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Baum Immobilien GmbH
Julia Beck
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30613919
Lichtdurchflutetes Büro im Gartengeschoss eines repräsentativen Bürokomplexes!
- Büro/Praxis
- · 6 Zimmer
- · 1.800 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Der repräsentative Bürokomplex wurde 2004 errichtet, vollständig renoviert und überzeugt durch seinen modernen Charakter sowie optimale Rahmenbedingungen für zeitgemäßes Arbeiten.
Dieser moderne Eindruck zeigt sich bereits im großzügigen ...mehr lesen
Dieser moderne Eindruck zeigt sich bereits im großzügigen ...mehr lesen
Der repräsentative Bürokomplex wurde 2004 errichtet, vollständig renoviert und überzeugt durch seinen modernen Charakter sowie optimale Rahmenbedingungen für zeitgemäßes Arbeiten.
Dieser moderne Eindruck zeigt sich bereits im großzügigen Empfangsbereich, der mit hochwertigem Granitboden ausgestattet ist. Die Büroeinheit erreichen Sie bequem über den vorhandenen Aufzug oder alternativ über den separaten, barrierefreien Seiteneingang. Von dort aus gelangen Sie zu fünf lichtdurchfluteten Büroräumen sowie einem weitläufigen Meetingraum, der mit einer Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte (u. a. Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle) ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum liebevoll gestalteten, großzügigen Innenhof mit Teichanlage – eine kleine Wohlfühloase für kurze Pausen im Arbeitsalltag.
Die Büroeinheit verfügt über schnelles Business-Internet; die EDV-Verkabelung ist übersichtlich in Brüstungskanälen untergebracht.
Dieser moderne Eindruck zeigt sich bereits im großzügigen Empfangsbereich, der mit hochwertigem Granitboden ausgestattet ist. Die Büroeinheit erreichen Sie bequem über den vorhandenen Aufzug oder alternativ über den separaten, barrierefreien Seiteneingang. Von dort aus gelangen Sie zu fünf lichtdurchfluteten Büroräumen sowie einem weitläufigen Meetingraum, der mit einer Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte (u. a. Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle) ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum liebevoll gestalteten, großzügigen Innenhof mit Teichanlage – eine kleine Wohlfühloase für kurze Pausen im Arbeitsalltag.
Die Büroeinheit verfügt über schnelles Business-Internet; die EDV-Verkabelung ist übersichtlich in Brüstungskanälen untergebracht.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr2004
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Zimmer (gesamt)6
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Gesamtfläche (ca.)135 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)135 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab 01.12.2025
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Anbieter-ObjektnummerG19a-JB
Preise & Kosten
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Kaution/ Genossenschaftsanteile7.871,85 €
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Nebenkosten405 €
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch44,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis2024-10-23
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Aufzug vorhanden
- Bürobeleuchtung vorhanden
- Küche vorhanden
- installierte EDV/Tel.-Kabelleitungen
- automatischer Türöffner
- flexible Raumaufteilung
- repräsentativer Bürokomplex
- Hausmeisterservice
- Außenjalousien
- Starkstrom vorhanden
- ...mehr lesen
- Bürobeleuchtung vorhanden
- Küche vorhanden
- installierte EDV/Tel.-Kabelleitungen
- automatischer Türöffner
- flexible Raumaufteilung
- repräsentativer Bürokomplex
- Hausmeisterservice
- Außenjalousien
- Starkstrom vorhanden
- ...mehr lesen
- Aufzug vorhanden
- Bürobeleuchtung vorhanden
- Küche vorhanden
- installierte EDV/Tel.-Kabelleitungen
- automatischer Türöffner
- flexible Raumaufteilung
- repräsentativer Bürokomplex
- Hausmeisterservice
- Außenjalousien
- Starkstrom vorhanden
- barrierefreier Zugang über Seiteneingang
- direkter Zugang zum begrünten, großen Innenhof
mit Teichanlage
- Bürobeleuchtung vorhanden
- Küche vorhanden
- installierte EDV/Tel.-Kabelleitungen
- automatischer Türöffner
- flexible Raumaufteilung
- repräsentativer Bürokomplex
- Hausmeisterservice
- Außenjalousien
- Starkstrom vorhanden
- barrierefreier Zugang über Seiteneingang
- direkter Zugang zum begrünten, großen Innenhof
mit Teichanlage
Standort & Lage
Der hier angebotene Bürokomplex befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet im Stadteil Meerbusch-Büderich.
In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbepark verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Die Lage ...mehr lesen
In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbepark verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Die Lage ...mehr lesen
Der hier angebotene Bürokomplex befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet im Stadteil Meerbusch-Büderich.
In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbepark verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Die Lage spricht für sich. Er liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 zu den wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Im Brachgrund).
In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbepark verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Die Lage spricht für sich. Er liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 zu den wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Im Brachgrund).
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Julia Beck
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch