bellevue.de-ID: 30613753
Zentral und dennoch ruhig – Ihr neues Zuhause mit Potenzial!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 89 m² Wohnfläche
- · 315.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zentral und dennoch ruhig – Ihr neues Zuhause mit Potenzial!
Diese charmante Wohnung bietet die perfekte Kombination aus citynaher Lage und ruhigem Wohnen im Grünen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte, während Sie gleichzeitig mit ...mehr lesen
Diese charmante Wohnung bietet die perfekte Kombination aus citynaher Lage und ruhigem Wohnen im Grünen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte, während Sie gleichzeitig mit ...mehr lesen
Zentral und dennoch ruhig – Ihr neues Zuhause mit Potenzial!
Diese charmante Wohnung bietet die perfekte Kombination aus citynaher Lage und ruhigem Wohnen im Grünen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte, während Sie gleichzeitig mit Blick aufs Grüne wohnen – ideal für alle, die urbanes Leben mit Rückzugsqualität verbinden möchten.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien schafft eine angenehme, familiäre Atmosphäre und ein überschaubares Umfeld.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein, dazu kommen helle Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, sogar auch für die Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein großer Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Schnell sein lohnt sich!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Immobilie!
Diese charmante Wohnung bietet die perfekte Kombination aus citynaher Lage und ruhigem Wohnen im Grünen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte, während Sie gleichzeitig mit Blick aufs Grüne wohnen – ideal für alle, die urbanes Leben mit Rückzugsqualität verbinden möchten.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien schafft eine angenehme, familiäre Atmosphäre und ein überschaubares Umfeld.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein, dazu kommen helle Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, sogar auch für die Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein großer Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Schnell sein lohnt sich!
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)89 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadDuschbad
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anbieter-Objektnummer09417
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis19.04.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
- Kunststofffenster
- Südbalkon
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Neues, hochwertiges Duschbad
- Separate Toilette
- Abstellraum in der Wohnung
- Großer Kellerraum
- 2 Trockenräume im UG
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- Fernwärme
Und vieles mehr!
- Südbalkon
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Neues, hochwertiges Duschbad
- Separate Toilette
- Abstellraum in der Wohnung
- Großer Kellerraum
- 2 Trockenräume im UG
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- Fernwärme
Und vieles mehr!
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in Böblingen in einer zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen Wohnlage, die eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen bietet. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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Die Immobilie befindet sich in Böblingen in einer zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen Wohnlage, die eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen bietet. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Trotz der Nähe zum lebendigen Stadtkern genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre in einem gepflegten Wohnumfeld. Grünflächen und kleine Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B464 sowie die Autobahnen A81 und A8 erreichen Sie schnell Sindelfingen, Stuttgart, den Flughafen und weitere Ziele in der Region. Der S-Bahnhof Böblingen sorgt mit mehreren Linien für eine bequeme Anbindung an das Stuttgarter S-Bahn-Netz. Böblingen bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität durch seine wirtschaftliche Stärke, vor allem in der Automobil- und IT-Branche, und ein breites Freizeitangebot. Diese Lage vereint zentralen Komfort, ruhiges Wohnen und beste Erreichbarkeit in idealer Weise.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B464 sowie die Autobahnen A81 und A8 erreichen Sie schnell Sindelfingen, Stuttgart, den Flughafen und weitere Ziele in der Region. Der S-Bahnhof Böblingen sorgt mit mehreren Linien für eine bequeme Anbindung an das Stuttgarter S-Bahn-Netz. Böblingen bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität durch seine wirtschaftliche Stärke, vor allem in der Automobil- und IT-Branche, und ein breites Freizeitangebot. Diese Lage vereint zentralen Komfort, ruhiges Wohnen und beste Erreichbarkeit in idealer Weise.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen