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Immobilien Zippold GmbH

Angelika Stadler M.A.
80639 München
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bellevue.de-ID: 30613695

Ein Juwel der Nachhaltigkeit: Sonnenhaus bei Coburg

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 151 m² Wohnfläche
  • · 1.400 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Ausgestattet mit Solarthermie, Photovoltaik und Geothermie - ein technisches Wunderwerk der modernen Energieversorgung, mittels einer Drehvorrichtung stets der Sonne folgend. Und trotzdem bietet dieses Haus vor allem eines: den perfekten Rahmen, um ...mehr lesen
Ausgestattet mit Solarthermie, Photovoltaik und Geothermie - ein technisches Wunderwerk der modernen Energieversorgung, mittels einer Drehvorrichtung stets der Sonne folgend. Und trotzdem bietet dieses Haus vor allem eines: den perfekten Rahmen, um es sich sorglos im eigenen Heim gemütlich zu machen.

Die Einliegerwohnung im oberen Stockwerk ist über eine eigene Treppe zu betreten und verfügt dank des offen gestalteten Wohnbereichs über ein modernes Flair.

Imposant ist der über 42 Quadratmeter große Küchen- und Wohnbereich der Hauptwohnung. Die großen Fenster bieten einen wunderschönen Blick auf Terrasse und den großen Schwimmteich.

Ob Sie das Haus wie bisher mit Einliegerwohnung nutzen, oder die 151 Quadratmeter Wohnfläche nur für sich und Ihre Familie gestalten möchten: der Zuschnitt des Hauses eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten.
Ein besonderes Haus für Jung und Alt.

Selbst wenn Sie selbständig sind, wären in unmittelbarer Nähe Geschäftsräume anmietbar.

Auch für genügend PKW Stellplätze ist gesorgt. Den geräumigen Carport mit drei Stellplätzen erreichen Sie über die sauber gepflasterte Einfahrt. Hier sind zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    151 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.400 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    20 m²
  • Küche
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    48105AN

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    24,62 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2014
  • Energiepass gültig bis
    2035-08-21
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ELEKTRO
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

In Rödental, einer idyllischen Stadt etwa 7 km vor Coburg, lebt man dort wo andere Urlaub machen. Die beliebte Urlaubsregion Coburg-Rennsteig bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Von Kultur, Besuch im Schloss Roseburg oder einer Therme. Stets werden ...mehr lesen
In Rödental, einer idyllischen Stadt etwa 7 km vor Coburg, lebt man dort wo andere Urlaub machen. Die beliebte Urlaubsregion Coburg-Rennsteig bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Von Kultur, Besuch im Schloss Roseburg oder einer Therme. Stets werden Sie vorzüglich bewirtet oder Sie vergnügen sich bei diversen Sportmöglichkeiten wie Bouldern, Wandern, Schwimmen oder Radfahren - um nur einige zu nennen.

Vor Ort sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs.
Neben etlichen Kindertagesstätten und Kindergärten sind Grund- und Mittelschulen direkt in Rödental finden sich weiterführende Schulen durch die Nähe zu Coburg in unmittelbarer Nachbarschaft. Somit ist auch für eine gute Versorgung mit Ärzten oder Bankfilialen gesorgt.

90472 Rödental · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 24.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 24.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, Tel: 089/17958191, h.zippold@immobilien-zippold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, h.zippold@immobilien-zippold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

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- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Zippold GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herbert Zippold


Kriemhildenstraße 40
80639 München
DEU
Tel.: 089/17958191
E-Mail: h.zippold@immobilien-zippold.de
Fax: 089/22848756
Homepage: http://www.immobilien-zippold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde seit dem 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2 in 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 177749


UST-ID-NUMMER
DE263906552

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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