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Imitalia srl

Leonardo Luz
21016 Luino
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bellevue.de-ID: 30614043

Große Luxus-Villa in ruhiger und sonniger Lage mit schönem Grundstück, privatem Pool und Traumblick auf den Luganer See

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 525 m² Wohnfläche
  • · 3.965 m² Grundstücksfläche
  • · 2.800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 525 qm und teilt sich wie folgt auf: Souterrain: Eingangsbereich, 4 Hobbyräume, 2 Bäder, Sauna-Raum, Waschküche, Keller, Heizraum und eine große Garage (82 qm) EG: Eingangsbereich, großer und heller  ...mehr lesen
Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 525 qm und teilt sich wie folgt auf: Souterrain: Eingangsbereich, 4 Hobbyräume, 2 Bäder, Sauna-Raum, Waschküche, Keller, Heizraum und eine große Garage (82 qm) EG: Eingangsbereich, großer und heller  Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, offener Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer mit Bad en-suite, Ankleide, Arbeitszimmer, vier große Terrassen. Obergeschoss: Flur, zwei große Schlafzimmer – eines davon mit Balkon und ein Badezimmer. Der wunderschöne Garten von ca. 3.965 qm, gepflegt wie ein Park und ausgestattet mit einem traumhaften Pool, bietet ein exklusives Ambiente und absolute Entspannung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    525 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.965 m²
  • Küche
    1
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    4
  • Freier Stellplatz
    3
  • Garagenstellplätze
    4
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    See
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Fußboden
    Fliesen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    H 2297

Preise & Kosten

  • Courtage
    6,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Rolladen
  • Möbliert
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m

Standort & Lage

Diese traumhafte Luxus-Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, auf der italienischen Seite des beliebten Ortes Ponte Tresa, mit traumhaften Blick auf den Luganer See. Alle Dienstleistungen, der See sowie die schöne Uferpromenade sind ...mehr lesen
Diese traumhafte Luxus-Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, auf der italienischen Seite des beliebten Ortes Ponte Tresa, mit traumhaften Blick auf den Luganer See. Alle Dienstleistungen, der See sowie die schöne Uferpromenade sind in wenigen Schritten zu erreichen. 

21037 Lavena Ponte Tresa · Lombardia · ITA

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Ansprechpartner

Leonardo Luz

Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s., Viale Dante Alighieri, 5/C, 21016 Luino- Lago Maggiore, Fax: 0332-537226, Tel: 0332-511429, info@imitalia.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s., Viale Dante Alighieri, 5/C, 21016 Luino- Lago Maggiore, Fax: 0332-537226, info@imitalia.it
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Impressum Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Leonardo Luz


Viale Dante Alighieri 5/c
21016 Luino- Lago Maggiore
ITA
Tel.: 0332-511429
E-Mail: info@imitalia.it
Fax: 0332-537226
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ZUSÄTZLICHER TEXT
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