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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Anika Schubert
07400 Alcúdia
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bellevue.de-ID: 30613903

Idyllisches Landhaus mit weitläufigem Garten & Vermieterlizenz / Obj. 9207

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 68 m² Wohnfläche
  • · 3.900 m² Grundstücksfläche
  • · 695.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In der idyllischen Landschaft nahe des charmanten Ortes Campanet liegt dieses wunderschöne Anwesen auf einem rund 3.900 m² großen Grundstück, umgeben von mediterraner Ruhe und zahlreichen Oliven-, Orangen-, Zitronen- sowie einem Pflaumenbaum. Das ...mehr lesen
In der idyllischen Landschaft nahe des charmanten Ortes Campanet liegt dieses wunderschöne Anwesen auf einem rund 3.900 m² großen Grundstück, umgeben von mediterraner Ruhe und zahlreichen Oliven-, Orangen-, Zitronen- sowie einem Pflaumenbaum. Das kleine, liebevoll gestaltete Eco-Häuschen verbindet mallorquinischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal als privater Rückzugsort oder renditestarkes Ferienobjekt. Die Finca verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und eine elegante, offen gestaltete Küchenzeile. Vor dem Haus befindet sich eine wunderschöne Terrasse, die zu langen Sommerabenden und entspannten Stunden im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben ist der in einen stilvollen Pool umgebaute ehemalige Wassertank, der in den warmen Monaten für angenehme Abkühlung sorgt. Im Außenbereich stehen zudem ein kleiner Raum für die Waschmaschine sowie ein praktisches Werkzeuge-Häuschen zur Verfügung, was den Alltag erleichtert und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wird nachhaltig über Solarenergie betrieben, während ein städtischer Wasseranschluss für zuverlässige Versorgung sorgt. Alle Gebäude sind legal errichtet und verfügen über sämtliche Genehmigungen und vollständige Dokumentationen. Ein bedeutender Mehrwert ist die gültige Ferienvermietungslizenz, die diese Immobilie nicht nur besonders attraktiv macht, sondern auch nachweislich hervorragende Einnahmen während der Sommersaison ermöglicht. Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe, modernem Komfort und wirtschaftlichem Potenzial – ideal als Zweitwohnsitz und zugleich als sicheres Investment auf Mallorca.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1956
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    68 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.900 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    9207

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Möbliert
* Gültige Ferienvermietungslizenz – nachweislich sehr gute Einnahmen

* Grundstück ca. 3.900 m² mit mediterranen Obst- und Olivenbäumen

* Charmantes Eco-Häuschen mit mallorquinischem Flair

* 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer

* Helles ...mehr lesen
* Gültige Ferienvermietungslizenz – nachweislich sehr gute Einnahmen

* Grundstück ca. 3.900 m² mit mediterranen Obst- und Olivenbäumen

* Charmantes Eco-Häuschen mit mallorquinischem Flair

* 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer

* Helles Wohnzimmer mit Kamin für die kalten Tage

* Wunderschöne Terrasse vor dem Haus

* Solarbetriebene Energieversorgung

* Städtischer Wasseranschluss

* Alle Gebäude legal gebaut, vollständige Dokumentation vorhanden

* Perfekt als Zweitwohnsitz und Investment mit hoher Rendite

Standort & Lage

Campanet ist ein malerisches Dorf im Norden Mallorcas, das für seine Ruhe, Authentizität und seine wunderschöne Umgebung bekannt ist. Am Rand des Tramuntana-Gebirges gelegen, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus traditioneller ...mehr lesen
Campanet ist ein malerisches Dorf im Norden Mallorcas, das für seine Ruhe, Authentizität und seine wunderschöne Umgebung bekannt ist. Am Rand des Tramuntana-Gebirges gelegen, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus traditioneller mallorquinischer Architektur, gemütlichen Cafés, kleinen Restaurants und einer entspannten, lokalen Atmosphäre. Trotz seiner idyllischen Abgeschiedenheit ist Campanet hervorragend angebunden: Über die nahegelegene Autobahn MA-13 erreicht man Palma sowie den internationalen Flughafen in etwa 30–35 Minuten. Die Küste und einige der schönsten Strände der Insel, wie Playa de Muro oder Alcúdia, sind in nur rund 15–20 Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur des Dorfes ist geprägt von allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt: ein kleiner Supermarkt, Bäckereien, ein Wochenmarkt, Apotheken sowie verschiedene charmante Lokale und Bars. Für größere Einkäufe befindet sich das Einkaufszentrum in Sa Pobla nur wenige Minuten entfernt. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Besichtigungen der bekannten Campanet-Höhlen oder Spaziergänge durch die landschaftlich beeindruckende „Ses Fonts Ufanes“, eine der berühmtesten Naturerscheinungen der Insel.

Campanet ist ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Authentizität schätzen – ohne auf eine gute Anbindung und Komfort verzichten zu müssen. Ideal für alle, die das ursprüngliche Mallorca suchen, aber dennoch schnell in den lebhaften Regionen der Insel sein möchten.

07310 Campanet · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Carrer d'Elionor Servera 77
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07400 Alcúdia
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Am Hogen Hagen 31
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DEU
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