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HausHirsch GmbH

Jutta Spinnrock
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30613321

Freistehendes Einfamilienhaus auf Schlossgrundstück im ländlichen Idyll

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 155 m² Wohnfläche
  • · 420 m² Grundstücksfläche
  • · 449.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus ist perfekt für Familien und Paare, die nach einem Ort suchen, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Erwachsene zum ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus ist perfekt für Familien und Paare, die nach einem Ort suchen, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen. Der Höhepunkt des Anwesens ist jedoch der atemberaubende Pool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt und ein luxuriöses Urlaubsgefühl vermittelt. Genießen Sie die warmen Tage mit einem erfrischenden Bad im Pool und entspannen Sie sich danach auf der gemütlichen Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten. Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt, um ein komfortables und stilvolles Zuhause zu schaffen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    155 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    420 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Denkmalschutzobjekt
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    20 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2529181

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Keller
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Schlossgelände! Dieses ehemalige Torhaus ist im gleichen Stil wie das Schloss erbaut und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem Grundstück von ca. 420 m² ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Schlossgelände! Dieses ehemalige Torhaus ist im gleichen Stil wie das Schloss erbaut und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem Grundstück von ca. 420 m² haben Sie genügend Platz, um sich frei zu entfalten.



Das Haus verfügt über 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Mit Potenzial zur Umgestaltung, z. B. als Kinderzimmer oder Homeoffice, können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Im Keller finden Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Fitnessraum oder Hobbyraum eignen.



Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der wasserführende Kamin für gemütliche Stunden in den Wintermonaten bereitsteht. Der Wellnessbereich mit Pool, Sauna und überdachter Chillout-Lounge im Garten lädt zum Entspannen und Abschalten ein.



Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum oder einen kreativen Bereich für Ihre Hobbys. Das Baujahr des Hauses liegt etwa zwischen 1920 und 1930, und der Zustand ist gepflegt und bezugsfrei.



Die Lage in Potsdam-Kartzow ist ruhig und charmant. Inmitten von Feldern und Natur können Sie die Ruhe genießen und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell erreichbar. Die Nähe zur B5 und zu Potsdam macht die Anbindung für Berufspendler ideal.



Dieses Haus ist perfekt für Paare, die Raum und Rückzug suchen, für kleine Familien, die flexibel gestalten möchten, und für aktive Senioren, die ein charmantes Zuhause mit Garten und Wohlfühlfaktor schätzen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet Ihnen Raum für Kreativität – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Atelier.



Ob als eigenes Wohnparadies oder als attraktive Kapitalanlage mit einer potenziellen Kaltmiete von ca. 2.000 € monatlich, dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die Immobilie steht leer und kann kurzfristig übergeben werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Pool, Sauna und Gartenparadies in Potsdam-Kartzow!

Standort & Lage

Die charmante Stadt Potsdam bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Als Wohnort erfreut sich Potsdam großer Beliebtheit aufgrund seiner einzigartigen Lage zwischen Wiesen und Feldern, die eine ländliche ...mehr lesen
Die charmante Stadt Potsdam bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Als Wohnort erfreut sich Potsdam großer Beliebtheit aufgrund seiner einzigartigen Lage zwischen Wiesen und Feldern, die eine ländliche Idylle schaffen und den Bewohnern eine ruhige Umgebung zum Entspannen bieten.
Der Stadtteil Kartzow besticht durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur. Hier lassen sich alle gängigen Supermärkte, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf bequem erreichen. Familien mit Kindern schätzen die Vielzahl an Bildungseinrichtungen in der Nachbarschaft, von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch Universitäten sind in der Nähe für Studenten gut erreichbar.
In der Umgebung von Kartzow gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen im nahegelegenen Zentrum bis hin zu Ausflügen in die nächstgelegene Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der nächsten Haltestelle sowie der Autobahnauffahrt ideal für Pendler und Reisende.
Entdecken Sie das beste aus beiden Welten - ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer Stadt. Willkommen in Kartzow, Potsdam!

14476 Potsdam · Brandenburg · DEU

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


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Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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