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HausHirsch GmbH

Timo Geiger
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30613485

Helle EG-Wohnung | Barrierefrei | 2 Zimmer | 56 m²

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 55 m² Wohnfläche
  • · 248.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vaihingen an der Enz. Diese 55 m² große Wohnung bietet 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert.

Die Wohnung ist ...mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vaihingen an der Enz. Diese 55 m² große Wohnung bietet 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert.

Die Wohnung ist barrierefrei und bietet somit einen unkomplizierten Zugang und eine einfache Nutzung aller Bereiche. Sie wurde teilsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung.

Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein praktischer Kellerraum gehör ebenfalls zur Immobilie. Der Außenstellplatz ist separat zu erwerben und perfekt, um die Einkäufe direkt über die Terrasse in die Wohnung bringen zu können.

Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen den sofortigen Einzug ermöglicht. Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und moderne Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teilsaniert
  • Baujahr
    1989
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    55 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    8 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    16 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2528883

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    204 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    1,79 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Keller

Standort & Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Vaihingen an der Enz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende. Nur 2 Gehminuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen ...mehr lesen
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Vaihingen an der Enz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende. Nur 2 Gehminuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem zu verschiedenen Zielen bringt.

Die nächste Autobahn ist lediglich 16 Autominuten entfernt, was ideale Bedingungen für einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu überregionalen Strecken schafft. Der Hauptbahnhof ist in nur 7 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie von hier aus zügig in andere Städte reisen können.

Für Flugreisende ist der nächste Flughafen 42 Minuten mit dem Auto entfernt, was bedeutet, dass Sie auch internationale Ziele problemlos erreichen können. Die zentrale Lage in Vaihingen an der Enz kombiniert somit lokale Bequemlichkeit mit hervorragender Konnektivität zu weiter entfernten Orten.

71665 Vaihingen an der Enz · Baden-Württemberg · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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