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La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare

Franz-Josef Wagner
63073 Offida
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bellevue.de-ID: 30614079

Exclusives Landhaus in einzigartiger Landschaft

  • Haus
  • · 13 Zimmer
  • · 273 m² Wohnfläche
  • · 2.800 m² Grundstücksfläche
  • · 940.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung


Das einzigartige Landhaus mit seiner hochwertigen Ausstattung ist perfekt und fit für die Energiewende, jedoch gleichzeitig die richtige Immobilie für jeden der Ruhe und Entspannung in einer herrlichen Landschaft sucht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    2023
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Wohnfläche (ca.)
    273 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    16.400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.800 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    13.600 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1147

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2023
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Wintergarten
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
  • Alarmanlage
  • Keller
Das Innere des Hauses besticht durch seine hochwertige Ausstattung, seine großen Fensterflächen, durch die viel Licht einfällt und gleichzeitig den Blick in die herrliche Landschaft freigeben, sowie die vielen kleinen und großen Details, die diese ...mehr lesen
Das Innere des Hauses besticht durch seine hochwertige Ausstattung, seine großen Fensterflächen, durch die viel Licht einfällt und gleichzeitig den Blick in die herrliche Landschaft freigeben, sowie die vielen kleinen und großen Details, die diese Immobilie einzigartig machen. Bei Eintritt befindet man sich einem großzügigen Raum, den Wohn-Essbereich der Immobilie, diese Bereiche sind optisch durch den Kamin
geteilt. Weiterhin befindet sich hier eine voll ausgestattete Küche, ein Fernsehzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und ein weiteres Wohn-und
Esszimmer mit großer Fensterfläche.Über eine Wendeltreppe aus Metall erreicht man das Obergeschoß mit einen großzügigen Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Hinter einer Trennwand befindet sich das offene Badezimmer in
hellen Mosaikfliesen mit Doppeldusche und Doppelwaschbecken. Toilette und Badewanne liegen versteckt hinter einer Tür, hinter der 2. Tür ist
der begehbare Kleiderschrank.
Das weitere Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Bad und einen Zugang zu einer kleinen Terrasse, von der aus man über in den
Marken typische Außentreppe, vorbei am großen Zitronenbaum, in den Garten.
Der Küche im Erdgeschoß vorgelagert, ist eine Pergola, deren Abdeckung, je nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden kann. Auch
eine Außenküche, die keine Wünsche offenlässt, ist vorhanden.
Auf dem Dach des modernen Landhauses ist die Photovoltaikanlage, über die der Strom für die Immobilie, deren Wärmepumpe und Wallbox, zum Laden von Elektrofahrzeugen, erzeugt wird.
Der herrliche Garten ist ausgestattet mit einem Bewässerungssystem, das einer Zisterne von Regenwasser gespeist wird.

Standort & Lage

Auf einem Hügel mit Südlage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, bietet das moderne exklusive Landhaus herrliche und einzigartige
Ausblicke über die Hügel der südlichen Marken bis hin zum Massiv des Gran Sassos.
Das Haus ist umgeben von einem ...mehr lesen
Auf einem Hügel mit Südlage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, bietet das moderne exklusive Landhaus herrliche und einzigartige
Ausblicke über die Hügel der südlichen Marken bis hin zum Massiv des Gran Sassos.
Das Haus ist umgeben von einem herrlichen Garten, mit vielen mediterranen Pflanzen und Kakteen. Auf der unteren Ebene befindet sich
der Minipool, hier man herrlich ausspannen und das einzigartige Panorama bewundern oder sich auch durch die Gegenstrom Anlage sportlich
betätigen.

63077 Monsampolo Del Tronto · Marche · ITA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare, Piazza del Popolo 33, 63073 Offida (AP), 00393290632195, 00390736887183, info@la-tua-casa.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare, Piazza del Popolo 33, 63073 Offida (AP), 00393290632195, 00390736887183, info@la-tua-casa.it

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz-Josef Wagner


Piazza del Popolo 33
63073 Offida (AP)
ITA
Tel.: 00393290632195
E-Mail: info@la-tua-casa.it
Fax: 00390736887183
Homepage: www.la-tua-casa.it

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Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di ASCOLI PICENO,Via Luigi Mercantini, 23, 63100 Ascoli Piceno AP

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AP -203695


UST-ID-NUMMER
IT02295310441

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