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Mag. Max Unterrainer; Immobilien, Unternehmens-& Projektberatung

Max Unterrainer
6067 Absam
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bellevue.de-ID: 30613791

Wohnen auf der Sonnenseite Tirols mit Freizeitwohnsitzwidmung

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 1.077 m² Grundstücksfläche
  • · 1.160.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

 Ihr Zuhause am Mieminger Sonnenplateau – wo Lebensqualität auf Natur trifft.

Dieses freizeitorientierte Wohnhaus liegt in einer begehrten Freizeit- und Erholungsregion von Mieming, nur wenige Gehminuten vom Mieminger Badesee entfernt. Mit 148,69 m² ...mehr lesen
 Ihr Zuhause am Mieminger Sonnenplateau – wo Lebensqualität auf Natur trifft.

Dieses freizeitorientierte Wohnhaus liegt in einer begehrten Freizeit- und Erholungsregion von Mieming, nur wenige Gehminuten vom Mieminger Badesee entfernt. Mit 148,69 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 3 WCs bietet es ausreichend Platz für Familie oder Erholungssuchende. Das Wohnhaus (Baujahr 1975) befindet sich im Originalzustand. Die Substanz ist dem Alter entsprechend, aber in sehr gutem Zustand. Aktuell wird das Objekt unregelmäßig über diverse Plattformen vermietet.

Die Freizeitwohnsitzwidmung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Ihren perfekten Urlaubs- oder Wochenendwohnsitz.

Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie – es ist eine Investition in Ihre Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung den Zauber des Mieminger Sonnenplateaus.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    298 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.077 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    319 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    20250006

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Dachboden
  • Terrasse
  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Willkommen an einem Ort, der seinem Namen alle Ehre macht: Das Mieminger Plateau, eine der sonnenreichsten Regionen Tirols mit über 2.000 Sonnenstunden im Jahr. Hier, in dieser idyllischen und authentischen Umgebung, bieten wir Ihnen ein ...mehr lesen
Willkommen an einem Ort, der seinem Namen alle Ehre macht: Das Mieminger Plateau, eine der sonnenreichsten Regionen Tirols mit über 2.000 Sonnenstunden im Jahr. Hier, in dieser idyllischen und authentischen Umgebung, bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus, das nicht nur ein Zuhause, sondern ein Versprechen für ein besseres Lebensgefühl ist

Lage: Untermieming liegt in der Tiroler Nordkette-Region, ländlich geprägt, eingebettet in eine grüne, hügelige Landschaft. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Mieming mit überwiegend wohnwirtschaftlich geprägter Bebauung und unmittelbarer Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an Bundesstraßen, regelmäßige Buslinien in die Region und Anschluss an größere Verkehrsachsen. Von Untermieming aus kurze Wege in benachbarte Gemeinden und Täler; direkter Zugang zu Autobahnen/ Schnellverkehr in Richtung Innsbruck und Tirols Skigebiete je nach Standort. Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen in umliegende Orte und Innsbruck; mögliche Bahnanbindung in der Region je nach Linie. Auto: Gute Erreichbarkeit über Hauptverbindungsstraßen, kurze Fahrzeiten nach Telfs, Imst und Innsbruck und zu nahegelegenen Skigebieten. Nahversorgung: Lokale Infrastruktur (Lebensmittel, Apotheke, Ärzte) in der Nähe; schnell erreichbar per Auto oder Fahrrad

6414 Untermieming · Tirol · AUT

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Sonstiges

Nach einem aktiven Tag in der Natur kehren Sie zurück in Ihr privates Refugium. Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna. Ruhe und Naturnähe bei gleichzeitig guter Anbindung an Arbeits- und Bildungseinrichtungen in Innsbruck-Land, Tiroler ...mehr lesen
Nach einem aktiven Tag in der Natur kehren Sie zurück in Ihr privates Refugium. Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna. Ruhe und Naturnähe bei gleichzeitig guter Anbindung an Arbeits- und Bildungseinrichtungen in Innsbruck-Land, Tiroler Oberland und Innsbruck selbst. Flächenhafte Anordnung ermöglicht auch family-friendly Pendel- oder Home-Office Varianten.

Dokumente

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Herr Mag. Max Unterrainer
Monikweg 2g
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Datum


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