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R.B. Makler GmbH
Laura Arslan
58840 Plettenberg
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30613327
R.B. Makler: Zweifamilienhaus mit 2 großzügigen Wohneinheiten und attraktivem Wohnrechtvorteil
- Haus
- · 306 m² Wohnfläche
- · 1.037 m² Grundstücksfläche
- · 283.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten und attraktivem Wohnrechtvorteil für die Einheit im UG.
Die erste Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Auf etwa 100 m² Wohnfläche stehen helle ...mehr lesen
Die erste Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Auf etwa 100 m² Wohnfläche stehen helle ...mehr lesen
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten und attraktivem Wohnrechtvorteil für die Einheit im UG.
Die erste Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Auf etwa 100 m² Wohnfläche stehen helle und gut geschnittene Räume zur Verfügung. Ergänzt wird diese Einheit durch eine großzügige Terrasse sowie einen überdachten Freisitz, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bieten.
Für die Bewohner der Untergeschosswohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht. Durch die dadurch bedingte Wertminderung für Käufer kann sich dies langfristig als attraktiver finanzieller Vorteil erweisen. Gleichzeitig bietet die zweite, große Wohnung im Erdgeschoss bzw. Dachgeschossbereich mit 206 m² eine hervorragende Möglichkeiten zur Selbstnutzung, ohne Einschränkungen durch das Wohnrecht.
Ein besonderes Highlight sind die getrennten Terrassen und Eingänge. Zudem überzeugt die Immobilie durch Ihre großen Fensterflächen durch einen ganz besonderen Charme.
Beiden Einheiten sind Stellplätze zugeordnet.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die erste Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Auf etwa 100 m² Wohnfläche stehen helle und gut geschnittene Räume zur Verfügung. Ergänzt wird diese Einheit durch eine großzügige Terrasse sowie einen überdachten Freisitz, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bieten.
Für die Bewohner der Untergeschosswohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht. Durch die dadurch bedingte Wertminderung für Käufer kann sich dies langfristig als attraktiver finanzieller Vorteil erweisen. Gleichzeitig bietet die zweite, große Wohnung im Erdgeschoss bzw. Dachgeschossbereich mit 206 m² eine hervorragende Möglichkeiten zur Selbstnutzung, ohne Einschränkungen durch das Wohnrecht.
Ein besonderes Highlight sind die getrennten Terrassen und Eingänge. Zudem überzeugt die Immobilie durch Ihre großen Fensterflächen durch einen ganz besonderen Charme.
Beiden Einheiten sind Stellplätze zugeordnet.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)306 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.037 m²
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Freier Stellplatz2
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer1239
Preise & Kosten
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Courtage4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf152,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis2035-11-13
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Plettenberg - Eiringhausen
Diese Immobilie befindet sich im Herzen Eiringhausens. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Bahnhof sowie zum Busbahnhof ...mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich im Herzen Eiringhausens. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Bahnhof sowie zum Busbahnhof ...mehr lesen
Plettenberg - Eiringhausen
Diese Immobilie befindet sich im Herzen Eiringhausens. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Bahnhof sowie zum Busbahnhof ist erstklassig.
Diese Immobilie befindet sich im Herzen Eiringhausens. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Bahnhof sowie zum Busbahnhof ist erstklassig.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 152.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HOM ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 152.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 152.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HOMEPAGE.
Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de
VIDEOWALLS.
Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.
Dieser ist gültig bis 13.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 152.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HOMEPAGE.
Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de
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Anbieter
R.B. Makler GmbH
Herr Ralf Beßler
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
58840 Plettenberg
Ansprechpartner
Laura Arslan
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
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