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Baum Immobilien GmbH

Julia Beck
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30613919

Lichtdurchflutetes Büro im Gartengeschoss eines repräsentativen Bürokomplexes!

  • Büro/Praxis
  • · 6 Zimmer
  • · 1.800 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Der repräsentative Bürokomplex wurde 2004 errichtet, vollständig renoviert und überzeugt durch seinen modernen Charakter sowie optimale Rahmenbedingungen für zeitgemäßes Arbeiten.

Dieser moderne Eindruck zeigt sich bereits im großzügigen ...mehr lesen
Der repräsentative Bürokomplex wurde 2004 errichtet, vollständig renoviert und überzeugt durch seinen modernen Charakter sowie optimale Rahmenbedingungen für zeitgemäßes Arbeiten.

Dieser moderne Eindruck zeigt sich bereits im großzügigen Empfangsbereich, der mit hochwertigem Granitboden ausgestattet ist. Die Büroeinheit erreichen Sie bequem über den vorhandenen Aufzug oder alternativ über den separaten, barrierefreien Seiteneingang. Von dort aus gelangen Sie zu fünf lichtdurchfluteten Büroräumen sowie einem weitläufigen Meetingraum, der mit einer Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte (u. a. Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle) ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum liebevoll gestalteten, großzügigen Innenhof mit Teichanlage – eine kleine Wohlfühloase für kurze Pausen im Arbeitsalltag.

Die Büroeinheit verfügt über schnelles Business-Internet; die EDV-Verkabelung ist übersichtlich in Brüstungskanälen untergebracht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    2004
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Gesamtfläche (ca.)
    135 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    135 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Teppich
  • Verfügbarkeit
    ab 01.12.2025
  • Anbieter-Objektnummer
    G19a-JB

Preise & Kosten

  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    7.871,85 €
  • Nebenkosten
    405 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    44,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2004
  • Energiepass gültig bis
    2024-10-23
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Aufzug vorhanden
- Bürobeleuchtung vorhanden
- Küche vorhanden
- installierte EDV/Tel.-Kabelleitungen
- automatischer Türöffner
- flexible Raumaufteilung
- repräsentativer Bürokomplex
- Hausmeisterservice
- Außenjalousien
- Starkstrom vorhanden
- ...mehr lesen
- Aufzug vorhanden
- Bürobeleuchtung vorhanden
- Küche vorhanden
- installierte EDV/Tel.-Kabelleitungen
- automatischer Türöffner
- flexible Raumaufteilung
- repräsentativer Bürokomplex
- Hausmeisterservice
- Außenjalousien
- Starkstrom vorhanden
- barrierefreier Zugang über Seiteneingang
- direkter Zugang zum begrünten, großen Innenhof
mit Teichanlage

Standort & Lage

Der hier angebotene Bürokomplex befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet im Stadteil Meerbusch-Büderich.
In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbepark verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Die Lage ...mehr lesen
Der hier angebotene Bürokomplex befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet im Stadteil Meerbusch-Büderich.
In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbepark verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Die Lage spricht für sich. Er liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 zu den wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Im Brachgrund).

40667 Meerbusch · Meerbusch · DEU

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien GmbH, Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch, +49 (0) 21 32 – 93 73 80, +49 (0) 21 32 – 93 73 88, info@baumimmobilien.com

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Datum


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Impressum Baum Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nadine Baum


Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
DEU
Tel.: +49 (0) 21 32 – 93 73 80
E-Mail: info@baumimmobilien.com
Fax: +49 (0) 21 32 – 93 73 88
Homepage: www.baumimmobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltung Neuss Amt für Sicherheit und Ordnung Auf der Schanze 4, 41513 Grevenbroich

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 18163, Amtsgericht Neuss


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 299 78 42 42
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