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HausHirsch GmbH

Adrian Spitzner
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30614055

Neuwertige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 64 m² Wohnfläche
  • · 359.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exquisite Etagenwohnung zum Kauf, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet diese neuwertige Immobilie ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ...mehr lesen
Entdecken Sie diese exquisite Etagenwohnung zum Kauf, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet diese neuwertige Immobilie ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre gehobene Ausstattung.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:

- 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Elektrische Rollläden
- Überdimensionaler Balkon
- Geräumige Tiefgarage mit eigenem Stellplatz
- Komfortabler Aufzug für barrierefreien Zugang
- Praktischer Keller und zusätzlicher Abstellraum
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine kulinarischen Wünsche offenlässt

Diese Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    64 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    10 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    2
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2529402

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    214,4 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    93,7 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    07.01.2031
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Holzpellets
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Korb, die eine ideale Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Nähe bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen ...mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Korb, die eine ideale Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Nähe bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

Die nächste Autobahn ist lediglich 20 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Der Hauptbahnhof ist in nur 9 Minuten Fahrzeit erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die größeren Städte der Region gelangen können.

Für internationale Reisen ist der nächste Flughafen nur 41 Minuten entfernt, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für globetrotter und Geschäftsreisende macht. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle von Korb sowie die hervorragenden Verkehrsverbindungen in die Metropolregion.

71404 Korb · Baden-Württemberg · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Wohneinheit 5 und der Tiefgaragenplatz 11 werden verkauft.

Ansprechpartner

Adrian Spitzner

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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