bellevue.de-ID: 30613677
THE MOUNTAIN RETREAT Exklusives Chalet in Aurach
- Haus
- · 9 Zimmer
- · 320 m² Wohnfläche
- · 1.001 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
The Mountain Retreat ist ein einzigartiges Chalet, das durch einen dreiseitigen Bergblick und eine herausragende Ausstattung auf hohem Qualitätsniveau, sowie einem eleganten Einrichtungsstil glänzen kann. Ein wahrer Kraftplatz entsteht hierbei
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The Mountain Retreat ist ein einzigartiges Chalet, das durch einen dreiseitigen Bergblick und eine herausragende Ausstattung auf hohem Qualitätsniveau, sowie einem eleganten Einrichtungsstil glänzen kann. Ein wahrer Kraftplatz entsteht hierbei durch den Gesundheitsfaktor und den Wohlfühleffekt, die in allen Räumen der vier Geschosse wiederzufinden sind. Exklusivität und Privatsphäre werden durch den nicht einsehbaren Wohnbereich und die Terrassen, als auch durch den unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt sichergestellt. The Mountain Retreat ist eine Immobilie, die Wünsche nach Annehmlichkeit, nach Luxus und nach Erholung kombiniert.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartChalet
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)9
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Wohnfläche (ca.)320 m²
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Gesamtfläche (ca.)640 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.001 m²
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Nutzfläche (ca.)319 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer20250005
Preise & Kosten
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Courtage3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartErdwärme
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Hallenbad
- Möbliert
- Freistehend
- Terrasse
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Wintergarten
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Alarmanlage
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Immobilie – ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertiger Küche, zentralem Eichentisch und gemütlicher Wohnlandschaft mit Panoramablick und handgefertigtem Kamin. Die überdachte Terrasse
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Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Immobilie – ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertiger Küche, zentralem Eichentisch und gemütlicher Wohnlandschaft mit Panoramablick und handgefertigtem Kamin. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige Entertainmentbereich im Untergeschoss mit privater Wellnessoase: elf Meter langer Pool mit Whirlpool, Dampf- und Infrarotsauna sowie ein geschützter Außenbereich zum Entspannen. Ein Heimkino sorgt für Unterhaltung. Zwei flexibel nutzbare Räume bieten Platz für zusätzliche Schlafzimmer, ein Master Suite, Homeoffice oder Fitnessraum – ganz nach Bedarf. und Im Erdgeschoss befindet sich das Master Schlafzimmer mit einem Wasserdampfkamin, einem luxuriösen Master Badezimmer und einem ansprechenden Ankleidezimmer.
Zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern vervollständigen das Geschoss. Ein Garten ergänzt die Außenbereiche als Erholungsflächen und ermöglicht bei Wunsch die Realisierung eines Outdoorpools. mit Grillkamin, Esstisch und Lounge-Bereich den idealen Ort für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige Entertainmentbereich im Untergeschoss mit privater Wellnessoase: elf Meter langer Pool mit Whirlpool, Dampf- und Infrarotsauna sowie ein geschützter Außenbereich zum Entspannen. Ein Heimkino sorgt für Unterhaltung. Zwei flexibel nutzbare Räume bieten Platz für zusätzliche Schlafzimmer, ein Master Suite, Homeoffice oder Fitnessraum – ganz nach Bedarf. und Im Erdgeschoss befindet sich das Master Schlafzimmer mit einem Wasserdampfkamin, einem luxuriösen Master Badezimmer und einem ansprechenden Ankleidezimmer.
Zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern vervollständigen das Geschoss. Ein Garten ergänzt die Außenbereiche als Erholungsflächen und ermöglicht bei Wunsch die Realisierung eines Outdoorpools. mit Grillkamin, Esstisch und Lounge-Bereich den idealen Ort für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten.
Standort & Lage
Die Kochau in Aurach bei Kitzbühel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und bietet Ganztagssonne sowie ein hohes Maß an Exklusivität und Ruhe. Besonders beliebt ist sie bei Prominenten und Wirtschaftsgrößen. Aurach liegt rund fünf
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Die Kochau in Aurach bei Kitzbühel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und bietet Ganztagssonne sowie ein hohes Maß an Exklusivität und Ruhe. Besonders beliebt ist sie bei Prominenten und Wirtschaftsgrößen. Aurach liegt rund fünf Kilometer südlich von Kitzbühel im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Die Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten – von Skigebieten und Wanderwegen bis zu Golfplätzen und Seen. Wildpark Aurach und Golfplatz Eichenheim befinden sich direkt vor Ort.
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Anbieter
Mag. Max Unterrainer; Immobilien, Unternehmens-& Projektberatung
Herr Mag. Max Unterrainer
Monikweg 2g
6067 Absam
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Ansprechpartner
Max Unterrainer
Monikweg 2g
6067 Absam
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