tag Ihren Feierabend. Machen Sie es sich dazu auf der Couchlandschaft bequem. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für herrliche Träume und gute Erholung. Eines der Schlafzimmer beeindruckt mit einem charmanten Erker und drei Fenstern - Dank der Rollläden können diese ideal verdunkelt werden.
Das Badezimmer überzeugt mit seiner charmanten Größe. Hier ist genug Platz für die Duschkabine, eine Badewanne, zwei Waschtische und das große Fenster, das viel Tageslicht hineinlässt. Dank der Größe des 80er Jahre-Baustils haben Sie eine wunderbare Grundlage, um mit wenig Aufwand ein modernes Wellnessbad zu schaffen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Der Dachboden kann zudem als Abstellfläche genutzt werden. Der Kellerbereich wird aktuell komplett kernsaniert. Neue Böden, Decken, Wände, Wasserrohre und Leitungen sorgen hier für eine neuwertige Ausstattung.

Als Energieausweis muss - aufgrund des Baujahres - ein Bedarfsausweis erstellt werden. Die tatsächlichen Heizkosten mit nur 130 Euro im Monat sind absolut überschaubar. Details dazu besprechen wir gerne bei den Besichtigungen.

Diese Maisonettewohnung ist mehr als nur eine Kapitalanlage. Machen Sie ein richtig gute Kapitalanlage daraus. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten der WG-Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen die WG-Wohnung zeigen zu dürfen.