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IMMO-TEAM GmbH & Co. KG

Darwin Gruber
70182 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30613643

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung + 1-Zimmer Apartment im Dachgeschoss **GARAGE**

Freudenstadt · DEU

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  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 117 m² Wohnfläche
  • · 329.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1969. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz sowie eine Garage, die ...mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1969. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz sowie eine Garage, die zur Nutzung bereitstehen. Ein Garten kann ebenfalls genutzt werden.

Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 117,21 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer, separates WC sowie einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Das Dachgeschoss bietet weitere 35 m² an Fläche, die ausgebaut ist nach Bedarf auch vermietet werden kann.. Der Keller mit einer Fläche von 25 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt und ist in einem guten Zustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das zusätzlichen Raum benötigt. Mit einer Garage und einem Parkplatz ist auch für die Unterbringung eines Fahrzeugs gesorgt. Der Garten und der Balkon bieten zusätzlichen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Ein insgesamt schönes und gepflegtes Zuhause, das sich für verschiedenste Lebenssituationen eignet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1969
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    117,21 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    25 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    6 m²
  • Dachbodenfläche (ca.)
    35 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    11121#SuIhQ

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    20.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    230 €
  • Courtage
    3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB)

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1969
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
Garage mit Stellplatz
Dachsanierung inkl. Dämmung 2025
PV-Anlage 2025
2 Ausgebaute Kellerräume
Waschraum
Gastherme mit Wasserspeicher

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Freudenstadt in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, sodass ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Freudenstadt in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind.

Freudenstadt ist eine charmante Stadt im Schwarzwald in Baden-Württemberg. Bekannt für ihre idyllische Lage und ihren historischen Stadtkern, bietet sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Region um Freudenstadt zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitangebote aus. Der Schwarzwald bietet zahlreiche Wanderwege, Radwege und Skigebiete, die zu jeder Jahreszeit für Erholung und Abenteuer sorgen. Zudem laden charmante Städtchen und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Museen dazu ein, die Geschichte und Kultur der Region zu erkunden.

72250 Freudenstadt · DEU

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Herr Volkan Kacar
Charlottenstraße 23
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Volkan Kacar, Geschäftsführer


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