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La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare
Franz-Josef Wagner
63073 Offida
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30614079
Exclusives Landhaus in einzigartiger Landschaft
- Haus
- · 13 Zimmer
- · 273 m² Wohnfläche
- · 2.800 m² Grundstücksfläche
- · 940.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das einzigartige Landhaus mit seiner hochwertigen Ausstattung ist perfekt und fit für die Energiewende, jedoch gleichzeitig die richtige Immobilie für jeden der Ruhe und Entspannung in einer herrlichen Landschaft sucht.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVollsaniert
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)13
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Wohnfläche (ca.)273 m²
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Gesamtfläche (ca.)16.400 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.800 m²
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Nutzfläche (ca.)13.600 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer1147
Preise & Kosten
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Courtage3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Möbliert
- Freistehend
- Terrasse
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Teilmöbliert
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Alarmanlage
- Keller
Das Innere des Hauses besticht durch seine hochwertige Ausstattung, seine großen Fensterflächen, durch die viel Licht einfällt und gleichzeitig den Blick in die herrliche Landschaft freigeben, sowie die vielen kleinen und großen Details, die diese
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Das Innere des Hauses besticht durch seine hochwertige Ausstattung, seine großen Fensterflächen, durch die viel Licht einfällt und gleichzeitig den Blick in die herrliche Landschaft freigeben, sowie die vielen kleinen und großen Details, die diese Immobilie einzigartig machen. Bei Eintritt befindet man sich einem großzügigen Raum, den Wohn-Essbereich der Immobilie, diese Bereiche sind optisch durch den Kamin
geteilt. Weiterhin befindet sich hier eine voll ausgestattete Küche, ein Fernsehzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und ein weiteres Wohn-und
Esszimmer mit großer Fensterfläche.Über eine Wendeltreppe aus Metall erreicht man das Obergeschoß mit einen großzügigen Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Hinter einer Trennwand befindet sich das offene Badezimmer in
hellen Mosaikfliesen mit Doppeldusche und Doppelwaschbecken. Toilette und Badewanne liegen versteckt hinter einer Tür, hinter der 2. Tür ist
der begehbare Kleiderschrank.
Das weitere Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Bad und einen Zugang zu einer kleinen Terrasse, von der aus man über in den
Marken typische Außentreppe, vorbei am großen Zitronenbaum, in den Garten.
Der Küche im Erdgeschoß vorgelagert, ist eine Pergola, deren Abdeckung, je nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden kann. Auch
eine Außenküche, die keine Wünsche offenlässt, ist vorhanden.
Auf dem Dach des modernen Landhauses ist die Photovoltaikanlage, über die der Strom für die Immobilie, deren Wärmepumpe und Wallbox, zum Laden von Elektrofahrzeugen, erzeugt wird.
Der herrliche Garten ist ausgestattet mit einem Bewässerungssystem, das einer Zisterne von Regenwasser gespeist wird.
geteilt. Weiterhin befindet sich hier eine voll ausgestattete Küche, ein Fernsehzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und ein weiteres Wohn-und
Esszimmer mit großer Fensterfläche.Über eine Wendeltreppe aus Metall erreicht man das Obergeschoß mit einen großzügigen Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Hinter einer Trennwand befindet sich das offene Badezimmer in
hellen Mosaikfliesen mit Doppeldusche und Doppelwaschbecken. Toilette und Badewanne liegen versteckt hinter einer Tür, hinter der 2. Tür ist
der begehbare Kleiderschrank.
Das weitere Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Bad und einen Zugang zu einer kleinen Terrasse, von der aus man über in den
Marken typische Außentreppe, vorbei am großen Zitronenbaum, in den Garten.
Der Küche im Erdgeschoß vorgelagert, ist eine Pergola, deren Abdeckung, je nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden kann. Auch
eine Außenküche, die keine Wünsche offenlässt, ist vorhanden.
Auf dem Dach des modernen Landhauses ist die Photovoltaikanlage, über die der Strom für die Immobilie, deren Wärmepumpe und Wallbox, zum Laden von Elektrofahrzeugen, erzeugt wird.
Der herrliche Garten ist ausgestattet mit einem Bewässerungssystem, das einer Zisterne von Regenwasser gespeist wird.
Standort & Lage
Auf einem Hügel mit Südlage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, bietet das moderne exklusive Landhaus herrliche und einzigartige
Ausblicke über die Hügel der südlichen Marken bis hin zum Massiv des Gran Sassos.
Das Haus ist umgeben von einem ...mehr lesen
Ausblicke über die Hügel der südlichen Marken bis hin zum Massiv des Gran Sassos.
Das Haus ist umgeben von einem ...mehr lesen
Auf einem Hügel mit Südlage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, bietet das moderne exklusive Landhaus herrliche und einzigartige
Ausblicke über die Hügel der südlichen Marken bis hin zum Massiv des Gran Sassos.
Das Haus ist umgeben von einem herrlichen Garten, mit vielen mediterranen Pflanzen und Kakteen. Auf der unteren Ebene befindet sich
der Minipool, hier man herrlich ausspannen und das einzigartige Panorama bewundern oder sich auch durch die Gegenstrom Anlage sportlich
betätigen.
Ausblicke über die Hügel der südlichen Marken bis hin zum Massiv des Gran Sassos.
Das Haus ist umgeben von einem herrlichen Garten, mit vielen mediterranen Pflanzen und Kakteen. Auf der unteren Ebene befindet sich
der Minipool, hier man herrlich ausspannen und das einzigartige Panorama bewundern oder sich auch durch die Gegenstrom Anlage sportlich
betätigen.
Sonstiges
Verlieben Sie sich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!!
Anbieter
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Herr Franz-Josef Wagner
Piazza del Popolo 16
63073 Offida
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Franz-Josef Wagner
Piazza del Popolo 16
63073 Offida
63073 Offida